नई EBK, बालकनी, मनोरम दृश्य और इनडोर स्विमिंग पूल वाली विशेष रूप से नई-renovated 3-कमरे की अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

एक ऐसा दृश्य जो हर दिन मन मोह ले: एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक इमारत की 8वीं मंजिल पर लगभग 88 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला, 2026 में पूरी तरह से नवीनीकृत 3-कमरों का अपार्टमेंट आपका इंतज़ार कर रहा है, जिसमें विशाल दक्षिण-पूर्व दिशा की बालकनी और Nürnberg के ऊपर प्रभावशाली मनोरम दृश्य है।

यहाँ आधुनिक आवास, उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा और विशेष मनोरंजन मूल्य का संगम है – जिसमें इमारत में गर्म इनडोर स्विमिंग पूल भी शामिल है, जिसका उपयोग पहले से ही हाउस चार्ज में शामिल है।

अपार्टमेंट तुरंत रहने योग्य है और इच्छा होने पर बिना किसी ब्रोकर कमीशन के भी खरीदा जा सकता है।

*मुख्य आकर्षण एक नज़र में*

- लगभग 88 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
- 3 कमरे
- लिफ्ट सहित 8वीं मंजिल
- Nürnberg के ऊपर मनोरम दृश्य
- विशाल दक्षिण-पूर्व दिशा की बालकनी
- 2026 में पूरी तरह नवीनीकृत
- उच्च-गुणवत्ता वाले Miele उपकरणों सहित नई बिल्ट-इन रसोई (2026) - हस्तांतरण राशि: 9.900 €
- शॉवर और बाथटब सहित आधुनिक बाथरूम, वॉशबेसिन और दर्पण सहित
- अलग अतिथि शौचालय
- उच्च-गुणवत्ता वाला पार्केट फर्श
- इमारत में गर्म इनडोर स्विमिंग पूल (उपयोग शामिल)
- जिला ताप व्यवस्था
- ऊर्जा खपत 95 kWh/(m²·a)
- बाधारहित प्रवेश
- तहखाने का कक्ष
- इमारत के ठीक सामने इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग की सुविधा
- तुरंत रहने योग्य
- बिना कमीशन बिक्री

नए स्तर का आवासीय आराम

अपार्टमेंट को वर्ष 2026 में व्यापक रूप से आधुनिक बनाया गया और यह लगभग नए जैसी स्थिति में प्रस्तुत होता है।

निम्नलिखित कार्य पूरी तरह से नवीनीकृत किए गए:

- उच्च-गुणवत्ता वाला पार्केट फर्श
- आधुनिक बाथरूम
- अलग अतिथि शौचालय
- नई बिल्ट-इन रसोई
- सभी दीवार और छत की सतहें
- आंतरिक दरवाज़े और फिटिंग्स
- विद्युत स्थापना (स्विच, सॉकेट और प्रकाश व्यवस्था)
- नल और सैनिटरी सिरेमिक

सुविचारित फ्लोर प्लान में बालकनी तक सीधे पहुँच वाला विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, दो अन्य उजले कमरे तथा शॉवर और बाथटब वाला आधुनिक बाथरूम है। अलग शौचालय आवासीय आराम को और बढ़ाता है।

*दूर तक फैला दृश्य वाली बालकनी*

विशाल दक्षिण-पूर्व दिशा की बालकनी इस अपार्टमेंट के विशेष लाभों में से एक है।

सुबह की धूप में नाश्ता हो या Nürnberg की क्षितिज-रेखा के दृश्य के साथ एक ग्लास वाइन – अबाधित दृश्य इस स्थान को वास्तव में पसंदीदा जगह बना देता है।

*इनडोर स्विमिंग पूल शामिल*

एक वास्तविक विशिष्ट विशेषता भूतल पर स्थित गर्म इनडोर स्विमिंग पूल है, जो विशेष रूप से आवासीय परिसर के निवासियों के लिए उपलब्ध है।

इनडोर स्विमिंग पूल का उपयोग पहले से ही हाउस चार्ज में शामिल है – इसके लिए कोई अतिरिक्त उपयोग शुल्क नहीं लिया जाता।

*ऊर्जा और चालू लागतें*

ऊर्जा की दृष्टि से भी यह इमारत भविष्य-सुरक्षित व्यवस्था के साथ प्रभावित करती है।जिला हीटिंग के माध्यम से आपूर्ति और केवल 95 kWh/(m²·a) की ऊर्जा खपत। इस निर्माण-वर्ष श्रेणी की सुव्यवस्थित ऊँची इमारत के लिए यह एक प्रभावशाली मान है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

निष्कर्ष

यह अपार्टमेंट निम्नलिखित दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है:

- उच्च गुणवत्ता वाला पूर्ण नवीनीकरण,
- प्रभावशाली मनोरम दृश्य,
- भवन में इनडोर स्विमिंग पूल,
- आधुनिक सुविधाएँ,
- उच्च गुणवत्ता वाले Miele उपकरणों वाली मॉड्यूलर रसोई,
- वॉशबेसिन और बाथरूम का शीशा,
- अच्छी ऊर्जा दक्षता,
- पारदर्शी लागत संरचना
- और तुरंत रहने के लिए उपलब्धता।

ऐसा घर, जिसे केवल देखा नहीं जाता – बल्कि अनुभव किया जाता है।

अन्य

-इम्प्रेसम-

Albrecht & Scherer Immobilien GmbH
Volkhardtstraße 18
90513 Zirndorf
Deutschland

वाणिज्यिक रजिस्टर:
Amtsgericht Fürth, HRB 22205

§ 34c GewO के अनुसार पर्यवेक्षण प्राधिकरण:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80333 München

§ 55 Abs. 2 RStV के अनुसार सामग्री के लिए उत्तरदायी:
Florian Albrecht (पता ऊपर के समान)

स्थान

स्थान विवरण

स्थान – नूर्नबर्ग के सीधे निकट स्टाइन

यह अपार्टमेंट स्टाइन के एक सुव्यवस्थित आवासीय परिसर में स्थित है और शांत आवास को नूर्नबर्ग के शहर-केंद्र तक कम दूरी के साथ जोड़ता है।

आप सभी महत्वपूर्ण स्थानों तक पैदल आसानी से पहुँच सकते हैं:
- कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर खरीदारी की सुविधाएँ
- कम दूरी पर सार्वजनिक परिवहन
- डॉक्टर और फ़ार्मेसी तत्काल निकटता में
- हरित क्षेत्र और स्थानीय मनोरंजन लगभग घर के दरवाज़े पर

नूर्नबर्ग, फ़्यर्थ और एर्लांगेन से उत्कृष्ट संपर्क इस स्थान को स्वयं रहने वालों के साथ-साथ रोज़ाना आवागमन करने वाले पेशेवरों के लिए भी विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।