| Тип | кімната відпочинку |
|---|
| Дата наявності | 01.08.2027 |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 27334 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Ціна продажу | 4.600.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається універсальна комерційна нерухомість на земельній ділянці площею приблизно 27 334 м². Об’єкт поєднує представницькі адміністративні приміщення з великими складськими, майстерневими та виробничими площами й створює чудові умови для підприємств у сферах логістики, промисловості, торгівлі, утилізації або виробництва.
Нерухомість вирізняється функціональною забудовою, просторими транспортними та маневровими площами, а також високоякісним технічним оснащенням окремих частин будівель.
Офісна будівля
Представницька офісна будівля має три повноцінні поверхи, а також облаштований мансардний поверх. Офісні приміщення ідеально підходять для адміністративних потреб, відділів продажу, переговорних і навчальних приміщень, а також соціальних зон.
Гнучке планування приміщень дає змогу індивідуально адаптувати їх до найрізноманітніших структур підприємства. Великі вікна забезпечують світлі та комфортні робочі зони.
Складсько-майстерневий ангар
Колишня майстерня з приєднаним складом запасних частин пропонує просторі площі ангара для майстерневих, виробничих або логістичних цілей.
Оснащення:
•6 секційних воріт
•просторі площі ангара
•вбудована мийна зона
•зовнішній майданчик для миття
•оптимальні умови для обслуговування вантажівок і комерційних транспортних засобів
Ангар ідеально підходить для майстерень, автопарків, виробничих підприємств або оптової торгівлі. Наразі ця частина будівлі здана в оренду.
Склад небезпечних вантажів
Особливою характеристикою об’єкта є окремо збудований у 1980 році склад небезпечних вантажів із корисною площею приблизно 1 500 м².
Ангар має:
•2 секційні ворота
•опалювані складські площі
•тепловентилятори
•систему пожежогасіння CO₂
•комплексне протипожежне обладнання
•системи захисту від витоків
•обладнання для безпечного зберігання небезпечних речовин
Таким чином, будівля відповідає високим вимогам щодо безпечного зберігання матеріалів, небезпечних для води, та небезпечних матеріалів.
Багатофункціональний ангар
Ще однією важливою складовою нерухомості є багатофункціональний ангар, збудований у 1992 році, корисною площею приблизно 1 550 м².
Ангар пропонує різноманітні можливості використання для:
•виробництва
•зберігання
•комплектування замовлень
•монтажу
•зберігання транспортних засобів або машин
•внутрішньої логістики підприємства
Завдяки просторим площам він відкриває численні можливості розвитку для найрізноманітніших комерційних підприємств.
Склад сипучих матеріалів
Наявний склад сипучих матеріалів має загалом 11 складських боксів ізЗагальна площа становить приблизно 800 м².
Конструктивне виконання дає змогу роздільно зберігати різні сипучі матеріали та матеріали. Тому ця частина будівлі особливо підходить для підприємств у сферах переробки, торгівлі будівельними матеріалами, утилізації, торгівлі сировиною або виробництва.
Складська площа (прибудова до складу небезпечних вантажів)
Безпосередньо до складу небезпечних вантажів прилягає ще одна складська прибудова з корисною площею приблизно 150 м². Вона чудово підходить як доповнення до основної складської площі або для окремого зберігання інших матеріалів і виробничих засобів.
Зовнішня територія
Велика земельна ділянка має значні укріплені транспортні, маневрові та відкриті площі. Під’їзні шляхи розраховані на рух великовантажного транспорту та забезпечують ефективне постачання й оптимальну внутрішню логістику.
Крім того, у наявності достатньо відкритих складських площ і паркувальних місць.
Можливості використання
Нерухомість особливо підходить для:
•логістичних компаній
•експедиторських компаній
•промислових і виробничих підприємств
•оптової торгівлі
•хімічних підприємств
•підприємств з утилізації та переробки
•енергопостачальних компаній
•площа земельної ділянки приблизно 27.334 м²
•офісна будівля з 3 повними поверхами та облаштованим мансардним поверхом
•колишня майстерня та складський ангар із 6 секційними воротами
•мийний ангар і відкрите місце для миття
•склад небезпечних вантажів (рік будівництва 1980) із корисною площею приблизно 1.500 м²
•додаткова складська прибудова площею приблизно 150 м²
•2 секційні ворота у складі небезпечних вантажів
•опалюваний склад небезпечних вантажів
•тепловентилятор
•система пожежогасіння CO₂
•значні системи протипожежного захисту та безпеки
•центральне опалення на мазуті (рік будівництва 2019)
•склад сипучих матеріалів з 11 складськими боксами та корисною площею приблизно 800 м²
•багатофункціональний ангар (рік будівництва 1992) із корисною площею приблизно 1.550 м²
•просторі маневрові, транспортні та відкриті площі
•різноманітні можливості комерційного використання
•поточна потужність підключення електроенергії становить: (RLM середня напруга) по 310 кВА
Уся інформація надана без гарантії. Ми не несемо відповідальності за повноту, правильність і актуальність цієї інформації.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Комерційна нерухомість розташована в усталеній промислово-комерційній зоні за адресою 61169 Фрідберг (Гессен), у межах економічно потужного району Веттерау та безпосередньо в зоні тяжіння агломерації Франкфурт/Рейн-Майн.
Розташування вирізняється вигідною транспортною позицією з дуже добрим регіональним і міжрегіональним сполученням. Розташовані неподалік федеральні дороги, а також швидкий доступ до автомагістралей регіону Рейн-Майн забезпечують короткі маршрути в напрямку Франкфурта-на-Майні, Гіссена та інших ключових економічних центрів Гессену.
Фрідберг вважається усталеним економічним центром зі сформованою промислово-комерційною структурою та пропонує підприємствам привабливе середовище у сферах торгівлі, послуг, логістики й виробництва. Місто отримує переваги від свого центрального розташування між агломерацією та Середнім Гессеном, а також від високої якості локації для підприємств різних галузей.
Безпосереднє оточення нерухомості переважно має комерційний характер і забезпечує ефективні операційні процеси з хорошою доступністю для працівників, клієнтів і вантажного транспорту. Додатково в межах міста доступні різноманітні пропозиції у сфері постачання та послуг, а також ефективний громадський транспорт.
Загалом локація пропонує ідеальні умови для підприємств, які цінують функціональне комерційне розташування, добру інфраструктуру та близькість до економічного регіону Франкфурт/Рейн-Майн.
