Надсучасний новобудовний проєкт із гарантією комфорту!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ми раді представити вам винятковий житловий проєкт у Вупперталі. Тут на вас чекає сучасне та енергоефективне житло з продуманим дизайном. Новобудова розташована в тихому житловому районі з гарним краєвидом у далечінь.

Тут використовуються сучасні будівельні технології та матеріали, які відповідають найвищим енергетичним стандартам. Центральною особливістю є інтегрована фотоелектрична установка на даху. З потужністю 11,6 KW вона забезпечує достатньо електроенергії, щоб живити опалення та покривати енергетичні потреби будинку. Особливою перевагою є акумулятор, який зберігає надлишкову електроенергію і тим самим забезпечує стале енергопостачання.

Цей просторий двоквартирний будинок пропонує вам творче планування простору та гнучкий житловий простір для ваших індивідуальних потреб. Окрім житлової зони, заплановано три дитячі кімнати.

Щоб максимально підвищити ваш комфорт, буде встановлено систему вентиляції з рекуперацією тепла, яка забезпечує оптимальне відчуття простору. Вікна — це пластикові вікна з потрійним склінням та електричними рольставнями.

Існує можливість виконання власних робіт, щоб знизити витрати. Залежно від ваших навичок і вподобань ви можете самостійно взяти на себе певні роботи. Плиткові роботи у ванній кімнаті та WC стандартно включені, однак ви також можете виконати ці роботи самостійно, якщо бажаєте. Звісно, ще можливі індивідуальні адаптації та зміни планування.

Якщо ви зацікавлені в сучасному та енергоефективному домі у Вупперталі, не зволікайте та зателефонуйте нам. Ми із задоволенням домовимося з вами про особисту зустріч, щоб обговорити подальші деталі. Ми також готові бути у вашому розпорядженні на місці та із задоволенням зустрінемося з вами на ділянці, щоб надати вам вичерпну консультацію та огляд.
Цей новобудовний проєкт розташований у тихому житловому районі в Wuppertal Langerfeld, що характеризується односімейними будинками, і тому має дуже ідилічне розташування.

Дитячий садок і початкова школа знаходяться за кілька 100 м. Усі можливості для покупок повсякденних товарів, Sparkasse, аптека та сполучення з автобусом і поїздом також доступні за кілька хвилин. Але й любителі природи повністю отримають своє... Якщо ви просто хочете втекти від буденності, неподалік розташовані просторі ліси та пішохідні маршрути, які запрошують таким чином запрошує до тривалих прогулянок.

Великі міста Кельн і Дюссельдорф також недалеко: Завдяки дуже близькому під’їзду до автомагістралі A1 або A46, а також залізничним сполученням через вокзали Wuppertal-Barmen або Wuppertal-Oberbarmen ви досягаєте цих міст лише за 25 хвилин. Також до сусідніх міст Швельм, Гевельсберг, Фельберт, Меттман, Гільден і Еркрат завдяки хорошому сполученню поїздом або автомобілем можна швидко дістатися.

Вупперталь із майже 355.000 мешканцями є найбільшим містом та промисловим, економічним, освітнім і культурним центром Бергішес-Ланду.
«Велике місто в зелені» розташоване на південь від Рурської області та, окрім міського життя з багатьма цікавими вілловими кварталами часів індустріалізації, пропонує також лісисті схили та близькість до річки.
Культурно Вупперталь також може багато чого вам запропонувати:
Окрім підвісної дороги, що існує з 1901 року, університетське місто відоме міжнародно визнаним танцювальним театром, зоопарком і музеєм образотворчого мистецтва Von der Heydt.
Будинок, зведений у масивному будівництві, має такі характеристики оснащення:

- Сучасна та енергоефективна житлова концепція
- Стандарт KfW 40
- Забезпечення: власне електропостачання, використання дощової води
- Інтегрована фотоелектрична система з потужністю 11,6 KW
- Система контрольованої припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією тепла для оптимального відчуття простору
- Нетепловий акумулятор для зберігання надлишкової електроенергії
- Пластикові вікна з потрійним склопакетом та електричними ролетами
- Чудове оснащення ванної кімнати високоякісною сантехнікою
- Високоякісні покриття підлоги
- Системи безпеки: сигналізація, камера спостереження
- Високоякісні двері та дверні коробки
- Зовнішні стіни з 17,5 см силікатної цегли та 22 см теплоізоляційної композитної системи (WDVS)
- Висока звукоізоляція та оптимальний теплозахист
- Гнучка планувальна концепція з 3 дитячими кімнатами та горищем, придатним до облаштування
- Можливість індивідуального коригування планування
- Можливість виконання робіт власними силами для оптимізації витрат
- Плиткові роботи у ванній кімнаті та WC стандартно включені, але можуть бути виконані й самостійно
- 2 гаражі

Висновок:
Цей будівельний проєкт пропонує сучасну архітектуру, енергоефективне проживання та можливості індивідуального налаштування. Завдяки фотоелектричній системі, високоякісним матеріалам і технологічним інноваціям створюються сталі та комфортні житлові простори. Ми з нетерпінням чекаємо можливості допомогти вам у втіленні будинку вашої мрії та запрошуємоЩиро запрошуємо вас зв’язатися з нами для отримання додаткової інформації.
Ця пропозиція стосується продажу концепції нового будівництва. Візуалізації є необов’язковими ілюстраціями. Вирішальним для виконання будівельних робіт є опис будівництва, який як додаток стає частиною договору купівлі-продажу. За потреби ми із задоволенням надішлемо його вам у разі подальшої зацікавленості.

Ми будемо раді вашому дзвінку або листу. Під час звернення, будь ласка, завжди вказуйте свої повні контактні дані — дякуємо.

Michael Dahlmann
Mail: michael.dahlmann@falcimmo.de
Mobil: 0171 - 491 1 071
Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646

Опис об’єкта ґрунтується повністю або частково на даних замовника. За правильність або повноту ми не несемо відповідальності.

Відповідно до § 80 (1) Закону про енергетику будівель (GEG), забудовник новозбудованої або капітально відремонтованої нерухомості, з урахуванням енергетичних властивостей завершеної будівлі, повинен одразу після завершення її будівництва надати енергетичний сертифікат і передати його покупцеві. До цього моменту за бажанням покупцеві надається необхідне для будівельної заяви підтвердження теплозахисту як доказ енергетичної якості запропонованої тут будівлі.

Якщо ви не знайшли нічого підходящого або шукаєте щось цілком конкретне? Просто повідомте нам, що ви шукаєте або на що нам слід звертати увагу для вас. Скористайтеся перевагами професійного пошуку агента з нерухомості. Пошукове доручення є необов’язковим.

Ви також хочете професійно продавати свою нерухомість? Зателефонуйте нам! Ми до ваших послуг за вказаною безкоштовною гарячою лінією з пн. по нд. з 6.00 - 22.00h особисто! Понад 50.000 активних зацікавлених осіб уже чекають на вас.

FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf
Staubenthaler Str. 20
42369 Wuppertal

Розташування