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नॉर्डहाउज़ेन के पास शांत स्थान पर सदी के मोड़ के आसपास निर्मित मूल तत्वों वाली आकर्षक, सुंदर विला/बहु-परिवारिक आवासीय इमारत। दो मंजिलों पर चार अपार्टमेंट, कुल 419,11 वर्गमीटर (मालिकों द्वारा अल्पावधि में खाली किए जाने वाले)। वॉल्टेड छत वाला बड़ा बेसमेंट और अतिरिक्त आवासीय या व्यावसायिक इकाइयों की संभावनाएँ; हार्ज़ पर्वतों का चारों ओर का दृश्य वाला अटारी तल - आगे विस्तार के लिए अपार्टमेंट/छत के लिए आदर्श।
दोनों ओर से हार्ज़ पर्वतों और उनके अग्रभाग का दृश्य। सभी निवासियों के लिए झाड़ियों, पुराने पेड़ों और फलों के बगीचे वाला बड़ा बगीचा। घर के पीछे भूखंड पर तीन मजबूत गैरेज और अतिरिक्त पार्किंग स्थान।
भूखंड का क्षेत्रफल 4788 वर्गमीटर है। विला के पीछे का बगीचा दो अलग-अलग, पंजीकृत भूखंडों (600 और 739 वर्गमीटर) में है, जिन्हें इच्छानुसार अलग-अलग या साथ में बेचा जा सकता है।
इस बड़े भूखंड और बहु-परिवारिक आवासीय इमारत के साथ पुनर्निर्माण या निवेश के लिए विविध विचार संभव हैं: उदाहरण के लिए, ऊपर एक आवासीय इकाई और साथ में सहायक आवासीय इकाइयों या किराए पर देने के लिए अवकाश अपार्टमेंट वाली व्यावसायिक इकाई (कर कार्यालय, चिकित्सकीय प्रैक्टिस)। चार अपार्टमेंटों को दो मंजिला अपार्टमेंटों में बदला जा सकता है (मूल विभाजन 1895)। निवेशकों के लिए बेसमेंट और अटारी तल को अतिरिक्त अलग-अलग अपार्टमेंटों में विकसित करने की संभावना। पीछे के भूखंड (1339 वर्गमीटर) पर अन्य उपयोग की संभावनाएँ उपलब्ध हैं। इसी प्रकार, इसे विश्राम और विविध उद्देश्यों के लिए प्रेरणा देने वाले समग्र परिसर के रूप में भी कल्पित किया जा सकता है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
चारों अपार्टमेंट अपने-अपने गैस हीटिंग सिस्टम और बाथरूम से सुसज्जित हैं (1. OG: 77,52 और 132,06 तथा 2. OG: 78,55 और 130,98 m2)। इस घर का दशकों तक एक कारीगर दंपति ने रखरखाव किया। यह परिवार की तीसरी पीढ़ी के स्वामित्व में है।
बेसमेंट में प्राकृतिक पत्थरों और ईंटों से ठोस चिनाई की गई है। इसके ऊपर की मंजिलें 30cm से अधिक मोटी चिनाई से बनी हैं। अधिकांश खिड़कियों में इन्सुलेटेड ग्लास का नवीनीकरण किया गया है, जबकि कुछ अभी भी डबल-फ्रेम वाली हैं। गैस, पानी और सीवेज के पूर्ण कनेक्शन मौजूद हैं।
अन्य
घर ठोस और रहने योग्य स्थिति में है। दीर्घावधि में छत का नवीनीकरण करना होगा। बड़े अटारी क्षेत्र के संभावित विस्तार के साथ यह कार्य करना उचित रहेगा।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
दक्षिण हार्ज़ की तलहटी में स्थित सुंदर मध्ययुगीन विश्रामस्थल इल्फ़ेल्ड/हार्ज़टोर में एक शांत साइड सड़क पर स्थित (यहाँ से होकर यातायात नहीं गुजरता)। घर के पीछे जंगल और हार्ज़ शुरू होता है। हार्ज़ से नॉर्डहाउज़ेन तक सक्रिय रेल सेवा है (रेलवे स्टेशन लगभग 500 मीटर दूर), साथ ही खेल के मैदान वाला विशाल कुरपार्क भी है। किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय, एडेका, बैंक, डॉक्टर और वरिष्ठ नागरिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं।
आपके विश्राम के लिए पैदल यात्रा और साइकिल मार्ग, जंगल, पहाड़, किले, ताज़ी हवा, गाँव के बाहरी क्षेत्र में एक सुंदर वन-स्नानागार तथा अन्य खुले स्विमिंग पूल।
थ्यूरिंगिया में सभी दिशाओं के लिए आदर्श स्थान, जहाँ से संपर्क उपलब्ध हैं: नॉर्डहाउज़ेन 11 किमी, ब्राउनलागे 28 किमी, केल्ब्रा (क्युफ़हॉइज़र) 40 किमी, गोस्लार 64 किमी, ब्रोcken 62 किमी, गोटिंगेन 72 किमी, एरफ़ुर्ट 84 किमी, साल्ज़गिटर 93 किमी, ब्राउनश्वाइग 96 किमी, आइज़ेनाख 101 किमी, मैग्डेबुर्ग 105 किमी, हाले 106 किमी, वाइमर 117 किमी, कैसल 122 किमी, येना 124 किमी, वोल्फ़्सबुर्ग 124 किमी, लाइपज़िग 152 किमी।
