| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 52 m² |
| Yapım yılı | 2016 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Kullanılabilir alan | 58 m² |
| Satış fiyatı | 659.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 12.673,08 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖdüllü FRIENDS konut kompleksine hoş geldiniz!
Bu sıra dışı tasarım daire, West ek binasının 4. ve dolayısıyla en üst katındaki alçak yapının en gözde ve en sakin konumunda yer almaktadır. Üstünüzde başka konut birimleri bulunmadığından, burada kentsel kule yaşam tarzının avantajlarıyla birleşen mutlak mahremiyetin keyfini çıkarırsınız. Tavana kadar uzanan pencereler, sokağın aksi yönüne bakarak kompleksin peyzajlı, park benzeri açık alanına açılır. Bu sayede daire, şehrin tam ortasında mutlak bir huzur vahasıdır. Aynı zamanda batı cepheli konumu sayesinde öğle saatlerinden itibaren gün batımına kadar optimum güneş ışığından yararlanırsınız.
Taşınmaz, tamamlandığından beri sahipleri tarafından yalnızca nadiren ikinci konut olarak kullanıldığından, tamamı boş, yeni gibi ve hiçbir yıpranma izi taşımayan kusursuz durumdadır.
Dairenin planı, son derece verimli mimari tasarımıyla öne çıkmaktadır:
Oturma / Yemek / Holzrausch marangoz atölyesinden tasarım mutfak – dairenin kalbi.
- Batıya bakan pencere cephelerinden maksimum gün ışığı alan geniş, açık bir alan.
- Ayrı yatak odası – Cabinet’in zarif cam duvar sistemi sayesinde ışığı veya ferahlığı engellemeden yaşam alanından mükemmel biçimde ayrılmıştır.
- Ebeveyn banyosu en suite – Konforlu banyo ve misafirler için ayrı WC
Taşınmaza, binanın kendi kapalı otoparkında birinci sınıf konumda tek araçlık park yeri dahildir.
Park yeri, son derece kısa mesafeler ve asansörlere doğrudan, engelsiz erişim imkânıyla öne çıkar.
Kapalı otopark park yeri için ayrıca 40.000€
-Storage XL - bodrum deposu
Bu daire büyüklüğü için alışılmadık derecede geniş olan, 6,00 m² kullanım alanına sahip bodrum deposu, bodrum katta maksimum depolama alanı sunar.
Mülk sahibi olarak yalnızca konut değil, yaşam kalitenizi en üst düzeye çıkaran, toplam yaklaşık 390 m² büyüklüğünde özel ortak kullanım alanlarına erişim de elde edersiniz:
- Roofgarden, yaklaşık 250 m² - Her iki kulede, tüm Münih üzerinden Alpler'e kadar uzanan 360 derece panoramik manzaraya sahip nefes kesici çatı terasları.
- Keeper/Concierge hizmeti - Kişiye özel paket teslim alma ve günlük hizmetlerde destek sunan prestijli bir fuaye.
- Kitchenlounge - Özel kutlamalar, yemek etkinlikleri veya konuklarla şık iş yemekleri için tam donanımlı, rezerve edilebilir etkinlik mutfağı.
- