Ansicht von Norden aus
Ansicht von Osten aus
Ansicht von Süden aus
| Доступно с | Сразу |
|---|
| Участок | 550 m² |
|---|
| Цена покупки | 649.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗАГОЛОВОК
Редкая возможность на севере Нюрнберга: полностью освоенный участок под застройку в Нойнхофе — от собственника / без комиссии!
КРАТКИЕ ДАННЫЕ / ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Тип объекта: участок под застройку (жилое строительство)
Адрес / место: 90427 Nürnberg-Neunhof
Площадь участка: ок. 550 м²
Цена покупки: 649.000 € (договорная)
Цена за квадратный метр: ок. 1.180€ / м²
Комиссия покупателя: 0,00 % (без комиссии — экономия ок. 23.000 € на брокерской комиссии)
Возможность застройки: в кратчайшие сроки / немедленная застройка в соответствии с квалифицированным планом застройки (№ 4447)
Варианты использования: 2 половины дуплекса ИЛИ 1 отдельно стоящий дом на одну семью
Количество этажей: 1 полноценный этаж плюс мансардный этаж
Коэффициент застройки участка (GRZ): 0,4
Состояние инженерного обеспечения: полностью освоен
Подъезд: непосредственно через улицу Hans-Seiler-Straße
Парковочные места: возможно строительство 2 гаражей или 2 навесов для автомобилей
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Продажа от собственника без комиссии: один из последних свободных участков под застройку в востребованном Нойнхофе!
Продаётся от собственника участок под жилую застройку площадью ок. 550 м² в районе Нойнхоф города Нюрнберга. Участок расположен в ухоженном тихом новом жилом районе на окраине населённого пункта и предоставляет отличные возможности для реализации вашего строительного проекта.
Благодаря юридически надёжному квалифицированному плану застройки (№ 4447) вы получаете здесь непосредственную уверенность в планировании. Участок полностью обеспечен инженерными коммуникациями и рассчитан на два привлекательных варианта застройки:
Вариант A: строительство двух современных половин дуплекса (идеально для застройщиков, двух семей или в качестве инвестиции в будущее).
Вариант B: строительство просторного отдельно стоящего дома на одну семью с большим пространством для сада и семьи.
Подъезд осуществляется непосредственно через улицу Hans-Seiler-Straße. На участке без проблем можно реализовать строительство двух гаражей или навесов для автомобилей.
Непосредственно от собственника — просьба к агентам по недвижимости не обращаться!
Поскольку этот земельный участок продаётся непосредственно частным собственником, покупатель не оплачивает комиссию агентству недвижимости. При покупке участка такого класса вы благодаря этому напрямую экономите около 22 000 €–23 000 € на сопутствующих расходах.
Утверждённый план застройки (№ 4447) имеется и может быть предоставлен в рамках просмотра или в подробном экспозе.
Запросы от агентов, посредников или агентств недвижимости прямо НЕ приветствуются.
Контакты:
Заинтересовал ли вас объект? Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительные сведения или договориться о просмотре на месте!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихо и зелено в Кноблаухсланд — в центре треугольника городов Нюрнберг / Фюрт / Эрланген
Нойнхоф относится к самым востребованным жилым районам на севере Нюрнберга. Расположенный в идиллическом культурном ландшафте Кноблаухсланда, он предлагает высокое качество жизни и первоклассное транспортное сообщение.
Отдых на природе: долина Грюндлах, Себальдерский имперский лес, а также Нойнхофский замок с его историческим барочным садом находятся прямо у порога.
Отличная инфраструктура для семей: все магазины повседневного спроса (REWE, DM, пекарня, мясная лавка, фермерские магазины, рестораны) расположены в непосредственной близости. Для детей непосредственно в районе доступны три детских сада, а также начальная и средняя школа.
Отличное транспортное сообщение:
Общественный транспорт находится непосредственно на месте (автобусный маршрут 31, а также остановка Boxdorf Nord с маршрутами 20, 30 и 179).
Центры Нюрнберга, Фюрта и Эрлангена доступны за несколько минут.
510.000 € Земельный участок без комиссии + разрешение на строительство и гаражное парковочное место90453 Nürnberg– Reichelsdorf
Городской земельный участок с правом застройки | Возможные студенческие апартаменты, ок. 1 500 м² жилой площади90439 Nürnberg– St. Leonhard
