| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 52 m² |
| Год построен | 2016 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полезная площадь | 58 m² |
| Цена покупки | 659.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 12 673,08 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в удостоенный наград жилой ансамбль FRIENDS!
Эта необычная дизайнерская квартира расположена в самом востребованном и тихом месте малоэтажного корпуса — на 4-м, последнем этаже западного корпуса-приложения. Поскольку над вами нет других жилых помещений, здесь вы сможете наслаждаться абсолютной приватностью в сочетании с преимуществами городской жизни в башне. Панорамные окна от пола до потолка выходят не на улицу, а на благоустроенную, похожую на парк внешнюю территорию комплекса. Благодаря этому квартира представляет собой настоящий оазис спокойствия в центре города. Кроме того, западная ориентация обеспечивает оптимальное солнечное освещение с полудня и до прекрасных вечерних часов.
Так как с момента завершения строительства владельцы использовали недвижимость лишь как редко посещаемое второе жилье, весь объект находится в пустом, практически новом и абсолютно безупречном состоянии, без каких-либо следов износа.
Планировка квартиры впечатляет высокоэффективным архитектурным решением:
Гостиная / столовая / дизайнерская кухня от столярной мастерской Holzrausch — сердце квартиры.
- Просторная открытая зона, максимально освещенная благодаря западным панорамным окнам.
- Отдельная спальня — изящная стеклянная перегородка от Cabinet идеально отделяет ее от гостиной, не лишая пространства света и ощущения простора.
- Главная ванная комната en suite — комфортабельная ванная комната и отдельный гостевой туалет
К объекту относится первоклассно расположенное отдельное парковочное место в подземном гараже дома.
Оно отличается исключительно коротким расстоянием до лифтов и прямым безбарьерным доступом к ним.
Парковочное место в подземном гараже оплачивается дополнительно: 40.000€
-Storage XL — подвальное помещение
Необычно просторное для квартиры такого размера подвальное помещение площадью 6,00 m² предоставляет максимум места для хранения на цокольном этаже.
Став собственником, вы приобретаете не только жилое пространство, но и доступ к эксклюзивным общим зонам общей площадью около 390 м², которые позволят вам максимально повысить качество жизни:
- Roofgarden, около 250 м² — потрясающие террасы на крышах обеих башен с панорамным обзором на 360 градусов на весь Мюнхен и Альпы.
- Услуги кипера/консьержа — представительское фойе с персональным приёмом посылок и помощью в повседневных делах.
- Kitchenlounge — полностью оборудованная кухня для мероприятий, которую можно бронировать для частных торжеств, кулинарных мероприятий или стильных деловых ужинов с гостями.
- Фитнес — современный собственный фитнес-зал, доступный исключительно жильцам в любое время.
Энергетический сертификат будет предъявлен во время просмотра.
Продажа осуществляется частным лицом без комиссии. Если вас заинтересовало предложение, просим отправить нам свои полные контактные данные (имя, номер телефона, адрес электронной почты). Мы свяжемся с вами в ближайшее время, чтобы договориться о просмотре. Для просмотра желательно предоставить актуальную справку о платёжеспособности или подтверждение финансирования.
⚠️ ОБРАЩЕНИЯ ОТ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕ ПРИВЕТСТВУЮТСЯ. Просим воздержаться от любых попыток привлечения клиентов. На подобные обращения мы не отвечаем и оставляем их без внимания.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Отличная транспортная доступность и расположение:
Инфраструктура вокруг комплекса FRIENDS не имеет себе равных в Мюнхене. Вас ждёт отличная и бесперебойная транспортная доступность.
- Общественный транспорт: станция городской электрички S-Bahn Hirschgarten (основная линия) находится практически у самого порога. Оттуда до главного вокзала можно добраться примерно за 5 минут, а до Мариенплац — примерно за 8 минут без пересадок. Аэропорт Мюнхена также связан прямым сообщением по линиям S1 и S8.
- Автомобиль/личный транспорт — через Среднее кольцо за несколько минут можно выехать на все важные автомагистрали A8, A9, A95, A96 — идеальная транспортная связность.
- Магазины и услуги поблизости — все магазины товаров повседневного спроса (Rewe, Aldi, dm, магазины органических продуктов, почта, аптеки, а также первоклассные рестораны) находятся в расположенном прямо напротив «Forum am Hirschgarten». Королевский парк Hirschgarten — всего в нескольких шагах.
659.000 € Современный дизайн-хайлайт в FRIENDS: эксклюзивная 2-комнатная квартира80639 München
479.000 € Полностью отремонтированные апартаменты — рядом с Rotkreuzplatz — без комиссии80639 München - Neuhausen-Nymphenburg– Neuhausen
710 € Привлекательная инвестиция в недвижимость в Мюнхене — сданная в аренду 2-комнатная квартира с дуплексным парковочным местом80639 München
