लगभग 27.334 m² भूखंड पर विशाल हॉल और कार्यालय क्षेत्रों वाली आकर्षक व्यावसायिक संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस संपत्ति के बारे में

बिक्री के लिए लगभग 27.334 m² बड़े भूखंड पर स्थित बहुउपयोगी वाणिज्यिक संपत्ति प्रस्तुत है। यह संपत्ति प्रतिनिधित्वपूर्ण प्रशासनिक क्षेत्रों को व्यापक भंडारण, कार्यशाला और उत्पादन क्षेत्रों के साथ जोड़ती है तथा लॉजिस्टिक्स, उद्योग, व्यापार, निपटान या उत्पादन के क्षेत्रों की कंपनियों के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ प्रदान करती है।

यह संपत्ति विशेष रूप से अपनी कार्यात्मक निर्माण संरचना, विशाल यातायात और मोड़ने के क्षेत्रों तथा भवन के कुछ हिस्सों में उच्च गुणवत्ता वाले तकनीकी उपकरणों के कारण विशिष्ट है।

कार्यालय भवन
प्रतिनिधित्वपूर्ण कार्यालय भवन तीन पूर्ण मंजिलों तथा एक विकसित अटारी मंजिल तक फैला हुआ है। कार्यालय क्षेत्र प्रशासन, बिक्री, बैठक और प्रशिक्षण कक्षों तथा सामाजिक क्षेत्रों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं।
लचीला कक्ष-विन्यास विभिन्न प्रकार की कंपनी संरचनाओं के अनुसार व्यक्तिगत अनुकूलन की सुविधा देता है। बड़े खिड़की क्षेत्र उज्ज्वल और सुखद कार्यस्थल सुनिश्चित करते हैं।

भंडारण और कार्यशाला हॉल
संलग्न स्पेयर-पार्ट्स भंडार वाली पूर्व कार्यशाला कार्यशाला, उत्पादन या लॉजिस्टिक्स उद्देश्यों के लिए विशाल हॉल क्षेत्र प्रदान करती है।

सुविधाएँ:
•6 सेक्शनल गेट
•विशाल हॉल क्षेत्र
•एकीकृत धुलाई हॉल
•बाहरी धुलाई स्थल
•ट्रकों और वाणिज्यिक वाहनों के लिए इष्टतम आपूर्ति सुविधा

यह हॉल कार्यशाला व्यवसायों, वाहन बेड़ों, उत्पादन कंपनियों या थोक व्यापार के लिए आदर्श है। वर्तमान में यह भवन-भाग किराए पर दिया गया है।

खतरनाक पदार्थ भंडार
संपत्ति की एक विशेष विशेषता 1980 के निर्माण वर्ष में निर्मित, लगभग 1.500 m² उपयोगी क्षेत्र वाला अलग से बनाया गया खतरनाक पदार्थ भंडार है।

हॉल में निम्नलिखित सुविधाएँ हैं:
•2 सेक्शनल गेट
•गर्म किए गए भंडारण क्षेत्र
•गर्म हवा के ब्लोअर
•CO₂ अग्निशमन प्रणाली
•व्यापक अग्नि सुरक्षा उपकरण
•रिसाव-रोधक प्रणालियाँ
•खतरनाक पदार्थों के भंडारण के लिए सुरक्षा तकनीकी उपकरण

इस प्रकार भवन जल-प्रदूषणकारी और खतरनाक सामग्रियों के सुरक्षित भंडारण की उच्च आवश्यकताओं को पूरा करता है।

बहुउद्देशीय हॉल
संपत्ति का एक अन्य महत्वपूर्ण हिस्सा 1992 के निर्माण वर्ष में निर्मित बहुउद्देशीय हॉल है, जिसका उपयोगी क्षेत्र लगभग 1.550 m² है।

हॉल निम्नलिखित विविध उपयोगों की संभावनाएँ प्रदान करता है:
•उत्पादन
•भंडारण
•ऑर्डर तैयार करना
•असेंबली
•वाहनों या मशीनों का भंडारण
•आंतरिक कंपनी लॉजिस्टिक्स

अपने विशाल क्षेत्रों के कारण यह विभिन्न प्रकार के वाणिज्यिक व्यवसायों के लिए अनेक विकास संभावनाएँ खोलता है।

थोक सामग्री भंडार
मौजूदा थोक सामग्री भंडार में कुल 11 भंडारण बॉक्स हैं, जिनमें एक कुल क्षेत्रफल लगभग 800 m²।
निर्माण संरचना विभिन्न थोक सामग्रियों और पदार्थों के पृथक भंडारण की सुविधा प्रदान करती है। इसलिए भवन का यह भाग विशेष रूप से रीसाइक्लिंग, निर्माण सामग्री व्यापार, अपशिष्ट निपटान, कच्चे माल के व्यापार या उत्पादन क्षेत्र की कंपनियों के लिए उपयुक्त है।

भंडारण क्षेत्र (खतरनाक पदार्थ भंडारण का विस्तार)
खतरनाक पदार्थ भंडारण क्षेत्र से सीधे सटा हुआ लगभग 150 m² उपयोगी क्षेत्र वाला एक अन्य भंडारण विस्तार स्थित है। यह मुख्य भंडारण क्षेत्र के पूरक के रूप में या अतिरिक्त सामग्रियों और परिचालन साधनों के पृथक भंडारण के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।

