| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 254 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 860 m² |
|---|
| Precio de compra | 640.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.520,78 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn venta se ofrece una casa para tres familias completamente renovada, situada en una amplia parcela de aprox. 860 m² en Roth-Unterheckenhofen. El inmueble combina una vivienda espaciosa con múltiples posibilidades de uso y es adecuado tanto para inversores como para propietarios ocupantes, vivienda multigeneracional o una combinación de uso propio y alquiler.
El edificio dispone de tres unidades residenciales independientes con una superficie habitable total de aprox. 253,83 m²:
- Vivienda en planta baja: aprox. 124,81 m² de superficie habitable
- Vivienda en la 1.ª planta: aprox. 85,51 m² de superficie habitable
- Vivienda en la buhardilla: aprox. 43,51 m² de superficie habitable
La atractiva oferta de espacios se completa con un jardín de invierno, numerosos espacios auxiliares y secundarios, un garaje doble y cuatro plazas de aparcamiento adicionales para turismos.
La casa para tres familias fue renovada ampliamente y modernizada técnicamente recientemente. No solo se prestó atención al equipamiento visible, sino especialmente también a los componentes técnicos esenciales del edificio.
En el marco de las obras de renovación se renovaron o modernizaron ampliamente, entre otros elementos, la instalación de calefacción, incluidas las tuberías correspondientes, la instalación eléctrica, los baños, las ventanas y puertas, así como los revestimientos del suelo.
De este modo, el inmueble se presenta en un estado actual y cuidado, y ofrece a sus futuros propietarios una base sólida para un uso a largo plazo.
La amplia vivienda de la planta baja es la mayor de las tres unidades residenciales y ofrece, con aprox. 124,81 m² de superficie habitable, un espacio especialmente confortable.
La distribución incluye, entre otros, una amplia zona de estar, una cocina independiente, varios dormitorios o habitaciones infantiles, un cuarto de baño, pasillos y espacios de almacenamiento, así como otras estancias de uso flexible. Por ello, esta vivienda es ideal para familias, parejas con mayores necesidades de espacio o para combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo.
Una ventaja especial de esta planta es el jardín de invierno, que mejora aún más el espacio disponible y crea una atractiva transición entre la casa y la parcela.
La vivienda de la primera planta dispone de aprox. 85,51 m² de superficie habitable y convence por una distribución bien aprovechable y adaptada a las familias.
Además de la zona de estar, cuenta con una cocina independiente, dormitorios, habitación infantil o despacho, cuarto de baño, pasillo y posibilidades de almacenamiento. Un balcón amplía el espacio habitable hacia el exterior.
Gracias a la combinación de Con un tamaño agradable y una distribución funcional, esta unidad resulta adecuada tanto para el alquiler permanente como para el uso por parte de familiares o para uso propio.
En la última planta se encuentra una vivienda compacta de aprox. 43,51 m² de superficie habitable.
La zona abierta de estar, cocina y comedor constituye el centro de esta unidad. Además, dispone de un dormitorio independiente, baño, recibidor y prácticas superficies de almacenamiento.
La vivienda de la última planta resulta, por ejemplo, ideal como vivienda para personas solteras o parejas, para un familiar adulto o como unidad adicional para alquilar.
Una ventaja esencial de este inmueble es la amplia parcela de aprox. 860 m² de superficie.
El jardín y la zona exterior ofrecen numerosas posibilidades de diseño individual y, en un principio, pueden ser utilizados conjuntamente por los residentes de la casa. Asimismo, un futuro propietario tendría, en principio, la posibilidad de asignar las zonas de uso a cada una de las viviendas.
De este modo, se abren interesantes perspectivas tanto para una clásica vivienda de tres familias como para una posterior división o un uso específico por vivienda.
Para los vehículos hay disponible un garaje doble. Además, en el inmueble se encuentran otras cuatro plazas de aparcamiento para turismos.
En total, el inmueble ofrece espacio para hasta seis vehículos, una ventaja considerable, especialmente si es utilizado por tres hogares independientes.
Además de las propias superficies habitables, el edificio dispone de espacios auxiliares y secundarios adicionales, que aumentan considerablemente la utilidad práctica de la casa.
Entre ellos se incluyen, entre otros, sótanos y trasteros, espacios para la calefacción y las instalaciones técnicas, así como zonas para la lavadora y las tareas domésticas. De este modo, las viviendas propiamente dichas pueden quedar ampliamente liberadas de las típicas funciones de almacenamiento, provisiones y tareas domésticas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
780.000 € Casa unifamiliar bañada por el sol con jardín en una tranquila zona residencial91154 Roth– Roth
1480 € Atractiva casa bifamiliar con gran parcela en una zona residencial muy solicitada de Roth91154 Roth
890.000 € ¡Construir con previsión!91154 Roth
