| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 4 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 52 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2016 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 58 m² |
| खरीद मूल्य | 659.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 12,673.08 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंपुरस्कार-विजेता आवासीय परिसर FRIENDS में आपका स्वागत है!
यह असाधारण डिज़ाइनर अपार्टमेंट, Annexgebäude West की चौथी और इस प्रकार सबसे ऊपरी मंज़िल पर, लो-राइज़ भवन के सबसे पसंदीदा और शांत स्थान पर स्थित है। चूँकि आपके ऊपर कोई अन्य आवासीय इकाई नहीं है, इसलिए यहाँ आपको पूर्ण निजता का आनंद मिलता है, साथ ही शहरी टॉवर-जीवनशैली के लाभ भी मिलते हैं। फ़र्श से छत तक की खिड़कियाँ सड़क से विपरीत दिशा में, परिसर के सुव्यवस्थित पार्क जैसे बाहरी क्षेत्र की ओर खुलती हैं। इस वजह से यह अपार्टमेंट शहर के बीचोंबीच शांति का एक सच्चा नखलिस्तान है। साथ ही, पश्चिममुखी स्थान के कारण दोपहर से लेकर शाम के खूबसूरत धूप वाले घंटों तक आपको बेहतरीन धूप मिलती है।
चूँकि निर्माण पूरा होने के बाद से मालिकों ने इस संपत्ति का उपयोग केवल कभी-कभार दूसरे निवास के रूप में किया है, इसलिए पूरी संपत्ति खाली, लगभग नई और पूरी तरह बेदाग स्थिति में है—इस पर कहीं भी घिसावट के निशान नहीं हैं।
अपार्टमेंट का फ़्लोर प्लान अत्यंत कुशल वास्तुशिल्पीय योजना से प्रभावित करता है:
रहने / भोजन करने / Holzrausch बढ़ईगीरी की डिज़ाइनर रसोई — अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण।
- एक विशाल, खुला क्षेत्र, जहाँ पश्चिमी खिड़कियों से भरपूर रोशनी आती है।
- अलग शयनकक्ष—Cabinet की नाज़ुक काँच की दीवार प्रणाली के ज़रिए रहने के क्षेत्र से अच्छी तरह अलग, बिना रोशनी या खुलापन कम किए।
- अटैच मास्टर बाथरूम—आरामदायक बाथरूम और मेहमानों के लिए अलग शौचालय
संपत्ति के साथ भवन के अपने भूमिगत गैरेज में एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित निजी पार्किंग स्थल शामिल है।
यहाँ तक पहुँचने का रास्ता बेहद छोटा है और लिफ़्टों तक सीधी, बाधारहित पहुँच है।
भूमिगत गैरेज का पार्किंग स्थल अतिरिक्त 40.000€
-Storage XL - बेसमेंट स्टोरेज यूनिट
इस आकार के अपार्टमेंट के लिए असामान्य रूप से विशाल 6,00 m² उपयोगी क्षेत्र वाली बेसमेंट यूनिट, निचली मंज़िल पर अधिकतम भंडारण स्थान प्रदान करती है।
मालिक के रूप में आप केवल रहने की जगह ही नहीं, बल्कि लगभग 390 m² के कुल क्षेत्रफल वाले विशिष्ट साझा स्थानों तक पहुँच भी प्राप्त करते हैं, जो आपके जीवन की गुणवत्ता को अधिकतम करते हैं:
- रूफगार्डन, लगभग 250 m² - दोनों टावरों पर शानदार छत की टेरेस, जहाँ से पूरे म्यूनिख और आल्प्स तक 360-डिग्री का मनोरम दृश्य दिखाई देता है।
- कीपर/कंसीयर्ज सेवा - व्यक्तिगत रूप से पार्सल स्वीकार करने और रोज़मर्रा की सेवाओं में सहायता देने वाली एक भव्य लॉबी।
- किचनलाउंज - निजी समारोहों, कुकिंग इवेंट्स या मेहमानों के साथ सुरुचिपूर्ण बिज़नेस डिनर के लिए पूरी तरह सुसज्जित, बुक की जा सकने वाली इवेंट किचन।
- फिटनेस - आधुनिक, भवन के भीतर स्थित स्टूडियो, जो निवासियों के लिए हर समय विशेष रूप से उपलब्ध है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के समय प्रस्तुत किया जाएगा।
बिक्री निजी विक्रेता द्वारा बिना किसी कमीशन के की जा रही है। रुचि होने पर कृपया अपने पूरे संपर्क विवरण (नाम, फ़ोन नंबर, ई-मेल पता) हमें भेजें। हम निरीक्षण की तारीख तय करने के लिए शीघ्र ही आपसे संपर्क करेंगे। निरीक्षण के लिए हाल का ऋण-योग्यता प्रमाणपत्र या वित्तपोषण की पुष्टि वांछनीय है।
⚠️ ब्रोकरों की पूछताछ स्पष्ट रूप से वांछित नहीं है। कृपया किसी भी प्रकार के ग्राहक जुटाने के प्रयास से बचें। ऐसी पूछताछों को अनदेखा किया जाएगा और उनका उत्तर नहीं दिया जाएगा।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
उत्कृष्ट परिवहन संपर्क और स्थान:
FRIENDS परिसर के आसपास की आधारभूत संरचना का म्यूनिख में कोई मुकाबला नहीं। आपको उत्कृष्ट और निर्बाध परिवहन संपर्क का लाभ मिलता है।
- सार्वजनिक परिवहन (ÖPNV) Hirschgarten S-Bahn स्टेशन (मुख्य लाइन) लगभग दरवाज़े पर ही स्थित है। वहाँ से आप बिना ट्रेन बदले लगभग 5 मिनट में मुख्य स्टेशन और लगभग 8 मिनट में Marienplatz पहुँच सकते हैं। म्यूनिख हवाई अड्डा भी S1 और S8 से सीधे जुड़ा हुआ है।
- कार/निजी वाहन - Mittlerer Ring से आप कुछ ही मिनटों में सभी प्रमुख मोटरवे A8, A9, A95, A96 तक पहुँच सकते हैं - बेहतरीन संपर्क।
- रोज़मर्रा की ज़रूरतों की सुविधाएँ - रोज़मर्रा की ज़रूरतों की सभी दुकानें (Rewe, Aldi, dm, ऑर्गेनिक बाज़ार, डाकघर, फ़ार्मेसी और उत्कृष्ट रेस्तराँ) ठीक सामने स्थित "Forum am Hirschgarten" में हैं। शाही Hirschgarten पार्क बस कुछ ही कदम दूर है।
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