| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 52 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 58 m² |
| Aankoopprijs | 659.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 12.673,08 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in het bekroonde wooncomplex FRIENDS!
Dit uitzonderlijke designappartement bevindt zich op de meest gewilde en rustigste locatie van het laagbouwgedeelte, op de 4e en daarmee bovenste verdieping van het annexgebouw West. Omdat er zich boven u geen andere wooneenheden bevinden, geniet u hier van absolute privacy, gecombineerd met de voordelen van de urban tower-lifestyle. De kamerhoge raampartijen kijken, weg van de straat, uit op de aangelegde, parkachtige buitenruimte van het complex. Daardoor is het appartement een absolute oase van rust midden in de stad. Tegelijkertijd profiteert u dankzij de westligging van optimale zoninval vanaf de middag tot en met de prachtige avondzonuren.
Omdat de woning sinds de oplevering door de eigenaren uitsluitend als sporadische tweede woning werd gebruikt, bevindt het gehele object zich in lege, zo goed als nieuwe en absoluut onberispelijke staat, zonder enig spoor van slijtage.
De plattegrond van het appartement overtuigt door een uiterst efficiënte architectonische indeling:
Wonen / eten / designkeuken van schrijnwerkerij Holzrausch - het hart van het appartement.
- Een royale, open ruimte die dankzij de westelijke raampartijen maximaal wordt verlicht.
- Aparte slaapkamer – door het verfijnde glazen wandsysteem van Cabinet perfect afgescheiden van de woonruimte, zonder licht of ruimtelijkheid weg te nemen.
- Masterbadkamer en suite – comfortabele badkamer en apart toilet voor gasten
Bij het object hoort een uitstekend gelegen enkele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het gebouw.
Deze onderscheidt zich door de extreem korte loopafstanden en een directe, drempelvrije toegang tot de liften.
Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage: toeslag van 40.000€
-Storage XL - kelderberging
Een voor deze appartementsgrootte ongewoon ruime kelderberging met 6,00 m² gebruiksoppervlak biedt maximale opbergruimte in het souterrain.
Als eigenaar verwerft u niet alleen woonruimte, maar ook toegang tot exclusieve gemeenschappelijke ruimten met een totale oppervlakte van ca. 390 m², die uw levenskwaliteit maximaliseren:
- Roofgarden, ca. 250 m² - Adembenemende dakterrassen op beide torens met panoramisch uitzicht van 360 graden over heel München tot aan de Alpen.
- Keeper/conciërgeservice - Een representatieve foyer met persoonlijke ontvangst van pakketten en ondersteuning bij dagelijkse diensten.
- Kitchenlounge - Een volledig uitgeruste, te reserveren evenementenkeuken voor privéfeesten, kookevenementen of stijlvolle zakelijke diners met gasten.
- Fitness - Een moderne studio in het gebouw, die exclusief en op elk moment ter beschikking staat van de bewoners.
Het energielabel wordt tijdens de bezichtiging overhandigd.
De verkoop vindt zonder makelaarscourtage rechtstreeks van de eigenaar plaats. Stuur ons bij interesse uw volledige contactgegevens (naam, telefoonnummer, e-mailadres). We nemen spoedig contact met u op om een bezichtigingsafspraak te maken. Een recent bewijs van kredietwaardigheid of een financieringsbevestiging is gewenst voor de bezichtiging.
⚠️ MAKELAARS WORDEN UITDRUKKELIJK NIET GEWENST. Wij verzoeken u af te zien van acquisitiepogingen. Dergelijke aanvragen worden genegeerd en niet beantwoord.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Uitstekende vervoersverbindingen en ligging:
De infrastructuur rondom het FRIENDS-terrein is in München ongeëvenaard. U profiteert van uitstekende en naadloze vervoersverbindingen.
- Openbaar vervoer S-Bahnstation Hirschgarten (Stammstrecke) ligt praktisch voor de deur. Vanaf daar bereikt u het centraal station in ca. 5 minuten en de Marienplatz in ca. 8 minuten zonder over te stappen. Ook de luchthaven van München is rechtstreeks bereikbaar met de S1 en de S8.
- Auto/individueel vervoer- Via de Mittlerer Ring bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke snelwegen A8, A9, A95, A96 - uitstekend verbonden.
- Dagelijkse voorzieningen- Alle winkels voor de dagelijkse behoeften (Rewe, Aldi, dm, biologische winkels, postkantoor, apotheken en eersteklas horeca) bevinden zich in het direct tegenovergelegen "Forum am Hirschgarten". Het koninklijke park Hirschgarten ligt op slechts een steenworp afstand.
659.000 € Modern designhoogtepunt in FRIENDS: exclusief 2-kamerappartement80639 München
479.000 € Volledig gerenoveerd appartement - nabij Rotkreuzplatz - zonder makelaarscourtage-80639 München - Neuhausen-Nymphenburg– Neuhausen
710 € Aantrekkelijke belegging in München – verhuurd 2-kamerappartement met duplexparkeerplaats80639 München
