| Приблизна житлова площа | 79 m² |
|---|---|
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 79 m² |
|---|
| Ціна продажу | 659.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.348,94 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОГЛЯД МОДЕЛЬНОГО ПЕНТХАУСА: НД., 30.08., 16:00
Уявіть, що ви відчиняєте двері до свого нового дому — з широким видом на зелені насадження, залитими світлом приміщеннями та архітектурою, яка особливим чином поєднує природу й сучасне житло.
Відчуйте атмосферу проживання flora² під час огляду модельного пентхауса на місці. Реєстрація не потрібна.
Місце зустрічі: Leonie-Ossowski-Promenade 23, 68309 Mannheim-Spinelli.
Будемо раді вашому візиту!
Якщо ви не маєте часу в неділю, ми із задоволенням домовимося з вами про індивідуальну консультацію за телефоном 06221-971020.
ГОТОВИЙ ДО ЗАСЕЛЕННЯ. ЛОЖА. РОЗТАШУВАННЯ В ПАРКУ.
Заселяйтеся вже зараз в унікальне панорамне розташування на першій лінії вздовж променаду до просторої території BUGA. Незатьмарені види на парк біля мангеймського коридору свіжого повітря: міське життя серед зелені та близькість до жвавого центру міста квадратів. Уже продано понад 85% усіх житлових одиниць, і вони готові до заселення відразу.
Дізнайтеся більше на: www.flora-mannheim.de
НОВЕ БУДІВНИЦТВО: 2-КІМНАТНИЙ ПЕНТХАУС БІЛЯ BUGA-PARK.
Сучасний пентхаус має близько 80 м² житлової площі та з 4-го поверху пропонує чудовий вид на просторий BUGA-Park. Житлова й обідня зона площею близько 33 м² з відкритою кухнею обладнана великими вікнами від підлоги до стелі. До житлової зони примикає південна лоджія площею близько 9 м². Звідти ви насолоджуватиметеся незатьмареним видом на BUGA-Park.
Відчуття пентхауса доповнює простора тераса на даху з північного боку площею близько 24 м². Тут шафа слугує місцем для зберігання та практичним захистом від сторонніх поглядів. Крім того, квартира має спальню площею близько 14 м². Ванна кімната з денним освітленням обладнана душем із підлоговим рівнем і сантехнікою від відомих виробників. Тут пральна машина розміщується за нішою. Додатково ви користуєтеся окремим гостьовим туалетом.
ЕНЕРГЕТИЧНІ ПОКАЗНИКИ:
* Енергоносії: тепло довкілля, електроенергія
* Тип енергоефективності: енергоефективний будинок KfW-40
* Рік будівництва 2026
* B: 11,4 кВт·год/(м²*a), A+
ПОДАТКОВІ ТА ВІДСОТКОВІ ПЕРЕВАГИ ЗАВДЯКИ QNG.
Сертифікація QNG («Знак якості сталого будівництва») є важливим знаком якості, який підтверджує сталість і якість нових будівельних проєктів. Цей сертифікат видається незалежними експертами та гарантує, що будівельний проєкт відповідає високим стандартам щодо екологічних, економічних і соціокультурних аспектів.
У разі виконання За наявності законодавчих передумов стандарт QNG дає інвесторам привабливі податкові пільги — окрім дегресивної амортизації у розмірі 5 % на рік, додатково можна заявити ще 5 % спеціальної амортизації на рік*. Крім того, KfW надає для проєктів, що відповідають вимогам QNG, особливо вигідні кредити — перевага, яка також забезпечує відчутне фінансове полегшення для власників, що проживають у власному житлі.
*Зверніть увагу: Спеціальні умови діють виключно за умови довгострокової здачі квартири в оренду.
Інформація не має обов’язкової сили. Вона не замінює індивідуальну податкову консультацію. EPPLE не гарантує повноту та правильність інформації. Станом на: березень 2026 року
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
899.900 € Панорамний вид на зелень: 3-кімнатний пентхаус із лоджією та терасою на даху — біля парку BUGA у Мангаймі.68309 Mannheim
90.000 € Орендована 1-кімнатна квартира в Мангайм-Кеферталі — ідеальна інвестиційна можливість68309 Mannheim / Käfertal
195.000 € Дуже гарна 2-кімнатна квартира у спільній власності з балконом і паркомісцем у підземному гаражі в MA-Кеферталі68309 Mannheim
