Skorzystaj z ulg podatkowych w 2026 roku: gotowy do zamieszkania penthouse z 2 pokojami i rozległym widokiem.

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

OGLĘDZINY APARTAMENTU POKAZOWEGO: ND., 30.08., GODZ. 16:00
Wyobraź sobie, że otwierasz drzwi do swojego nowego domu – z szerokim widokiem na zieleń, pełnymi światła pomieszczeniami i architekturą, która w wyjątkowy sposób łączy naturę z nowoczesnym mieszkaniem.
Poznaj atmosferę mieszkania flora² podczas oględzin apartamentu pokazowego na miejscu. Rejestracja nie jest wymagana.
Miejsce spotkania: Leonie-Ossowski-Promenade 23, 68309 Mannheim-Spinelli.
Cieszymy się na Państwa wizytę!

Nie mają Państwo czasu w niedzielę? Chętnie uzgodnimy z Państwem również indywidualny termin konsultacji pod numerem telefonu 06221-971020.

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA. MIEJSCE W LOŻY. POŁOŻENIE PRZY PARKU.
Wprowadź się już teraz do wyjątkowej lokalizacji panoramicznej, w pierwszym szeregu przy promenadzie prowadzącej do rozległego terenu BUGA. Nieograniczone widoki na park przy mannheimskim korytarzu świeżego powietrza: mieszkaj wśród zieleni, a jednocześnie w mieście i blisko tętniącego życiem centrum miasta kwadratów. Ponad 85% wszystkich lokali mieszkalnych zostało już sprzedanych i jest od razu gotowych do zamieszkania.

Więcej informacji na: www.flora-mannheim.de

NOWY, 2-POKOJOWY APARTAMENT TYPU PENTHOUSE PRZY PARKU BUGA.
Nowoczesny apartament typu penthouse ma około 80 m² powierzchni mieszkalnej i z 4. piętra oferuje doskonały widok na rozległy park BUGA. Około 33-metrowa strefa dzienna z jadalnią i otwartą kuchnią jest wyposażona w duże, sięgające od podłogi do sufitu okna. Do strefy dziennej przylega loggia od strony południowej o powierzchni około 9 m². Roztacza się z niej nieograniczony widok na park BUGA.

Atmosferę penthouse’u dopełnia przestronny taras na dachu od strony północnej o powierzchni około 24 m². Szafa służy tu jako miejsce do przechowywania oraz praktyczna osłona zapewniająca prywatność. Ponadto mieszkanie dysponuje sypialnią o powierzchni około 14 m². Łazienka z dostępem do światła dziennego wyposażona jest w prysznic wyłożony płytkami na jednym poziomie z podłogą oraz armaturę i ceramikę sanitarną renomowanych producentów. Za wnęką znajduje się miejsce na pralkę. Dodatkowo do dyspozycji jest osobna toaleta dla gości.

DANE DOTYCZĄCE ENERGII:
* Nośnik energii: ciepło środowiskowe, energia elektryczna
* Typ energetyczny: dom o standardzie efektywności KfW-40
* Rok budowy 2026
* B: 11,4 kWh/(m²*a), A+

KORZYŚCI PODATKOWE I ODSETKOWE DZIĘKI QNG.
Certyfikat QNG („znak jakości zrównoważonego budownictwa”) jest ważnym znakiem jakości potwierdzającym zrównoważony charakter i jakość nowych projektów budowlanych. Certyfikat ten jest przyznawany przez niezależnych ekspertów i gwarantuje, że projekt budowlany spełnia wysokie standardy w zakresie aspektów ekologicznych, ekonomicznych i społeczno-kulturowych.
W przypadku spełnienia Spełnienie ustawowych wymogów standardu QNG umożliwia inwestorom atrakcyjne ulgi podatkowe – oprócz degresywnej amortyzacji AfA w wysokości 5% rocznie można dodatkowo odliczyć kolejne 5% specjalnej amortyzacji AfA rocznie*. Ponadto KfW oferuje dla projektów zgodnych z QNG szczególnie korzystne oprocentowanie kredytów – jest to zaleta, która przynosi również właścicielom wykorzystującym lokal na własne potrzeby odczuwalne odciążenie finansowe.

*Uwaga: Preferencyjne warunki obowiązują wyłącznie w przypadku stałego wynajmu mieszkania.
Podane informacje nie są wiążące. Nie zastępują one indywidualnej porady podatkowej. EPPLE nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i prawidłowość. Stan na: marzec 2026 r.

Lokalizacja