लगभग 84 m² - लिफ्ट, बालकनी और भूमिगत गैरेज पार्किंग वाले विशाल 2.5 कमरों के मेज़ोनेट अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह आकर्षक मैज़ोनेट अपार्टमेंट 1993 में निर्मित एक आधुनिक आवासीय परिसर की 4वीं मंजिल पर स्थित है और लगभग 83,73 m² के रहने योग्य क्षेत्र में दो स्तरों पर एक विशाल और सुविचारित स्थान-विन्यास प्रदान करता है।
अपार्टमेंट के निचले हिस्से में एक विशाल और रोशनी से भरपूर बैठक कक्ष आपका स्वागत करता है, जहाँ से बालकनी तक सीधी पहुँच है। इसके अतिरिक्त, इस स्तर पर एक शयनकक्ष, एक अलग रसोई तथा प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम है, जिसमें बाथटब है। अंदरूनी सीढ़ी से आप अपार्टमेंट के ऊपरी तल तक पहुँचते हैं। यहाँ एक अतिरिक्त कमरा उपलब्ध है, जो कार्यालय, अतिथि या शौक के कमरे के रूप में आदर्श है, साथ ही शॉवर और WC वाला एक अतिरिक्त बाथरूम भी है। दोनों मंजिलों पर लगाए गए लैमिनेट फर्श एक सुसज्जित और आरामदायक वातावरण प्रदान करते हैं।

यह अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित मालिकों के समुदाय का हिस्सा है, जो आवासीय परिसर के संरक्षण और नियमित रखरखाव को बहुत महत्व देता है। वर्तमान में मासिक हाउस चार्ज 347,00 € है, इसके अतिरिक्त रखरखाव रिज़र्व में 35,00 € का मासिक योगदान देना होता है।

भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान, लिफ्ट, बालकनी और कॉम्पैक्ट रहने योग्य क्षेत्र का संयोजन इस संपत्ति को स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए आकर्षक बनाता है। विशेष रूप से निवेशकों के दृष्टिकोण से, यह अपार्टमेंट आकर्षक किराये की संभावनाएँ प्रदान करता है। नए किराये पर देने पर भविष्य में लगभग 9.545,22 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त किया जा सकता है। खरीद मूल्य के आधार पर यह लगभग 4,8 % की आकर्षक सकल प्रतिफल दर और 20,9 के खरीद मूल्य गुणक के बराबर है। इस प्रकार यह संपत्ति स्थिर आय क्षमता और ठोस प्रतिफल संभावनाओं वाला एक टिकाऊ पूंजी निवेश प्रस्तुत करती है - विशेष रूप से रोस्टॉक में केवल 0 से 1 % की बहुत कम रिक्ति दर की पृष्ठभूमि में।

आवासीय परिसर में कुल 105 आवासीय इकाइयाँ हैं, जो कई प्रवेशद्वारों और पाँच मंजिलों में वितरित हैं। इमारत बाधारहित रूप से निर्मित है और इसमें एक यात्री लिफ्ट है, जो सभी मंजिलों तक आरामदायक पहुँच प्रदान करती है। परिसर को दूरस्थ ताप आपूर्ति वाली केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है। पास में स्थित पार्किंग भवन एक विशेष लाभ है। अपार्टमेंट को भूमिगत गैरेज में एक पार्किंग स्थान स्थायी रूप से आवंटित है और यह खरीद मूल्य में शामिल है।

सुविचारित कमरों का विन्यास, बालकनी, भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान और लिफ्ट सहित अच्छी सुविधाएँ तथा आकर्षक स्थान इस मैज़ोनेट अपार्टमेंट को दंपतियों, छोटे परिवारों या पेशेवरों के लिए एक आदर्श घर बनाते हैंहोम ऑफिस के लिए जगह की आवश्यकता।

स्थान