दो मंज़िलों पर आवास – हैम-मार्क में बालकनी और गैराज वाला मेज़ोनेट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह विशाल मेज़ोनेट अपार्टमेंट लोकप्रिय हैमर के मार्क इलाके में मांग वाली आवासीय स्थिति में स्थित है और लगभग 90,57 m² रहने की जगह में दो आवासीय मंज़िलों पर विविध प्रकार के कमरे उपलब्ध कराता है। एक बालकनी, लिफ्ट, अपना तहखाना-कक्ष और अपार्टमेंट के साथ शामिल गैरेज इस आकर्षक पेशकश को पूरा करते हैं।

अपार्टमेंट का विशेष रूप से यथार्थवादी पहला परिचय आपको हमारे 360° वर्चुअल टूर के माध्यम से पहले ही मिल जाएगा। घर बैठे आराम से परिसर का अन्वेषण करें और कमरों के विन्यास तथा रहने के एहसास का व्यापक प्रभाव प्राप्त करें।

निचली आवासीय मंज़िल पर बालकनी तक पहुँच वाला विशाल बैठक क्षेत्र है। इस मंज़िल में अलग रसोई, प्रवेश गलियारा और अतिथि शौचालय भी हैं। इसके अतिरिक्त, कमरों का विन्यास दिलचस्प बदलाव की संभावनाएँ प्रदान करता है: उपलब्ध जानकारी के अनुसार, रसोई और बैठक/भोजन क्षेत्र के बीच की विभाजक दीवार भारवाही दीवार नहीं है। इसलिए मूल रूप से रसोई को बैठक/भोजन क्षेत्र की ओर खोलकर एक विशाल, आधुनिक बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र बनाने की संभावना है। अपार्टमेंट के भीतर स्थित घुमावदार सीढ़ी दोनों आवासीय मंज़िलों को जोड़ती है और इसके विशिष्ट मेज़ोनेट स्वरूप को उभारती है।

ऊपरी आवासीय मंज़िल निजी विश्राम क्षेत्र है। यहाँ वर्तमान में दो शयनकक्ष या बच्चों के कमरे, बाथरूम और एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष हैं। कमरों के लचीले विन्यास की संभावना विशेष रूप से दिलचस्प है: मूल रूप से इस मंज़िल पर तीन अलग-अलग शयनकक्ष या बच्चों के कमरे निर्धारित थे। मालिकों ने दो छोटे कमरों को मिलाकर एक बड़ा कमरा बना दिया। आवश्यकता पड़ने पर मूल कमरे का विन्यास फिर से बहाल किया जा सकता है, जिससे तीन अलग-अलग शयनकक्ष या बच्चों के कमरे फिर उपलब्ध हो सकते हैं।

अपार्टमेंट की कुछ सुविधाएँ पुरानी हैं और इसका आधुनिकीकरण भी पुराना है; भावी मालिक के लिए इसे अपनी पसंद के अनुसार नया रूप देने के आकर्षक अवसर उपलब्ध हैं।

बहु-परिवार वाला यह भवन 1975 में बनाया गया था। यहाँ लिफ्ट उपलब्ध है, जो विशेष रूप से ऊपरी मंज़िलों पर स्थित अपार्टमेंट के कारण अतिरिक्त सुविधा देती है। अपार्टमेंट के साथ अतिरिक्त भंडारण स्थान वाला अपना तहखाना-कक्ष और निजी वाहन के लिए एक गैरेज भी शामिल है।

उपलब्ध ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र में 89 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा खपत और C ऊर्जा दक्षता श्रेणी दर्ज है। इस भवन की ताप आपूर्तिइमारत का केंद्रीय हीटिंग हीटिंग ऑयल से संचालित होता है।

2026 की वित्तीय योजना के अनुसार, मासिक आवास शुल्क फिलहाल 384,00 € है और इसमें अन्य मदों के साथ हीटिंग लागत का अग्रिम भुगतान, रखरखाव आरक्षित निधि में अंशदान तथा वर्तमान एरबबाउ ब्याज शामिल है।

कुल मिलाकर, यह मेज़ोनेट अपार्टमेंट लगभग 90,57 m² रहने की जगह, दो आवासीय स्तरों, लचीले कमरे के विन्यास, बालकनी, लिफ्ट, तहखाने के कमरे और अपने गैरेज का आकर्षक संयोजन प्रदान करता है—और वह भी Hamm-Mark के लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में। विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए, जो अपने भावी अपार्टमेंट को अपनी पसंद के अनुसार सजाना चाहते हैं, यह संपत्ति दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करती है।

एरबबाउ अधिकार के संबंध में सूचना:
यह अपार्टमेंट एरबबाउ अधिकार वाली भूमि पर स्थित है। वर्तमान एरबबाउ ब्याज पहले से ही मासिक आवास शुल्क में शामिल है। इच्छुक लोगों को हम एरबबाउ अधिकार के बारे में अतिरिक्त जानकारी और दस्तावेज़ खुशी से उपलब्ध कराएँगे।

चित्रों के संबंध में सूचना:
कुछ तस्वीरों, विशेषकर बैठक कक्ष और एक शयनकक्ष की तस्वीरों को साज-सज्जा की संभावनाओं को बेहतर ढंग से दिखाने के लिए डिजिटल रूप से सुसज्जित किया गया है (वर्चुअल स्टेजिंग)। वास्तविक साज-सज्जा और अपार्टमेंट की मौजूदा स्थिति इससे अलग हो सकती है। 360° वर्चुअल टूर में अपार्टमेंट को पूरी तरह उसकी मूल स्थिति में और बिना डिजिटल साज-सज्जा के देखा जा सकता है।

स्थान