Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Зачарована, красива вілла/багатоквартирний будинок на межі століть з оригінальними елементами в тихому місці, неподалік від Нордхаузена. Чотири квартири на двох поверхах із загальною площею 419,11 квадратного метра (у короткий термін звільняються власниками). Великий напівпідвал зі склепінчастою стелею та потенціалом для додаткових квартир або комерційного використання; мансардний поверх із панорамним видом на Гарц - ідеально для квартир/тераси для подальшої добудови.
Двосторонній вид на Гарц і передгір’я. Великий сад для всіх мешканців із кущами, старими деревами та фруктовим садом. Три міцні гаражі та додаткові місця для паркування на ділянці позаду будинку.
Площа земельної ділянки становить 4788 квадратного метра. Сад позаду вілли охоплює дві окремо зареєстровані земельні ділянки (600 і 739 квадратного метра), які за бажанням можна продати окремо або разом.
На цій великій ділянці та в багатоквартирному будинку можна уявити найрізноманітніші ідеї щодо перебудови або інвестування: наприклад, комерційне приміщення (податкове бюро, лікарський кабінет) з квартирою над ним і квартирою для родичів або квартирою для відпочинку для здачі в оренду. Чотири квартири можна перетворити на дві дворівневі квартири (початкове планування 1895). Для інвесторів — добудова напівпідвалу та мансардного поверху в додаткові окремі квартири. На задній ділянці (1339 квадратного метра) є подальші можливості використання. Також як цілісний ансамбль для відпочинку та натхнення, придатний для різноманітних цілей.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Чотири квартири оснащені власними газовими системами опалення та ванними кімнатами (1-й поверх: 77,52 і 132,06 та 2-й поверх: 78,55 і 130,98 м2). Будинок протягом десятиліть утримувався в належному стані подружжям ремісників. Він уже в третьому поколінні перебуває у сімейній власності.
Напівпідвал масивно зведений із польового каменю та цегли. Поверхи вище з кладки товщиною понад 30 см. Вікна переважно замінено на з утепленим склопакетом, деякі ще оснащені подвійними коробками. Є повне підключення газу, води та каналізації.
інше
Будинок перебуває в добротному та заселеному стані. У довгостроковій перспективі дах потребуватиме оновлення. Це стане у пригоді під час можливого облаштування великого мансардного поверху.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
У прекрасному середньовічному курортному містечку Ільфельд/Гарцтор, біля підніжжя Південного Гарцa, розташований у тихій бічній вулиці (без транзитного руху). За будинком починаються ліс і Гарц. Є діюча залізнична лінія з Гарцa до Нордгаузена (залізнична станція приблизно за 500 м), а також розкішний курортний парк із дитячим майданчиком. Дитячий садок, початкова школа, Edeka, банк, лікарі, заклади для літніх людей — у пішій доступності.
Пішохідні та велосипедні маршрути, ліс, гори, замки, свіже повітря, чудовий лісовий басейн на околиці населеного пункту, а також інші відкриті басейни для вашого відпочинку.
Ідеальне розташування в Тюрингії в усіх напрямках із відстанями до: Нордгаузен 11 км, Браунлаге 28 км, Кельбра (Кіфгойзер) 40 км, Гослар 64 км, Брокен 62 км, Геттінген 72 км, Ерфурт 84 км, Зальцгіттер 93 км, Брауншвейг 96 км, Айзенах 101 км, Магдебург 105 км, Галле 106 км, Веймар 117 км, Кассель 122 км, Єна 124 км, Вольфсбург 124 км, Лейпциг 152 км.
