बड़े भूखंड, डबल गैरेज और विविध उपयोग संभावनाओं वाला आधुनिकीकृत तीन-परिवार वाला घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

रोथ-उंटरहेकेनहोफेन में लगभग 860 m² के großzügigen भूखंड पर व्यापक रूप से नवीनीकृत तीन-परिवार वाले घर की बिक्री की जा रही है। यह संपत्ति großzügiges रहने और विविध उपयोग संभावनाओं का संयोजन प्रस्तुत करती है तथा पूंजी निवेशकों और स्व-उपयोगकर्ताओं, बहु-पीढ़ी के निवास या स्व-उपयोग और किराये के संयोजन—सभी के लिए उपयुक्त है।

इमारत में तीन स्वतंत्र आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका कुल Wohnfläche लगभग 253,83 m² है:


- भूतल का अपार्टमेंट: लगभग 124,81 m² Wohnfläche
- पहली ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट: लगभग 85,51 m² Wohnfläche
- अटारी मंजिल का अपार्टमेंट: लगभग 43,51 m² Wohnfläche


आकर्षक स्थान-विन्यास को एक Wintergarten, अनेक Nutz- und Nebenräume, एक Doppelgarage तथा चार अतिरिक्त Pkw-Stellplätze द्वारा पूरा किया गया है।

तीन-परिवार वाले घर का हाल ही में व्यापक नवीनीकरण और तकनीकी आधुनिकीकरण किया गया है। इसमें केवल दिखाई देने वाली Ausstattung पर ही ध्यान नहीं दिया गया, बल्कि विशेष रूप से इमारत के महत्वपूर्ण तकनीकी घटकों पर भी ध्यान दिया गया।

नवीनीकरण कार्यों के दौरान Heizungsanlage सहित संबंधित Verrohrungen, Elektroinstallation, Bäder, Fenster und Türen तथा Bodenbeläge को नवीनीकृत या व्यापक रूप से आधुनिक बनाया गया।

इस प्रकार संपत्ति आधुनिक और सुव्यवस्थित स्थिति में प्रस्तुत होती है तथा भावी Eigentümern को दीर्घकालिक उपयोग के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है।

विशाल भूतल का अपार्टमेंट तीनों आवासीय इकाइयों में सबसे बड़ा है और लगभग 124,81 m² Wohnfläche के साथ अत्यंत आरामदायक स्थान प्रदान करता है।

Grundriss में एक विशाल Wohnbereich, अलग Küche, कई Schlaf- bzw. Kinderzimmer, एक Badezimmer, Flur- und Abstellflächen तथा अन्य लचीले उपयोग योग्य Räume शामिल हैं। इसलिए यह अपार्टमेंट परिवारों, अधिक स्थान की आवश्यकता वाले दंपतियों या एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के संयोजन के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।

इस मंजिल का एक विशेष लाभ Wintergarten है, जो उपलब्ध Raumangebot को और बेहतर बनाता है तथा घर और Grundstück के बीच एक आकर्षक संक्रमण बनाता है।

पहली ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट लगभग 85,51 m² Wohnfläche का है और उपयोगी तथा परिवार-अनुकूल Raumaufteilung से प्रभावित करता है।

Wohnbereich के अलावा अलग Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro, Badezimmer, Flur और Abstellmöglichkeiten उपलब्ध हैं। एक Balkon Wohnraum को बाहर की ओर विस्तारित करता है।

के संयोजन से सुखद आवासीय आकार और कार्यात्मक लेआउट के कारण यह इकाई दीर्घकालिक किराये के साथ-साथ परिवार के सदस्यों के उपयोग या स्वयं के उपयोग के लिए भी उपयुक्त है।

ऊपरी मंजिल में लगभग 43,51 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला एक कॉम्पैक्ट अपार्टमेंट स्थित है।

खुला लिविंग, खाना पकाने और भोजन क्षेत्र इस इकाई का केंद्र है। इसके अलावा एक अलग शयनकक्ष, बाथरूम, प्रवेश गलियारा तथा व्यावहारिक भंडारण क्षेत्र हैं।

ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट, उदाहरण के लिए, अकेले रहने वालों या दंपतियों, परिवार के किसी वयस्क सदस्य या अतिरिक्त किराये की इकाई के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।

इस संपत्ति का एक महत्वपूर्ण लाभ लगभग 860 m² क्षेत्रफल वाला विशाल भूखंड है।

बगीचे और बाहरी क्षेत्र को व्यक्तिगत रूप से सजाने की अनेक संभावनाएँ हैं और शुरुआत में इसका उपयोग घर के निवासियों द्वारा सामूहिक रूप से किया जा सकता है। इसी प्रकार, भविष्य के किसी मालिक के पास मूल रूप से उपयोग क्षेत्रों को अलग-अलग अपार्टमेंटों को सौंपने की संभावना भी होगी।

इससे एक पारंपरिक तीन-परिवार वाले घर के साथ-साथ बाद में विभाजन अथवा अपार्टमेंट-आधारित उपयोग के लिए भी दिलचस्प संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं।

वाहनों के लिए एक डबल गैरेज उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति पर चार अन्य Pkw पार्किंग स्थान भी हैं।

कुल मिलाकर, संपत्ति में छह वाहनों तक के लिए जगह है – विशेष रूप से तीन अलग-अलग परिवारों द्वारा उपयोग की स्थिति में यह एक महत्वपूर्ण लाभ है।

वास्तविक रहने योग्य क्षेत्रों के अलावा, भवन में अतिरिक्त उपयोगी और सहायक कमरे भी हैं, जो घर की व्यावहारिक उपयोगिता को काफी बढ़ाते हैं।

इनमें अन्य के अलावा तहखाने और भंडारण कक्ष, हीटिंग और तकनीकी क्षेत्र तथा वॉशिंग मशीन और घरेलू कार्यों के लिए क्षेत्र शामिल हैं। इससे वास्तविक अपार्टमेंटों को सामान्य भंडारण, सामान रखने और घरेलू कार्यों से काफी हद तक मुक्त रखा जा सकता है।

स्थान