Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kachelofen
Ansicht Haus
Terrasse
Küche
Essbereich
Flur
Bad
Bad mit Blick auf Dusche
Flur
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Gäste WC
Ansicht Haus mit Erker
Eingangsbereich
Haustüre
Blick auf Garagenhof
| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Год построен | 1969 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 371 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полезная площадь | 193 m² |
| Цена покупки | 898.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 986,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный угловой таунхаус в тихом жилом районе Фатерстеттена предлагает на площади около 150 м² и участке площадью 371 м² идеальный дом для семей.
Дом располагает 4,5 комнатами, просторной жилой кухней с обеденной зоной, гардеробной в обустроенной мансарде, а также уютной жилой зоной с разрешённой кафельной печью. С солнечной юго-восточной террасы с высококачественной стационарно установленной маркизой вы попадаете в любовно обустроенный, красиво разросшийся сад со старыми деревьями — идиллическое место для отдыха с большим уединением.
Дом постоянно модернизировался и находится в очень ухоженном состоянии. К основным мероприятиям относятся обустройство мансарды, пристройка эркера, обновление электрики, установка новых окон, утепление наружных стен подвала, замена отопительных труб, а также подготовка пустых труб для солнечной или фотоэлектрической установки в 1996–1998 годах. К дальнейшим ремонтным мероприятиям относятся замена масляного отопления (первый ввод в эксплуатацию в 2001 году), замена паркета и перил лестницы в 2005 году, замена напольных покрытий в коридоре и спальнях на 1-м этаже (около 2010 года), ремонт ванной комнаты на 1-м этаже (2017), входная дверь и межкомнатные двери (2019), балкон (2020), высококачественная жилая кухня (2023), а также кондиционеры на верхнем этаже и в мансарде в 2024 году.
Дом полностью имеет подвальные помещения (за исключением эркера) и разделён на отдельные объекты собственности. Отдельный гараж вместе с 1/6 долей совладения общим внутренним двором продаётся за 17 000 €.
В настоящее время недвижимость занимает собственник; заселение возможно в кратчайшие сроки.
- Кондиционер на 1-м этаже и в мансарде
- Великолепный разросшийся сад со старыми деревьями
- Отличная кафельная печь в гостиной
- Высококачественная маркиза
- Почти новая встроенная кухня 2023 года
- Отремонтированная ванная комната на 1-м этаже с ванной и душем (2017)
- Умягчитель воды (установлен в 2020 году)
Все данные указаны без гарантий и основаны исключительно на информации продавца. Мы не гарантируем полноту, достоверность и актуальность этих данных.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в тихом и благоприятном для семей проживания жилом районе Фатерштеттена. Окружение характеризуется ухоженными отдельно стоящими и рядными домами, а также красивыми садами с густой растительностью и предлагает высокое качество жилья и жизни.
В непосредственной близости находятся магазины, детские сады, школы, врачи и другие объекты повседневной инфраструктуры. В Фатерштеттене есть несколько начальных школ, средняя школа, реальная школа и гимназия.
Железнодорожный вокзал городской электрички Фатерштеттен удобно расположен и обеспечивает быстрое сообщение на городской электричке с центром Мюнхена. Автомагистрали A99 и A94 также находятся в нескольких минутах езды и обеспечивают отличную транспортную доступность.
Сочетание тихого жилого района, хорошей инфраструктуры и близости к столице федеральной земли делает Фатерштеттен одним из наиболее востребованных мест для проживания на востоке Мюнхена.
