Суперсовременный новый строительный проект с гарантией комфорта!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Мы рады представить вам исключительный жилой проект в Вуппертале. Здесь вас ожидает современное и энергоэффективное жильё с продуманным дизайном. Новый жилой проект расположен в тихом жилом районе с прекрасным видом вдаль.

Здесь используются современные строительные технологии и материалы, соответствующие самым высоким энергетическим стандартам. Ключевой особенностью является интегрированная фотоэлектрическая установка на крыше. Мощностью 11,6 KW она вырабатывает достаточно электроэнергии для питания отопления и покрытия потребности дома в энергии. Особой изюминкой является аккумулятор, который хранит излишки электроэнергии и тем самым обеспечивает устойчивое энергоснабжение.

Этот просторный дом на две семьи предлагает творческую планировку помещений и гибкое жилое пространство для ваших индивидуальных потребностей. Помимо жилой зоны, предусмотрены три детские комнаты.

Для максимального комфорта будет установлена система вентиляции с рекуперацией тепла, обеспечивающая оптимальный микроклимат в помещениях. Окна — пластиковые, с тройным остеклением и электрическими рольставнями.

Есть возможность выполнить часть работ самостоятельно, чтобы снизить расходы. В зависимости от ваших навыков и предпочтений вы можете взять на себя определённые работы. Плиточные работы в ванной комнате и туалете стандартно включены, однако при желании вы также можете выполнить их самостоятельно. Разумеется, ещё можно внести индивидуальные коррективы и изменения в планировку.

Если вас интересует современный и энергоэффективный дом в Вуппертале, не стесняйтесь позвонить нам. Мы с удовольствием договоримся с вами о личной встрече, чтобы обсудить дальнейшие детали. Мы также готовы встретиться с вами непосредственно на месте и провести подробную консультацию и осмотр участка.
Этот новый жилой проект находится в тихом жилом районе Вупперталя, в Лангерфельде, застроенном частными домами, и поэтому расположен в очень идиллическом месте.

Детский сад и начальная школа находятся на расстоянии нескольких 100 м. Все необходимые для повседневной жизни магазины, сберегательная касса, аптека, а также остановки автобусов и железнодорожное сообщение также находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Но и любители природы не останутся в накладе... Если вы хотите просто сбежать от повседневности, просторные леса и пешеходные маршруты находятся неподалёку и приглашают вас для длительных прогулок.

Крупные города Кёльн и Дюссельдорф также находятся неподалёку: благодаря очень близкому доступу к автомагистралям A1 или A46, а также железнодорожному сообщению через вокзалы Вупперталь-Бармен или Вупперталь-Обербармен, вы сможете добраться до городов всего за 25 минут. Соседние города Швельм, Гевельсберг, Фельберт, Меттман, Хильден и Эркрат также быстро доступны благодаря хорошему транспортному сообщению поездом или автомобилем.

Вупперталь с населением почти 355 000 жителей является крупнейшим городом и промышленным, экономическим, образовательным и культурным центром Бергской области.
«Крупный город среди зелени» расположен к югу от Рурской области и наряду с городской жизнью, включающей множество интересных вилл-кварталов эпохи индустриализации, предлагает лесистые склоны и близость к реке.
В культурном отношении Вупперталю также есть что вам предложить:
Помимо существующей с 1901 года подвесной железной дороги, университетский город известен международно признанным театром танца, зоологическим садом и музеем изобразительных искусств Фон дер Хайдта.
Дом, построенный из массивных материалов, располагает следующими характеристиками оснащения:

- Современная и энергоэффективная концепция жилья
- Стандарт KfW 40
- Снабжение: собственное электроснабжение, использование дождевой воды
- Интегрированная фотоэлектрическая установка мощностью 11,6 кВт
- Система контролируемой вентиляции с рекуперацией тепла для оптимального микроклимата помещений
- Нетепловой аккумулятор для хранения избыточной электроэнергии
- Пластиковые окна с тройным остеклением и электрическими рольставнями
- Великолепное оснащение ванных комнат высококачественной сантехникой
- Высококачественные напольные покрытия
- Техника безопасности: сигнализация, камера видеонаблюдения
- Высококачественные двери и дверные коробки
- Наружные стены из известково-песчаного кирпича толщиной 17,5 см и теплоизоляционная композитная система толщиной 22 см (WDVS)
- Высокая звукоизоляция и оптимальная теплоизоляция
- Гибкая планировка с 3 детскими комнатами и мансардой, пригодной для расширения
- Возможность индивидуальной адаптации планировки
- Возможно выполнение собственных работ для оптимизации расходов
- Плиточные работы в ванной комнате и туалете стандартно включены, но также могут быть выполнены самостоятельно
- 2 гаража

Итог:
Этот строительный проект предлагает современную архитектуру, энергоэффективное жильё и индивидуальные возможности адаптации. Благодаря фотоэлектрической установке, высококачественным материалам и технологическим инновациям создаются экологичные и комфортные жилые помещения. Мы будем рады помочь вам воплотить в жизнь дом вашей мечты и приглашаемМы сердечно приглашаем вас связаться с нами для получения дополнительной информации.
В данном предложении речь идет о продаже концепции новостройки. Визуализации являются необязательными иллюстрациями. Решающее значение для выполнения строительных работ имеет описание строительства, которое в качестве приложения становится частью договора купли-продажи. При дальнейшем интересе мы с удовольствием отправим его вам.

Будем рады вашему звонку или письму. При обращении всегда указывайте, пожалуйста, свои полные контактные данные — благодарим.

Michael Dahlmann
Эл. почта: michael.dahlmann@falcimmo.de
Мобильный: 0171 - 491 1 071
Бесплатная горячая линия: 0800 - 6460646

Описание объекта полностью или частично основано на данных заказчика. Мы не гарантируем их правильность или полноту.

Согласно § 80 (1) Закона об энергетике зданий (GEG), застройщик нового или полностью реконструированного объекта недвижимости обязан непосредственно после его завершения предоставить энергетический паспорт, составленный с учетом энергетических характеристик готового здания, и передать его приобретателю. До этого момента приобретателю по желанию предоставляется требуемое для подачи строительной заявки подтверждение теплоизоляции в качестве доказательства энергетического качества предлагаемого здесь здания.

Вы не нашли ничего подходящего с первого раза или ищете что-то конкретное? Просто сообщите нам, что вы ищете или на что нам следует обратить внимание для вас. Воспользуйтесь преимуществами профессионального поиска недвижимости. Заявка на поиск ни к чему не обязывает.

Вы также хотите профессионально продать свою недвижимость? Позвоните нам! Мы лично готовы помочь вам по указанной бесплатной горячей линии с понедельника по воскресенье с 6.00 до 22.00! Более 50 000 активных заинтересованных лиц уже ждут вас.

FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf
Staubenthaler Str. 20
42369 Wuppertal

Расположение