Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kachelofen
Ansicht Haus
Terrasse
Küche
Essbereich
Flur
Bad
Bad mit Blick auf Dusche
Flur
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Gäste WC
Ansicht Haus mit Erker
Eingangsbereich
Haustüre
Blick auf Garagenhof
| Тип | прилеглий кутовий будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 150 m² |
| Рік побудови | 1969 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 371 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Корисна площа | 193 m² |
| Ціна продажу | 898.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.986,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий кутовий рядний будинок у тихому житловому районі Фатерштеттена пропонує на площі близько 150 м² та земельній ділянці площею 371 м² ідеальний дім для сімей.
Будинок має 4,5 кімнати, простору житлову кухню з обідньою зоною, гардеробну в облаштованій мансарді, а також затишну житлову зону із затвердженою кахельною піччю. Із сонячної південно-східної тераси з високоякісною стаціонарно встановленою маркізою ви потрапляєте до любовно облаштованого, мальовничого саду з дорослими деревами — ідилічного місця усамітнення з великою приватністю.
Будинок постійно модернізувався й перебуває у дуже доглянутому стані. До основних заходів належать облаштування мансарди, прибудова еркера, оновлення електропроводки, встановлення нових вікон, утеплення зовнішніх стін підвалу, заміна опалювальних труб, а також підготовка порожніх труб для сонячної або фотоелектричної установки у 1996-1998 роках. До подальших ремонтних заходів належать заміна опалення на мазуті (перше введення в експлуатацію у 2001 році), оновлення паркету та поручнів сходів у 2005 році, заміна підлог у коридорі та спальнях на 1-му поверсі (приблизно у 2010 році), санація ванної кімнати на 1-му поверсі (2017), вхідні та міжкімнатні двері (2019), балкон (2020), високоякісна житлова кухня (2023), а також системи кондиціонування на верхньому поверсі та в мансарді у 2024 році.
Будинок має повний підвал (за винятком еркера) та є окремою real-частиною. Окремий гараж разом із 1/6 часткою співвласності у спільному внутрішньому дворі продається додатково за 17.000 €.
Наразі нерухомість заселена власниками й може бути зайнята в короткий термін.
- Кондиціонер на 1-му поверсі та в мансарді
- Чудовий зарослий сад зі старими деревами
- Відмінна кахельна піч у вітальні
- Високоякісний маркіз
- Майже нова вбудована кухня 2023 року
- Відремонтована ванна кімната на 1-му поверсі з ванною та душем (2017)
- Пом'якшувач води (встановлення 2020)
Усі дані надано без гарантії та базуються виключно на інформації продавця. Ми не несемо відповідальності за повноту, правильність та актуальність цих даних.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому та дружньому до сімей житловому районі Vaterstetten. Оточення характеризується доглянутими односімейними та рядними будинками, а також гарно озелененими садами і пропонує високу якість проживання та життя.
Можливості для покупок, дитячі садки, школи, а також лікарі та інші установи повсякденного попиту знаходяться в найближчому оточенні. Vaterstetten має кілька початкових шкіл, середню школу, реальну школу та гімназію.
Залізнична станція S-Bahn Vaterstetten зручно доступна і забезпечує швидке сполучення з центром Мюнхена за допомогою S-Bahn. Також автомагістралі A99 і A94 можна досягти за кілька хвилин їзди, що забезпечує чудове транспортне сполучення.
Поєднання тихого житлового розташування, хорошої інфраструктури та близькості до столиці землі робить Vaterstetten одним із найпопулярніших житлових місць у східному Мюнхені.
