| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 4 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 52 m² |
| Rok | 2016 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Powierzchnia użytkowa | 58 m² |
| Cena zakupu | 659.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 12 673,08 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w nagradzanym kompleksie mieszkaniowym FRIENDS!
To wyjątkowe designerskie mieszkanie znajduje się w najbardziej pożądanej i najspokojniejszej części niskiego budynku, na 4., a zarazem najwyższym piętrze zachodniego budynku aneksowego. Ponieważ nad mieszkaniem nie ma żadnych innych lokali, można tu cieszyć się pełną prywatnością, połączoną z zaletami miejskiego stylu życia w wieżowcu. Okna sięgające od podłogi do sufitu wychodzą na zaaranżowaną, przypominającą park przestrzeń zewnętrzną kompleksu, z dala od ulicy. Dzięki temu mieszkanie jest prawdziwą oazą spokoju w samym sercu miasta. Jednocześnie zachodnia ekspozycja zapewnia optymalne nasłonecznienie od południa aż po piękne wieczorne godziny ze słońcem.
Ponieważ od ukończenia nieruchomość była wykorzystywana przez właścicieli wyłącznie jako rzadko odwiedzane drugie miejsce zamieszkania, cały lokal jest pusty, jak nowy i w nienagannym stanie, bez jakichkolwiek śladów zużycia.
Układ mieszkania zachwyca niezwykle funkcjonalnym, architektonicznym projektem:
Salon / jadalnia / designerska kuchnia stolarki Holzrausch – serce mieszkania.
- Przestronna, otwarta strefa, doskonale doświetlona przez zachodnie okna sięgające od podłogi do sufitu.
- Oddzielna sypialnia – dzięki filigranowemu systemowi szklanych ścian Cabinet jest doskonale oddzielona od części dziennej, nie ograniczając dostępu światła ani poczucia przestrzeni.
- Łazienka en suite – komfortowa łazienka oraz oddzielne WC dla gości
Do nieruchomości przynależy doskonale usytuowane pojedyncze miejsce postojowe w podziemnym garażu budynku.
Wyróżnia się wyjątkowo krótką drogą dojścia i bezpośrednim, pozbawionym barier dostępem do wind.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo 40.000€
-Storage XL – komórka lokatorska
Niezwykle przestronna jak na mieszkanie tej wielkości komórka lokatorska o powierzchni użytkowej 6,00 m² zapewnia maksymalną ilość miejsca do przechowywania na kondygnacji podziemnej.
Jako właściciel nabywasz nie tylko przestrzeń mieszkalną, lecz także dostęp do ekskluzywnych części wspólnych o łącznej powierzchni ok. 390 m², które podnoszą jakość życia do maksimum:
- Roofgarden, ok. 250 m² – Zapierające dech w piersiach tarasy na dachu obu wież z panoramicznym widokiem 360 stopni na całe Monachium aż po Alpy.
- Keeper/concierge – Reprezentacyjne foyer z osobistym odbiorem przesyłek i pomocą w codziennych sprawach.
- Kitchenlounge – W pełni wyposażona kuchnia eventowa, którą można rezerwować na prywatne przyjęcia, wydarzenia kulinarne lub eleganckie kolacje biznesowe z gośćmi.
- Fitness – Nowoczesne studio na miejscu, dostępne wyłącznie dla mieszkańców o każdej porze.
Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedstawione podczas oględzin.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. W razie zainteresowania prosimy o przesłanie pełnych danych kontaktowych (imię i nazwisko, numer telefonu, adres e-mail). Skontaktujemy się z Państwem w najbliższym czasie, aby ustalić termin oględzin. Na oględziny prosimy przynieść aktualne zaświadczenie o zdolności kredytowej lub potwierdzenie finansowania.
⚠️ ZAPYTANIA OD POŚREDNIKÓW SĄ WYRAŹNIE NIEPOŻĄDANE. Prosimy o powstrzymanie się od wszelkich prób pozyskiwania zlecenia. Takie zapytania będą ignorowane i pozostaną bez odpowiedzi.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Doskonałe połączenia komunikacyjne i lokalizacja:
Infrastruktura wokół kompleksu FRIENDS nie ma sobie równych w Monachium. Mogą Państwo korzystać z doskonałych i kompleksowych połączeń komunikacyjnych.
- Transport publiczny: stacja kolei miejskiej S-Bahn Hirschgarten (linia magistralna) znajduje się praktycznie tuż za progiem. Stamtąd dojadą Państwo bez przesiadek do dworca głównego w ok. 5 minut, a na Marienplatz w ok. 8 minut. Lotnisko w Monachium również ma bezpośrednie połączenie liniami S1 i S8.
- Samochód/transport indywidualny – przez Mittlerer Ring w kilka minut dotrą Państwo do wszystkich głównych autostrad: A8, A9, A95, A96 – doskonałe połączenia.
- Sklepy i usługi w pobliżu – wszystkie punkty handlowe i usługowe zaspokajające codzienne potrzeby (Rewe, Aldi, dm, sklepy z żywnością ekologiczną, poczta, apteki, a także znakomite lokale gastronomiczne) znajdują się w położonym naprzeciwko „Forum am Hirschgarten”. Królewski park Hirschgarten jest oddalony o zaledwie kilka kroków.
659.000 € Nowoczesny designerski klejnot w FRIENDS: Ekskluzywne mieszkanie 2-pokojowe80639 München
479.000 € Całkowicie odnowiony apartament – w pobliżu Rotkreuzplatz – bez prowizji80639 München - Neuhausen-Nymphenburg– Neuhausen
710 € Atrakcyjna inwestycja kapitałowa w Monachium – wynajmowane mieszkanie 2-pokojowe z miejscem parkingowym typu duplex80639 München
