Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Очаровательная красивая вилла/многоквартирный дом рубежа веков с оригинальными элементами в тихом месте недалеко от Нордхаузена. Четыре квартиры на двух этажах общей площадью 419,11 квадратного метра (в краткосрочной перспективе будут освобождены собственниками). Большой цокольный этаж со сводчатым потолком и потенциалом для дополнительных квартир или коммерческого использования; мансардный этаж с круговым видом на Гарц — идеально подходит для дальнейшего расширения под квартиры/террасу.
Вид на Гарц и предгорья с обеих сторон. Большой сад для всех жильцов с кустарниками, старыми деревьями и фруктовым садом. Три добротных гаража и дополнительные парковочные места на участке за домом.
Площадь участка составляет 4788 квадратных метров. Сад за виллой включает два отдельно зарегистрированных участка (600 и 739 квадратных метров), которые при желании могут быть проданы по отдельности или вместе.
Большой участок и многоквартирный дом открывают множество возможностей для перепланировки или инвестирования: например, коммерческое помещение (налоговая консультация, врачебная практика) с квартирой над ним, а также отдельные квартиры или квартира для отдыха под сдачу. Четыре квартиры можно переоборудовать в две квартиры на этажах (первоначальная планировка 1895 года). Для инвесторов возможна реконструкция цокольного и мансардного этажей с созданием дополнительных отдельных квартир. На заднем участке (1339 квадратных метров) имеются дополнительные возможности использования. Также весь ансамбль можно рассматривать как место отдыха и вдохновения для самых разных целей.
Фитинги и особенности, как описано
Четыре квартиры оборудованы собственными газовыми системами отопления и ванными комнатами (1-й этаж: 77,52 и 132,06, а 2-й этаж: 78,55 и 130,98 м2). На протяжении десятилетий дом поддерживался в хорошем состоянии супружеской парой мастеров. Он находится в собственности семьи в третьем поколении.
Цокольный этаж массивно выложен полевым и кирпичным камнем. Расположенные выше этажи имеют кладку толщиной более 30 см. Окна преимущественно заменены на стеклопакеты, некоторые ещё оснащены двойными рамами. Имеются полные подключения к газу, воде и канализации.
другой
Дом находится в добротном и жилом состоянии. В долгосрочной перспективе крышу следует заменить. Это можно совместить с возможной реконструкцией большого чердачного помещения.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Расположенный в красивом средневековом курортном месте Ильфельд/Харцтор у подножия Южного Гарца, в тихом переулке (сквозного движения нет). За домом начинается лес и Гарц. Есть действующая железнодорожная линия от Гарца до Нордхаузена (ж/д вокзал примерно в 500 м), а также просторный курортный парк с детской площадкой. Детский сад, начальная школа, Edeka, банк, врачи и учреждения для пожилых находятся в пешей доступности.
Пешеходные и велосипедные маршруты, лес, горы, замки, свежий воздух, красивый лесной бассейн на окраине населённого пункта, а также другие открытые бассейны — для вашего отдыха.
Идеальное расположение в Тюрингии с транспортными связями во всех направлениях: Нордхаузен 11 км, Браунлаге 28 км, Кельбра (Кифхойзер) 40 км, Гослар 64 км, Броккен 62 км, Гёттинген 72 км, Эрфурт 84 км, Зальцгиттер 93 км, Брауншвейг 96 км, Айзенах 101 км, Магдебург 105 км, Галле 106 км, Веймар 117 км, Кассель 122 км, Йена 124 км, Вольфсбург 124 км, Лейпциг 152 км.