बाहरी सुविधाएँ
विस्तृत भूखंड में पर्याप्त पक्के यातायात, मोड़ने और खुले क्षेत्र उपलब्ध हैं। परिसर का विकास भारी माल यातायात के लिए तैयार किया गया है और कुशल आपूर्ति तथा इष्टतम आंतरिक लॉजिस्टिक्स सुनिश्चित करता है।
इसके अतिरिक्त, पर्याप्त बाहरी भंडारण और पार्किंग क्षेत्र उपलब्ध हैं।
उपयोग की संभावनाएँ

यह संपत्ति विशेष रूप से निम्नलिखित के लिए उपयुक्त है:
•लॉजिस्टिक्स कंपनियाँ
•फ्रेट फॉरवर्डिंग कंपनियाँ
•औद्योगिक और उत्पादन प्रतिष्ठान
•थोक व्यापार
•रासायनिक कंपनियाँ
•अपशिष्ट निपटान और रीसाइक्लिंग कंपनियाँ
•ऊर्जा आपूर्तिकर्ता

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

•भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 27.334 m²
•3 पूर्ण मंजिलों और विकसित अटारी वाली कार्यालय इमारत
•6 सेक्शनल दरवाजों वाला पूर्व कार्यशाला और भंडारण हॉल
•धुलाई हॉल और बाहरी धुलाई क्षेत्र
•लगभग 1.500 m² उपयोगी क्षेत्र वाला खतरनाक पदार्थ भंडारण (निर्माण वर्ष 1980)
•लगभग 150 m² का अतिरिक्त भंडारण विस्तार
•खतरनाक पदार्थ भंडारण में 2 सेक्शनल दरवाजे
•गरम किया हुआ खतरनाक पदार्थ भंडारण
•गर्म हवा के ब्लोअर
•CO₂ अग्निशमन प्रणाली
•व्यापक अग्नि सुरक्षा और सुरक्षा व्यवस्थाएँ
•तेल केंद्रीय हीटिंग (BJ 2019)
•11 भंडारण बॉक्स और लगभग 800 m² उपयोगी क्षेत्र वाला थोक सामग्री भंडारण
•लगभग 1.550 m² उपयोगी क्षेत्र वाला बहुउद्देश्यीय हॉल (निर्माण वर्ष 1992)
•विशाल मोड़ने, यातायात और खुले क्षेत्र
•बहुमुखी व्यावसायिक उपयोग की संभावनाएँ
•बिजली के लिए वर्तमान कनेक्शन क्षमता: (RLM मध्यम वोल्टेज) à 310 kVA

अन्य

सभी जानकारी बिना किसी गारंटी के दी गई है। हम इन विवरणों की पूर्णता, शुद्धता और नवीनता की कोई गारंटी नहीं देते।

स्थान

स्थान विवरण

यह वाणिज्यिक संपत्ति 61169 Friedberg (Hessen) में स्थापित वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है, जो आर्थिक रूप से मजबूत Wetteraukreis और Frankfurt/Rhein-Main महानगरीय क्षेत्र के तत्काल प्रभाव क्षेत्र के भीतर है।

यह स्थान अपनी यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थिति तथा उत्कृष्ट क्षेत्रीय और अंतर-क्षेत्रीय संपर्क के कारण प्रभावशाली है। पास स्थित संघीय राजमार्गों के साथ-साथ Rhein-Main क्षेत्र के मोटरवे मार्गों तक त्वरित पहुंच Frankfurt am Main, Gießen तथा Hessen के अन्य प्रमुख आर्थिक केंद्रों की दिशा में कम दूरी सुनिश्चित करती है।

Friedberg एक स्थापित आर्थिक केंद्र माना जाता है, जिसकी वाणिज्यिक संरचना विकसित है और जो कंपनियों को व्यापार, सेवाओं, लॉजिस्टिक्स तथा विनिर्माण उद्योगों से युक्त आकर्षक वातावरण प्रदान करता है। शहर को महानगरीय क्षेत्र और Mittelhessen के बीच अपनी केंद्रीय स्थिति के साथ-साथ विभिन्न क्षेत्रों की कंपनियों के लिए उच्च स्थान गुणवत्ता का लाभ मिलता है।

संपत्ति का तत्काल परिवेश मुख्यतः वाणिज्यिक है और कर्मचारियों, ग्राहकों तथा आपूर्ति यातायात के लिए अच्छी पहुंच के साथ कुशल परिचालन प्रक्रियाओं को संभव बनाता है। इसके अतिरिक्त, शहर क्षेत्र में विविध आपूर्ति और सेवा सुविधाएं तथा सक्षम स्थानीय सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध हैं।

कुल मिलाकर, यह स्थान उन कंपनियों के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करता है जो कार्यात्मक वाणिज्यिक क्षेत्र, अच्छी बुनियादी संरचना और Frankfurt/Rhein-Main आर्थिक क्षेत्र की निकटता को महत्व देती हैं।