पंक्ति के अंतिम छोर का मकान I 1996 में व्यापक रूप से नवीनीकृत I 371 m² भूखंड

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

वाटरश्टेटन के शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित यह सुव्यवस्थित पंक्ति-कोने का मकान लगभग 150 m² रहने योग्य क्षेत्र और 371 m² के भूखंड पर परिवारों के लिए एक आदर्श घर प्रदान करता है।
इस मकान में 4,5 कमरे, भोजन क्षेत्र सहित एक विशाल लिविंग किचन, परिवर्तित अटारी मंजिल में वॉक-इन कपड़ों की अलमारी तथा स्वीकृत टाइल वाले चूल्हे के साथ एक आरामदायक रहने का क्षेत्र है। धूप वाली दक्षिण-पूर्वी टैरेस से, उच्च गुणवत्ता वाली स्थायी रूप से स्थापित शामियाना के माध्यम से, आप पुराने पेड़ों से युक्त प्रेमपूर्वक बनाए गए, सुंदर रूप से विकसित बगीचे में पहुंचते हैं – भरपूर निजता वाला एक रमणीय विश्रामस्थल।
मकान का लगातार आधुनिकीकरण किया गया है और यह बहुत अच्छी तरह से सुव्यवस्थित स्थिति में है। प्रमुख कार्यों में 1996-1998 के वर्षों में अटारी मंजिल का विस्तार, बे विंडो का निर्माण, विद्युत व्यवस्था का नवीनीकरण, नई खिड़कियां, तहखाने की बाहरी दीवारों का इन्सुलेशन, हीटिंग पाइपों का नवीनीकरण तथा सौर या PV प्रणाली के लिए खाली पाइपों की पूर्व-स्थापना शामिल हैं। अन्य नवीनीकरण कार्यों में तेल हीटिंग का नवीनीकरण (पहली बार संचालन 2001), 2005 में पार्केट तथा सीढ़ी की रेलिंग का नवीनीकरण, पहली ऊपरी मंजिल के गलियारे और शयनकक्षों में फर्श का नवीनीकरण (लगभग 2010), पहली ऊपरी मंजिल के बाथरूम का नवीनीकरण (2017), मुख्य द्वार तथा आंतरिक दरवाजे (2019), बालकनी (2020), उच्च गुणवत्ता वाली लिविंग किचन (2023) तथा 2024 में ऊपरी और अटारी मंजिलों में एयर कंडीशनिंग प्रणालियां शामिल हैं।
मकान पूरी तरह तहखाने सहित है (बे विंडो को छोड़कर) और भूखंड वास्तविक रूप से विभाजित है। एकल गैरेज सहित साझा आंतरिक आंगन में 1/6 सह-स्वामित्व हिस्सेदारी 17.000 € में साथ बेची जाएगी।
अचल संपत्ति में वर्तमान में मालिक स्वयं रह रहे हैं और इसमें अल्पावधि में प्रवेश किया जा सकता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- पहली ऊपरी मंजिल और अटारी मंजिल में एयर कंडीशनिंग
- पुराने पेड़ों से युक्त शानदार रूप से विकसित बगीचा
- बैठक कक्ष में शानदार टाइल वाला चूल्हा
- उच्च गुणवत्ता वाली शामियाना
- 2023 की लगभग नई बिल्ट-इन किचन
- बाथटब और शॉवर वाला पहली ऊपरी मंजिल का नवीनीकृत बाथरूम (2017)
- जल सॉफ़्नर (स्थापना 2020)

अन्य

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स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति Vaterstetten के एक शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र सुव्यवस्थित एकल-परिवार और कतारबद्ध घरों के साथ-साथ सुंदर रूप से विकसित उद्यानों से परिभाषित है और उच्च आवासीय एवं जीवन गुणवत्ता प्रदान करता है।
खरीदारी की सुविधाएँ, किंडरगार्टन, स्कूल, चिकित्सक तथा दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ निकटवर्ती क्षेत्र में स्थित हैं। Vaterstetten में कई प्राथमिक विद्यालय, एक मित्तेलशूले, एक रियलशूले और एक जिम्नेज़ियम हैं।
Vaterstetten S-Bahn स्टेशन आसानी से पहुँचा जा सकता है और S-Bahn के माध्यम से म्यूनिख के शहर-केंद्र से तेज़ संपर्क प्रदान करता है। राजमार्ग A99 और A94 भी कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुँचे जा सकते हैं और उत्कृष्ट यातायात संपर्क सुनिश्चित करते हैं।
शांत आवासीय स्थिति, अच्छी आधारभूत संरचना और राज्य की राजधानी के निकटता का संयोजन Vaterstetten को म्यूनिख के पूर्व में सबसे अधिक मांग वाले आवासीय स्थानों में से एक बनाता है।