Ansicht von Norden aus
Ansicht von Osten aus
Ansicht von Süden aus
| उपलब्धता | तुरंत |
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| प्लॉट क्षेत्र | 550 m² |
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| खरीद मूल्य | 649.000 € |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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नूर्नबर्ग के उत्तर में दुर्लभ अवसर: नयूनहोफ़ में पूरी तरह विकसित भवन-भूमि प्लॉट – निजी बिक्री / बिना कमीशन!
संक्षिप्त विवरण / मुख्य आँकड़े
संपत्ति का प्रकार: भवन-भूमि प्लॉट (आवासीय)
पता / स्थान: 90427 Nürnberg-Neunhof
प्लॉट का क्षेत्रफल: लगभग 550 m²
खरीद मूल्य: 649.000 € (मोलभाव योग्य)
प्रति वर्ग मीटर मूल्य: लगभग 1.180€ / m²
क्रेता कमीशन: 0,00 % (बिना कमीशन – आप लगभग 23.000 € ब्रोकर शुल्क बचाते हैं)
निर्माण की संभावना: अल्पावधि में / योग्य विकास योजना (Nr. 4447) के अनुसार तुरंत निर्माण योग्य
उपयोग की संभावनाएँ: 2 अर्ध-पृथक मकान या 1 स्वतंत्र एकल-परिवार मकान
मंजिलों की संख्या: 1 पूर्ण मंजिल तथा अटारी मंजिल
भूतल क्षेत्रफल अनुपात (GRZ): 0,4
विकास स्थिति: पूरी तरह विकसित
प्रवेश मार्ग: सीधे Hans-Seiler-Straße से
पार्किंग स्थान: 2 गैरेज या 2 कारपोर्ट बनाने की संभावना
संपत्ति का विवरण
बिना कमीशन निजी बिक्री: लोकप्रिय नयूनहोफ़ में उपलब्ध अंतिम भवन-भूमि प्लॉटों में से एक!
निजी विक्रेता द्वारा नूर्नबर्ग के नयूनहोफ़ क्षेत्र में लगभग 550 m² का आवासीय भवन-भूमि प्लॉट बिक्री के लिए प्रस्तुत है। यह प्लॉट शहर के किनारे एक सुव्यवस्थित, शांत नए निर्माण क्षेत्र में स्थित है और आपके निर्माण प्रोजेक्ट के लिए उत्कृष्ट डिज़ाइन संभावनाएँ प्रदान करता है।
कानूनी रूप से सुरक्षित, योग्य विकास योजना (Nr. 4447) के कारण आपको यहाँ तुरंत योजना-निर्माण की निश्चितता मिलती है। प्लॉट पूरी तरह विकसित है और दो आकर्षक निर्माण अवधारणाओं के लिए तैयार किया गया है:
विकल्प A: दो आधुनिक अर्ध-पृथक मकानों का निर्माण (डेवलपर्स, दो परिवारों या भविष्य के निवेश के लिए आदर्श)।
विकल्प B: एक विशाल, स्वतंत्र एकल-परिवार मकान का निर्माण, जिसमें बगीचे और परिवार के लिए पर्याप्त स्थान हो।
विकास सीधे Hans-Seiler-Straße के माध्यम से होता है। प्लॉट पर आसानी से दो गैरेज या कारपोर्ट बनाए जा सकते हैं।
सीधे मालिक से – दलालों की पूछताछ वांछित नहीं!
चूँकि यह भूखंड सीधे निजी मालिक द्वारा बेचा जा रहा है, इसलिए खरीदार के रूप में आपको कोई दलाली शुल्क नहीं देना होगा। इस श्रेणी के भूखंड में इससे आप अतिरिक्त लागतों में सीधे लगभग 22.000 € से 23.000 € तक बचाते हैं।
योग्य विकास योजना (Nr. 4447) उपलब्ध है और इसे स्थल निरीक्षण के दौरान या विस्तृत विवरणिका में उपलब्ध कराया जा सकता है।
दलालों, मध्यस्थों या रियल एस्टेट एजेंसियों की पूछताछ स्पष्ट रूप से वांछित नहीं है।
संपर्क:
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शांत और हराभरा Knoblauchsland में – Nürnberg / Fürth / Erlangen के त्रिकोण के मध्य
Neunhof, Nürnberg के उत्तर में सबसे वांछित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। Knoblauchsland के रमणीय सांस्कृतिक परिदृश्य में स्थित, यहाँ आपको उत्कृष्ट संपर्क सुविधाओं के साथ उच्च जीवन-गुणवत्ता का आनंद मिलता है।
स्थानीय मनोरंजन: Gründlachtal, Sebalder Reichswald तथा ऐतिहासिक बारोक उद्यान वाला Neunhofer Schloss आपके घर के ठीक सामने स्थित हैं।
परिवारों के लिए उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा: दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें (REWE, DM, बेकरी, कसाई, फार्म शॉप, रेस्तराँ) तत्काल आसपास स्थित हैं। बच्चों के लिए गाँव में ही तीन डे-केयर केंद्र तथा एक प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं।
उत्कृष्ट संपर्क सुविधाएँ:
स्थानीय सार्वजनिक परिवहन सीधे स्थान पर (बस लाइन 31 तथा Boxdorf Nord कनेक्शन, लाइनों 20, 30 और 179 के साथ)।
Nürnberg, Fürth और Erlangen के केंद्र कुछ ही मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं।
510.000 € प्लॉट बिना कमीशन + भवन निर्माण अनुमति और गैरेज पार्किंग स्थान90453 Nürnberg– Reichelsdorf
बिल्डिंग परमिट वाले शहर के प्लॉट | संभावित छात्र अपार्टमेंट लगभग 1,500m2 रहने योग्य क्षेत्र90439 Nürnberg– St. Leonhard
