Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Urokliwa, piękna willa/czterorodzinny dom z przełomu wieków z oryginalnymi elementami w spokojnej lokalizacji miejscowości w pobliżu Nordhausen. Cztery mieszkania na dwóch kondygnacjach o łącznej powierzchni 419,11 metra kwadratowego (w krótkim czasie do przejęcia przez właścicieli). Duże sutereny ze sklepieniem kolebkowym i potencjałem na dodatkowe mieszkania lub działalność gospodarczą; poddasze z widokiem dookoła na Harz - idealne na mieszkania/taras do dalszej rozbudowy.
Widok na Harz i jego przedgórze z obu stron. Duży ogród dla wszystkich mieszkańców z krzewami, starym drzewostanem i sadem. Trzy solidne garaże i dodatkowe miejsca parkingowe na działce za domem.
Powierzchnia działki wynosi 4788 metrów kwadratowych. Ogród za willą obejmuje dwie oddzielnie wpisane działki (600 i 739 metrów kwadratowych), które na życzenie mogą zostać sprzedane osobno lub razem.
Na tej dużej działce i w tym wielorodzinnym domu można wyobrazić sobie wiele pomysłów na przebudowę lub inwestycję: na przykład lokal użytkowy (biuro podatkowe, gabinet lekarski) z mieszkaniem na górze oraz mieszkaniami dodatkowym lub mieszkaniem wakacyjnym na wynajem. Cztery mieszkania można przekształcić w dwa mieszkania dwupoziomowe (pierwotny układ z 1895). Dla inwestorów rozbudowa sutereny i poddasza na kolejne pojedyncze mieszkania. Na tylnej działce (1339 metrów kwadratowych) otwierają się dalsze możliwości użytkowania. Możliwe także jako całość, dla wypoczynku i inspiracji do różnorodnych celów.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Cztery mieszkania są wyposażone we własne ogrzewanie gazowe i łazienki (1. piętro: 77,52 i 132,06 oraz 2. piętro: 78,55 i 130,98 m2). Dom był przez dziesięciolecia utrzymywany w dobrym stanie przez małżeństwo rzemieślników. Od trzech pokoleń pozostaje w rękach rodziny.
Suterena jest solidnie wymurowana z kamieni polnych i cegieł. Kondygnacje powyżej są wykonane z muru o grubości ponad 30 cm. Okna są w większości wymienione na izolacyjne, niektóre nadal wyposażone są w podwójne skrzynkowe. Dostępne są kompletne przyłącza gazu, wody i kanalizacji.
Inne
Dom znajduje się w solidnym i zamieszkanym stanie. W dłuższej perspektywie dach wymagałby odnowienia. Byłoby to zasadne przy ewentualnej adaptacji dużego poddasza.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
W pięknym średniowiecznym kurorcie Ilfeld/Harztor, u podnóża Südharzu, położonym przy spokojnej uliczce bocznej (brak ruchu tranzytowego). Za domem zaczyna się las i Harz. Istnieje aktywna linia kolejowa z Harzu do Nordhausen (dworzec ok. 500 m stąd) oraz bujny park zdrojowy z placem zabaw. Przedszkole, szkoła podstawowa, Edeka, bank, lekarze, placówki dla seniorów znajdują się w zasięgu spaceru.
Szlaki piesze i rowerowe, las, góry, zamki, świeże powietrze, piękna leśna kąpielisko na skraju miejscowości oraz inne kąpieliska odkryte dla Państwa wypoczynku.
Idealna lokalizacja w Turyngii we wszystkich kierunkach z połączeniami do: Nordhausen 11 km, Braunlage 28km, Kelbra (Kyffhäuser) 40km, Goslar 64km, Brocken 62km, Göttingen 72km, Erfurt 84km, Salzgitter 93km, Braunschweig 96km, Eisenach 101km, Magdeburg 105km, Halle 106km, Weimar 117km, Kassel 122km, Jena, 124km, Wolfsburg 124km, Leipzig 152km.
