| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 254 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 860 m² |
|---|
| Цена покупки | 640.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 520,78 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся полностью отремонтированный трёхквартирный дом на просторном земельном участке площадью около 860 м² в Роте-Унтерхеккенхофене. Недвижимость сочетает просторное проживание с разнообразными возможностями использования и подходит как для инвесторов, так и для собственного проживания, проживания нескольких поколений или комбинации собственного проживания и сдачи в аренду.
Здание располагает тремя отдельными жилыми единицами общей жилой площадью около 253,83 м²:
- Квартира на первом этаже: около 124,81 м² жилой площади
- Квартира на 2-м этаже: около 85,51 м² жилой площади
- Мансардная квартира: около 43,51 м² жилой площади
Привлекательное жилое пространство дополняют зимний сад, многочисленные подсобные и хозяйственные помещения, двойной гараж, а также четыре дополнительных парковочных места.
Трёхквартирный дом недавно был капитально отремонтирован и технически модернизирован. При этом внимание уделялось не только видимому оснащению, но прежде всего важным техническим элементам здания.
В рамках ремонтных работ, в частности, были заменены или комплексно модернизированы система отопления, включая соответствующие трубопроводы, электропроводка, ванные комнаты, окна и двери, а также напольные покрытия.
Таким образом, недвижимость находится в современном и ухоженном состоянии и предоставляет будущим владельцам надёжную основу для долгосрочного использования.
Просторная квартира на первом этаже является крупнейшей из трёх жилых единиц и предлагает исключительно комфортное пространство площадью около 124,81 м².
Планировка включает, среди прочего, просторную гостиную, отдельную кухню, несколько спален или детских комнат, ванную комнату, коридоры и кладовые площади, а также другие помещения, которые можно использовать гибко. Благодаря этому квартира превосходно подходит для семей, пар с повышенной потребностью в пространстве или для совмещения проживания и работы под одной крышей.
Особым преимуществом этого этажа является зимний сад, который дополнительно повышает ценность имеющегося пространства и создаёт привлекательный переход между домом и участком.
Квартира на втором этаже располагает жилой площадью около 85,51 м² и отличается хорошо используемой и удобной для семьи планировкой.
Помимо жилой зоны, в распоряжении имеются отдельная кухня, спальня, детская комната или кабинет, ванная комната, коридор и места для хранения. Балкон расширяет жилое пространство наружу.
Благодаря сочетанию из Благодаря приятной площади и функциональной планировке эта единица подходит как для постоянной сдачи в аренду, так и для использования членами семьи или собственного проживания.
На мансардном этаже находится компактная квартира жилой площадью около 43,51 м².
Открытая зона гостиной, кухни и столовой образует центр этой единицы. Кроме того, имеются отдельная спальня, ванная комната, прихожая, а также практичные места для хранения.
Мансардная квартира, например, отлично подходит для проживания одного человека или пары, взрослого члена семьи либо в качестве дополнительной сдаваемой в аренду единицы.
Существенным преимуществом этой недвижимости является просторный земельный участок площадью около 860 м².
Сад и территория вокруг дома предоставляют разнообразные возможности для индивидуального обустройства и первоначально могут использоваться жильцами дома совместно. Кроме того, будущий собственник в принципе может распределить зоны пользования между отдельными квартирами.
Таким образом, открываются интересные перспективы как для классического дома на три семьи, так и для последующего разделения либо использования с привязкой к отдельным квартирам.
Для автомобилей имеется гараж на два автомобиля. Кроме того, на объекте находятся ещё четыре парковочных места для легковых автомобилей.
Таким образом, всего недвижимость предлагает место максимум для шести автомобилей — существенное преимущество, особенно при использовании тремя отдельными домохозяйствами.
Помимо собственно жилых площадей, здание располагает дополнительными полезными и подсобными помещениями, что значительно повышает практическую ценность дома.
К ним относятся, среди прочего, подвальные помещения и кладовые, помещения для отопления и технического оборудования, а также зоны для стиральной машины и хозяйственных нужд. Благодаря этому сами квартиры в значительной степени освобождаются от типичных функций хранения, размещения запасов и ведения домашнего хозяйства.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
780.000 € Солнечный односемейный дом с садом в тихом жилом районе91154 Roth– Roth
1480 € Привлекательный двухквартирный дом с большим земельным участком в востребованном жилом районе Рота91154 Roth
890.000 € Строить с дальновидностью!91154 Roth
