| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 104 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1998 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 403 m² |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| खरीद मूल्य | 319.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,067.31 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबैड क्लाइनन के गैलेंटिन इलाके में स्थित यह विशेष अर्ध-अलग घर शांत आवास, विशिष्ट वास्तुकला और बहुत अच्छी परिवहन सुविधा का मेल है—आना-जाना करने वालों के लिए भी आदर्श।
ईंटों से ढका यह आवासीय घर छोटे टावर, उच्च गुणवत्ता वाली बीवरटेल टाइलों से ढकी घुमावदार छत और ऊँची गोलाकार मेहराबी खिड़कियों के साथ एक पारंपरिक अर्ध-अलग घर से स्पष्ट रूप से अलग दिखता है। लगभग 104 m² रहने की जगह और लगभग 4 m² के अतिरिक्त उपयोगिता कक्ष के साथ, यह खुली बैठक वाली सुविचारित योजना, बहुमुखी उपयोग के तीन कमरों और अतिरिक्त जगहों की सुविधा देता है।
भूतल पर रसोई, भोजन क्षेत्र और बैठक कक्ष खुले रूप में एक-दूसरे से जुड़े हैं। लगभग 3,10 m की असाधारण छत की ऊँचाई और ऊँची गोलाकार मेहराबी खिड़कियाँ विशाल और उजले कमरे का एहसास देती हैं। आधुनिक Häcker मॉड्यूलर रसोई 2020 में स्थापित की गई थी और इसमें ब्रांडेड विद्युत उपकरण (जैसे पीछे खिसकने वाले दरवाज़े वाला Neff Slide & Hide® ओवन, सुविधाजनक ऊँचाई पर) लगे हैं। इसके अलावा, वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला अतिथि शौचालय भी है।
ऊपरी मंज़िल पर खुला ड्रेसिंग क्षेत्र वाला शयनकक्ष, बाथटब और शॉवर वाला मुख्य बाथरूम, उपयोगिता/भंडारण क्षेत्र तथा एक अन्य कमरा है, जिसका उपयोग उदाहरण के लिए कार्य-कक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि-कक्ष या शौक़िया गतिविधियों के कमरे के रूप में किया जा सकता है। यहाँ से एक सीढ़ी विशिष्ट “टावर वाले छोटे कमरे” तक जाती है। यह अतिरिक्त कमरा रहने के क्षेत्रफल में शामिल नहीं है और उदाहरण के लिए पढ़ने की जगह, एकांत स्थल, छोटे होमऑफ़िस या फ़िटनेस क्षेत्र के रूप में उपयुक्त है।
शरद ऋतु 2024 में गैस हीटिंग को Viessmann Vitodens 200-W से बदला गया। पूरे भूतल के साथ-साथ ऊपरी मंज़िल के बाथरूम में फ़र्श के नीचे हीटिंग से सुखद गर्माहट मिलती है; बाकी कमरों में आधुनिक फ्लैट हीटर लगे हैं।
लगभग 403 m² का भूखंड टैरेस और बगीचे के लिए जगह देता है और इसकी देखभाल भी सुविधाजनक रूप से आसान है। भूखंड में लगभग 25 m² का एक सहायक भवन भी शामिल है, जिसमें एक गैराज और साइकिलों, बागवानी उपकरणों या शौक़िया सामान के लिए एक अलग सहायक कमरा है। गैराज के सामने कई वाहनों के लिए पार्किंग की जगह है।
डिजिटल सुविधाओं को भी उन्नत किया गया है: 2022 से घर में फ़ाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उपलब्ध है—होमऑफ़िस, स्ट्रीमिंग और आधुनिक डिजिटल उपयोगों के लिए आदर्श।
कोई एजेंट कमीशन नहीं—सीधे मालिक से!
