बेहद आधुनिक नई इमारत परियोजना, सुखद अनुभव की गारंटी के साथ!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

हमें आपको वुपर्टाल में एक असाधारण आवासीय परियोजना प्रस्तुत करते हुए खुशी हो रही है। यहाँ सुविचारित डिज़ाइन के साथ आधुनिक और ऊर्जा-कुशल आवास आपका इंतज़ार कर रहा है। यह नई निर्माण परियोजना एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ से सुंदर दूर तक का दृश्य दिखाई देता है।

यहाँ आधुनिक निर्माण तकनीकों और ऐसी सामग्रियों का उपयोग किया गया है, जो उच्चतम ऊर्जा मानकों को पूरा करती हैं। इसकी एक प्रमुख विशेषता छत पर लगी एकीकृत फोटोवोल्टिक प्रणाली है। 11,6 KW की क्षमता के साथ यह आपके हीटिंग सिस्टम को चलाने और घर की ऊर्जा आवश्यकता पूरी करने के लिए पर्याप्त बिजली प्रदान करती है। एक खास आकर्षण बैटरी है, जो अतिरिक्त बिजली को संग्रहित करती है और इस प्रकार टिकाऊ ऊर्जा आपूर्ति सुनिश्चित करती है।

यह विशाल अर्ध-अलग मकान आपको रचनात्मक कमरे की सज्जा और आपकी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप लचीला आवास प्रदान करता है। रहने के क्षेत्र के अलावा, तीन बच्चों के कमरों की भी योजना बनाई गई है।

आपके आराम को अधिकतम करने के लिए ऊष्मा-पुनर्प्राप्ति वाली वेंटिलेशन प्रणाली लगाई जाएगी, जो कमरे का अनुकूल वातावरण सुनिश्चित करेगी। खिड़कियाँ तीन-परत वाले ग्लेज़िंग की प्लास्टिक खिड़कियाँ हैं, जिनमें विद्युत शटर लगे हैं।

लागत कम करने के लिए स्वयं कार्य करने की संभावना मौजूद है। अपनी क्षमताओं और पसंद के अनुसार आप कुछ कार्य स्वयं कर सकते हैं। बाथरूम और WC में टाइल लगाने का काम मानक रूप से शामिल है, हालाँकि यदि आप चाहें तो यह कार्य भी स्वयं कर सकते हैं। बेशक, व्यक्तिगत समायोजन और फ़्लोर प्लान में बदलाव अभी भी किए जा सकते हैं।

यदि आप वुपर्टाल में आधुनिक और ऊर्जा-कुशल घर में रुचि रखते हैं, तो हमें फोन करने में संकोच न करें। आगे के विवरण पर चर्चा करने के लिए हम आपके साथ व्यक्तिगत बातचीत का समय तय करना पसंद करेंगे। हम आपके लिए स्थल पर भी उपलब्ध हैं और आपको व्यापक परामर्श तथा निरीक्षण प्रदान करने के लिए Grundstück पर आपसे मिल सकते हैं।
यह नई निर्माण परियोजना वुपर्टाल लैंगरफेल्ड के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो एकल-परिवार वाले मकानों से घिरा हुआ है और इसलिए अत्यंत रमणीय स्थान पर है।

एक किंडरगार्टन और एक प्राथमिक विद्यालय कुछ 100 m की दूरी पर स्थित हैं। दैनिक आवश्यकताओं की सभी खरीदारी सुविधाएँ, स्पार्कासे, फार्मेसी तथा बस और ट्रेन से जुड़ाव भी कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। लेकिन प्रकृति-प्रेमी भी यहाँ पूरी तरह आनंद उठा सकते हैं... यदि आप रोज़मर्रा की जिंदगी से बस दूर जाना चाहते हैं, तो विशाल जंगल और पैदल चलने के रास्ते थोड़ी ही दूरी पर स्थित हैं और आमंत्रित करते हैं विस्तृत सैर के लिए आमंत्रित करता है।

कोलोन और डसेलडोर्फ जैसे बड़े शहर भी दूर नहीं हैं: A1 या A46 के बहुत निकट स्थित राजमार्ग संपर्क तथा Wuppertal-Barmen या Wuppertal-Oberbarmen रेलवे स्टेशनों के माध्यम से मिलने वाले रेल संपर्क से आप केवल 25 मिनट में इन शहरों तक पहुँच सकते हैं। पड़ोसी शहर Schwelm, Gevelsberg, Velbert, Mettmann, Hilden और Erkrath भी अच्छे रेल या सड़क संपर्क के कारण जल्दी पहुँचने योग्य हैं।

लगभग 355.000 निवासियों के साथ Wuppertal Bergisches Land का सबसे बड़ा शहर तथा औद्योगिक, आर्थिक, शैक्षिक और सांस्कृतिक केंद्र है।
"हरियाली में महानगर" Ruhrgebiet के दक्षिण में स्थित है और औद्योगिकीकरण के दौर के कई रोचक विला-क्षेत्रों वाले शहरी जीवन के साथ-साथ वनाच्छादित ढलान और नदी की निकटता भी प्रदान करता है।
सांस्कृतिक रूप से भी Wuppertal में आपके लिए बहुत कुछ है:
1901 से संचालित Schwebebahn के अलावा, यह विश्वविद्यालय शहर अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध Tanztheater, Zoologischer Garten और ललित कला के Von der Heydt-Museum के लिए जाना जाता है।
ठोस निर्माण पद्धति से निर्मित इस घर में निम्नलिखित सुविधाएँ हैं:

- आधुनिक और ऊर्जा-कुशल आवासीय अवधारणा
- KfW 40 मानक
- आपूर्ति: अपनी विद्युत आपूर्ति, वर्षाजल उपयोग
- 11,6 KW क्षमता वाली एकीकृत फोटोवोल्टिक प्रणाली
- इष्टतम कमरे के वातावरण के लिए ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली नियंत्रित वायु-आपूर्ति और वायु-निकासी प्रणाली
- अतिरिक्त बिजली के भंडारण के लिए गैर-थर्मल बैटरी
- विद्युत रोलर शटर वाले तीन-परत काँचयुक्त प्लास्टिक खिड़कियाँ
- उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी उपकरणों के साथ शानदार बाथरूम सुविधाएँ
- उच्च गुणवत्ता वाले फर्श आवरण
- सुरक्षा तकनीक: अलार्म प्रणाली, निगरानी कैमरा
- उच्च गुणवत्ता वाले दरवाजे और चौखटें
- 17,5 cm मोटी कैल्शियम-सिलिकेट ईंटों और 22 cm ऊष्मा-इन्सुलेशन कम्पोजिट प्रणाली (WDVS) से बनी बाहरी दीवारें
- उच्च ध्वनि-रोधन और इष्टतम ऊष्मा-संरक्षण
- 3 बच्चों के कमरों और विस्तार योग्य अटारी के साथ लचीली कमरे की अवधारणा
- नक्शे को व्यक्तिगत रूप से अनुकूलित करने की संभावना
- लागत अनुकूलन के लिए स्वयं किए जाने वाले कार्य संभव
- बाथरूम और WC में टाइल लगाने का कार्य मानक रूप से शामिल, लेकिन स्वयं भी किया जा सकता है
- 2 गैरेज

निष्कर्ष:
यह निर्माण परियोजना आधुनिक वास्तुकला, ऊर्जा-कुशल आवास और व्यक्तिगत अनुकूलन की संभावनाएँ प्रदान करती है। फोटोवोल्टिक प्रणाली, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों और तकनीकी नवाचारों के साथ टिकाऊ और आरामदायक रहने के स्थान बनाए जाते हैं। आपके सपनों के घर को साकार करने में सहायता करने के लिए हम उत्सुक हैं और आमंत्रित करते हैं आगे की जानकारी के लिए हमसे संपर्क करने हेतु आपका हार्दिक स्वागत है।
यह प्रस्ताव एक नए निर्माण की अवधारणा की बिक्री से संबंधित है। दृश्यांकन गैर-बाध्यकारी प्रस्तुतियाँ हैं। निर्माण-कार्यान्वयन के लिए निर्णायक दस्तावेज़ निर्माण-विवरण है, जो खरीद अनुबंध का परिशिष्ट और अभिन्न अंग बनेगा। अधिक रुचि होने पर हम इसे आपको खुशी से भेजेंगे।

हम आपके फोन या ईमेल की प्रतीक्षा कर रहे हैं। संपर्क करते समय कृपया हमेशा अपने पूरे संपर्क विवरण दें - धन्यवाद।

Michael Dahlmann
ईमेल: michael.dahlmann@falcimmo.de
मोबाइल: 0171 - 491 1 071
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संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से Auftraggeber द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की हम कोई गारंटी नहीं देते।

§ 80 (1) Gebäudeenergiegesetz (GEG) के अनुसार, किसी नवनिर्मित या पूर्णतः नवीनीकृत संपत्ति के निर्माता को तैयार भवन की ऊर्जा-संबंधी विशेषताओं के आधार पर, उसके पूरा होने के तुरंत बाद ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रस्तुत करना और इसे खरीदार को सौंपना आवश्यक है। उस समय तक, खरीदार के अनुरोध पर, भवन-आवेदन के लिए आवश्यक ऊष्मा-संरक्षण प्रमाणपत्र, यहाँ प्रस्तावित भवन की ऊर्जा गुणवत्ता के प्रमाण के रूप में उपलब्ध कराया जाएगा।

क्या आपको पहली नजर में कुछ नहीं मिला या आप कुछ बिल्कुल विशेष खोज रहे हैं? बस हमें बताएं कि आप क्या खोज रहे हैं या हमें आपके लिए किस चीज़ पर नजर रखनी चाहिए। पेशेवर ब्रोकर-खोज के लाभों का आनंद लें। खोज-आदेश गैर-बाध्यकारी है।

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