| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 4 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 24 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1984 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| इमारत में फर्श | 7 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 4 m² |
| खरीद मूल्य | 105.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,375.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबालकनी वाली यह बड़ी 1-कमरे की अपार्टमेंट 4वीं मंजिल पर स्थित है और कॉम्पैक्ट आवास को मजबूत निवेश क्षमता के साथ जोड़ती है।
लगभग 24 m² में आपका स्वागत है एक आदर्श रूप से विभाजित फ्लोर प्लान के साथ, जो सिंगल्स, जोड़ों, Experts, Singels, परियोजना-आधारित अधिकारियों या विशेष पूंजी निवेश के रूप में आदर्श है।
एक मॉड्यूलर किचन, शॉवर बाथरूम और बड़े आकार का लिविंग एवं डाइनिंग क्षेत्र इस अपार्टमेंट को ऐसा स्थान बनाते हैं, जो तुरंत प्रभावित करता है। आधुनिक लिफ्ट आपको आराम से ऊपर ले जाती है, जबकि अपना तहखाना कक्ष तथा वॉशिंग और ड्राइंग रूम रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाते हैं।
आर्थिक योजना 2026 के अनुसार Hausgeld 224 € प्रति माह है। इसमें से लगभग 96 € प्रशासन और रखरखाव आरक्षित निधि के लिए गैर-वितरणीय हैं तथा लगभग 128 € वितरणीय सहायक और परिचालन लागत हैं।
पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प: अपार्टमेंट पहले से किराए पर दी जा चुकी है। 530€ मासिक शुद्ध किराया, साथ में भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान के लिए 40 €, लगभग 6.840 € वार्षिक किराया देता है। भूमिगत गैरेज स्थान के लिए 5.000e और अपार्टमेंट के लिए 105.000€ के खरीद मूल्य पर शुरुआती प्रतिफल 6,2% है
अपार्टमेंट पूरी तरह सुसज्जित है और जीवन के लिए आवश्यक हर चीज़ प्रदान करती है – स्टाइलिश, व्यावहारिक और सुविचारित ढंग से सजाई गई। यहाँ बस सामान खोलकर रहने की शुरुआत करनी है।
- आरामदायक बिस्तर सहित सोने का क्षेत्र, जिसमें बिस्तर की चादरें और तकिए शामिल हैं
- पर्याप्त भंडारण स्थान वाली अलमारी
- डाइनिंग टेबल, कुर्सियों और प्रकाश व्यवस्था वाला लिविंग क्षेत्र
- पैंट्री किचन
- ताले योग्य तहखाना कक्ष
- फर्श: टाइल्स, PVC
अन्य सुविधाएँ: बालकनी, तहखाना, लिफ्ट, शॉवर बाथरूम, मॉड्यूलर किचन, बाधारहित, बाहरी पार्किंग स्थान
यह Ausstattung उन सभी के लिए अपार्टमेंट को विशेष रूप से आकर्षक बनाती है, जो आरामदायक और बिना किसी अतिरिक्त प्रयास के रहना चाहते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण: मेन्ज़ के ज्ञान और आर्थिक केंद्र के बीच प्रथम श्रेणी का आवास
संपत्ति „Im Münchfeld 33“ अपनी रणनीतिक रूप से उत्कृष्ट स्थिति से प्रभावित करती है। यह शांत, उच्चस्तरीय आवास को क्षेत्र के सबसे महत्वपूर्ण नियोक्ताओं और शैक्षणिक संस्थानों की तत्काल निकटता के साथ जोड़ती है।
शैक्षणिक केंद्र: शिक्षा और नवाचार आपके घर के बाहर
इस स्थान की विशेषता राज्य की राजधानी के कैंपस-क्लस्टर से इसकी सीधी निकटता है। इससे यह संपत्ति विशेषज्ञों, व्याख्याताओं और शोधकर्ताओं के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनती है:
Johannes Gutenberg-Universität (JGU): जर्मनी के सबसे बड़े और प्रतिष्ठित विश्वविद्यालयों में से एक तक कुछ ही मिनटों में पैदल या साइकिल से पहुँचा जा सकता है।
Hochschule Mainz: University of Applied Sciences के परिसर भी तत्काल निकटता में स्थित हैं और इस क्षेत्र के शहर के शैक्षणिक केंद्र होने के चरित्र को रेखांकित करते हैं।
Universitätsmedizin Mainz: क्षेत्र के सबसे बड़े नियोक्ताओं में से एक के रूप में यह क्लिनिक उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ है और उच्च गुणवत्ता वाले आवास की लगातार उच्च मांग सुनिश्चित करता है।
वैश्विक कंपनियाँ और मीडिया केंद्र: आसपास की आर्थिक शक्ति
Hartenberg-Münchfeld को उन विश्वव्यापी कंपनियों की निकटता से लाभ मिलता है, जो मेन्ज़ को एक महत्वपूर्ण आर्थिक केंद्र बनाती हैं:
BioNTech: विश्वप्रसिद्ध जैव-प्रौद्योगिकी कंपनी का मुख्यालय कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। इस नवाचार केंद्र का प्रभाव आसपास के पूरे बुनियादी ढाँचे को आकार देता है।
मीडिया केंद्र मेन्ज़ (ZDF और SWR): Lerchenberg स्थित ZDF का प्रसारण केंद्र और SWR उत्कृष्ट परिवहन संपर्क (सार्वजनिक परिवहन और सड़क) के माध्यम से बहुत कम समय में पहुँचे जा सकते हैं।
Schott AG और औद्योगिक पार्क: पास के औद्योगिक क्षेत्र में स्थित Schott AG जैसी पारंपरिक कंपनियाँ भी शीघ्रता से पहुँची जा सकती हैं और इस आवासीय स्थान की आर्थिक स्थिरता में योगदान देती हैं।
राइन-मेन क्षेत्र में उत्कृष्ट संपर्क
आवागमन इस स्थान का एक निर्णायक लाभ है:
यात्रियों की सुविधा: निकटवर्ती राजमार्ग संपर्कों (A60/A643) के माध्यम से आप फ्रैंकफर्ट हवाई अड्डे तक लगभग 25 मिनट और फ्रैंकफर्ट के शहर केंद्र तक लगभग 35 मिनट में पहुँच सकते हैं।
सार्वजनिक परिवहन की उत्कृष्टता: मेन्ज़ मुख्य रेलवे स्टेशन से संपर्क उत्कृष्ट है, जिससे पूरे संघीय क्षेत्र में तेज़ कनेक्शन संभव होता है।
निष्कर्ष: „Im Münchfeld 33“ का पता केवल एक निवास स्थान से कहीं अधिक है – यह विज्ञान, मीडिया और भविष्य उन्मुख उद्योग से घिरे अत्यंत गतिशील परिवेश के बीच एक विशेष स्थान है। एक निवेश इस स्थान पर निवेश मेन्ज़ के आर्थिक भविष्य में निवेश है।
95.000 € 5,3% प्रतिफल, उज्ज्वल नवीनीकृत किराए पर दिया हुआ अपार्टमेंट, फर्नीचर सहित, पार्किंग स्थान के साथ, बिना एजेंट, #300355122 Mainz
105.000 € विशेष 6,2% प्रतिफल, अच्छी तरह किराए पर दिया हुआ उज्ज्वल अपार्टमेंट +बालकनी +तहखाने का कमरा + पार्किंग स्थान, बिना एजेंट, #301255122 Mainz
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