कृपया फ़ोन द्वारा संपर्क करें: 0179 - 4286999
- ऊर्जा स्रोत गैस (हीटिंग का नवीनीकरण शरद ऋतु 2024 में किया गया, Viessmann Vitodens 200-W, H2-Ready)
- तेज़ इंटरनेट के लिए फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन
- पूरे EG और OG के बाथरूम में फ़र्श हीटिंग, बाकी कमरों में पैनल हीटर
- EG में टाइलें, साथ ही OG में HWR और गलियारे में; बेडरूम के ड्रेसिंग रूम और अध्ययन-कक्ष में हल्के असली लकड़ी के पारके फ़र्श, मुख्य सीढ़ी गहरे रंग की असली लकड़ी की
- 2020 में नवीनीकृत बिल्ट-इन किचन (Häcker-Küchen), ब्रांडेड इलेक्ट्रिकल उपकरणों के साथ, जिनमें NEFF ओवन शामिल है: Slide & Hide® – पीछे खिसकने वाले दरवाज़े के साथ - सुविधाजनक आधी ऊँचाई पर फिट किया गया। TK-फ्रीज़र कम्पार्टमेंट वाला बड़ा रेफ़्रिजरेटर, साथ ही 4 कम्पार्टमेंट वाला अतिरिक्त डीप फ़्रीज़र, डिशवॉशर, 80 cm इंडक्शन कुकटॉप, एम्बिलाइट लाइटिंग वाला एग्ज़ॉस्ट हुड
- पूरे EG में लगभग 3,10 cm ऊँची छतें
- EG में टैरेस के 2 निकास
- OG में छोटा उपयोगिता-कक्ष
- शानदार खुलापन देने वाले दिखाई देने वाले लकड़ी के बीम वाला बेडरूम
- अलग छोटा टावर-कक्ष (WFL में गणना नहीं की गई, एक छोटे एकांत स्थान के रूप में)
- बड़ा गैरेज (1 PKW) वाला सहायक भवन, साथ ही शौक, भंडारण और होमऑफ़िस के लिए अतिरिक्त कमरा
- कम रखरखाव वाला प्लॉट
- 30 की गति सीमा वाला क्षेत्र, शांत एकतरफ़ा सड़क
- घर के ठीक सामने मनोरंजन के अवसर
- यातायात संपर्क बहुत अच्छे, आने-जाने वालों के लिए भी बेहद उपयुक्त
- Bad Kleinen में बहुत अच्छी तरह विकसित बुनियादी सुविधाएँ। A से Apotheke (फ़ार्मेसी), K से Kita (डेकेयर), S से Supermarkt (सुपरमार्केट) और z से Zahnarzt (दंत चिकित्सक) तक, दैनिक ज़रूरतों की लगभग हर चीज़ उपलब्ध है।
- हस्तांतरण आपसी सहमति से, क्योंकि वर्तमान में मालिक स्वयं यहाँ रहते हैं और लचीले ढंग से स्थानांतरित हो सकते हैं
- कोई कमीशन नहीं, सीधे मालिक से !
नया ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध
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शांतिपूर्ण निवास – और फिर भी बेहतरीन संपर्क
यह घर Bad Kleinen के Gallentin इलाके में एक शांत, कम यातायात वाली एकतरफ़ा सड़क पर स्थित है, जहाँ गति सीमा 30 है। साथ ही, Schwerin और Wismar 20 मिनट से भी कम समय में पहुँचे जा सकते हैं – उन नौकरीपेशा यात्रियों के लिए आदर्श, जो अच्छी आवाजाही की सुविधा छोड़े बिना शांत और प्रकृति के निकट रहना चाहते हैं।
A14 और A20 के रास्ते Lübeck, Rostock और Hamburg की ओर भी अच्छे संपर्क उपलब्ध हैं। कार के बिना भी Bad Kleinen से अच्छी आवाजाही संभव है: रेलवे स्टेशन से अन्य स्थानों के अलावा Schwerin, Wismar, Rostock और Lübeck के लिए ट्रेनें मिलती हैं।
Schweriner Außensee से निकटता एक खास आकर्षण है। बस कुछ मिनट पैदल चलने पर पानी के किनारे स्थित मनोरंजन क्षेत्र शुरू हो जाता है। यहाँ सैर, जॉगिंग, साइकिल यात्राएँ, कुत्ते के साथ सैर या झील किनारे सुकूनभरी शामें रोज़मर्रा के रहने-सहने का हिस्सा हैं।
रोज़मर्रा के जीवन के लिए अच्छी सुविधाएँ
Bad Kleinen में खरीदारी के कई विकल्प हैं, जिनमें EDEKA, ALDI और Netto के साथ-साथ दो बेकरी शामिल हैं। किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय सहित क्षेत्रीय स्कूल, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, हेयरड्रेसर और रेस्तराँ भी इसी कस्बे में हैं। स्वास्थ्य, फ़िटनेस, सौंदर्य-प्रसाधन और फ़िज़ियोथेरेपी सेवाएँ भी उपलब्ध हैं।
खेल, मछली पकड़ने, नौकायन, कुत्तों और पैदल यात्रा से जुड़े क्लबों के साथ-साथ गायन-मंडली और स्थानीय इतिहास संघ की विविध गतिविधियाँ मनोरंजन के अतिरिक्त अवसर देती हैं। नियमित उत्सव और आयोजन समुदाय के जीवन को सक्रिय बनाए रखते हैं।
घूमने-फिरने के लिए भी Gallentin सुविधाजनक जगह पर है: हान्सियाटिक शहर Wismar, महल और झीलों के परिदृश्य वाला Schwerin तथा बाल्टिक सागर का तट लगभग 20 मिनट में पहुँचे जा सकते हैं। लगभग 25 मिनट में आप पहले ही Zierow के सुंदर समुद्रतट पर पहुँचकर समुद्र का आनंद ले सकते हैं। इस तरह यह स्थान शांति और प्रकृति को अच्छी सुविधाओं तथा कई दिशाओं में कम दूरी के साथ जोड़ता है।
