| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 254 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 860 m² |
|---|
| Cena zakupu | 640.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 520,78 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest gruntownie odnowiony dom trzyrodzinny na przestronnej działce o powierzchni ok. 860 m² w Roth-Unterheckenhofen. Nieruchomość łączy przestronne mieszkanie z różnorodnymi możliwościami użytkowania i nadaje się zarówno dla inwestorów, jak i osób chcących zamieszkać na miejscu, rodzin wielopokoleniowych lub do połączenia własnego użytkowania z wynajmem.
Budynek obejmuje trzy samodzielne lokale mieszkalne o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 253,83 m²:
- Mieszkanie na parterze: ok. 124,81 m² powierzchni mieszkalnej
- Mieszkanie na 1. piętrze: ok. 85,51 m² powierzchni mieszkalnej
- Mieszkanie na poddaszu: ok. 43,51 m² powierzchni mieszkalnej
Atrakcyjną ofertę pomieszczeń uzupełniają ogród zimowy, liczne pomieszczenia użytkowe i pomocnicze, garaż dwustanowiskowy oraz cztery dodatkowe miejsca parkingowe.
Dom trzyrodzinny został niedawno gruntownie odnowiony i zmodernizowany pod względem technicznym. Zwrócono uwagę nie tylko na widoczne wyposażenie, lecz przede wszystkim także na istotne elementy techniczne budynku.
W ramach prac renowacyjnych wymieniono lub kompleksowo zmodernizowano między innymi instalację grzewczą wraz z przynależnymi przewodami, instalację elektryczną, łazienki, okna i drzwi oraz posadzki.
Dzięki temu nieruchomość prezentuje się jako nowoczesna i zadbana oraz zapewnia przyszłym właścicielom solidną podstawę do długoterminowego użytkowania.
Przestronne mieszkanie na parterze jest największym z trzech lokali i dzięki ok. 124,81 m² powierzchni mieszkalnej oferuje wyjątkowo komfortową przestrzeń.
Układ obejmuje między innymi przestronny salon, oddzielną kuchnię, kilka sypialni lub pokoi dziecięcych, łazienkę, korytarze i powierzchnie magazynowe oraz dodatkowe pomieszczenia o elastycznym przeznaczeniu. Dzięki temu mieszkanie doskonale nadaje się dla rodzin, par lub osób potrzebujących większej przestrzeni, a także do połączenia mieszkania i pracy pod jednym dachem.
Szczególnym atutem tej kondygnacji jest ogród zimowy, który dodatkowo podnosi wartość istniejącej przestrzeni i tworzy atrakcyjne przejście między domem a działką.
Mieszkanie na pierwszym piętrze dysponuje ok. 85,51 m² powierzchni mieszkalnej i przekonuje funkcjonalnym oraz przyjaznym rodzinie układem pomieszczeń.
Oprócz części mieszkalnej dostępne są oddzielna kuchnia, sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet, łazienka, korytarz i miejsca do przechowywania. Balkon powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz.
Dzięki połączeniu z Dzięki przyjemnej powierzchni mieszkalnej i funkcjonalnemu układowi ta jednostka nadaje się zarówno do stałego wynajmu, jak i do użytkowania przez członków rodziny lub na własne potrzeby.
Na poddaszu znajduje się kompaktowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ok. 43,51 m².
Otwarta strefa dzienna, kuchenna i jadalna stanowi centrum tej jednostki. Ponadto mieszkanie obejmuje oddzielną sypialnię, łazienkę, przedpokój oraz praktyczne powierzchnie do przechowywania.
Mieszkanie na poddaszu doskonale nadaje się na przykład dla singli lub par, dorosłego członka rodziny albo jako dodatkowa jednostka przeznaczona na wynajem.
Istotną zaletą tej nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni ok. 860 m².
Ogród i teren zewnętrzny oferują różnorodne możliwości indywidualnej aranżacji i początkowo mogą być wspólnie użytkowane przez mieszkańców domu. Przyszły właściciel ma również zasadniczo możliwość przyporządkowania poszczególnych stref użytkowych do poszczególnych mieszkań.
Daje to interesujące perspektywy zarówno dla klasycznego domu trzyrodzinnego, jak i późniejszego podziału lub użytkowania związanego z poszczególnymi mieszkaniami.
Do dyspozycji pojazdów jest garaż dwustanowiskowy. Ponadto na terenie nieruchomości znajdują się cztery dodatkowe miejsca parkingowe dla samochodów osobowych.
Łącznie nieruchomość oferuje miejsce dla maksymalnie sześciu pojazdów – to istotna zaleta, szczególnie w przypadku użytkowania przez trzy niezależne gospodarstwa domowe.
Oprócz właściwych powierzchni mieszkalnych budynek dysponuje dodatkowymi pomieszczeniami użytkowymi i pomocniczymi, które znacznie zwiększają praktyczną wartość użytkową domu.
Należą do nich między innymi piwnice i pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia kotłowni i techniczne, a także miejsca na pralkę i prowadzenie gospodarstwa domowego. Dzięki temu właściwe mieszkania mogą być w dużej mierze odciążone od typowych funkcji magazynowych, spiżarnianych i gospodarczych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
780.000 € Słoneczny dom jednorodzinny z ogrodem w spokojnej okolicy mieszkalnej91154 Roth– Roth
1480 € Atrakcyjny dom dwurodzinny z dużą działką w pożądanej lokalizacji mieszkalnej Roth91154 Roth
890.000 € Budować z dalekowzrocznością!91154 Roth
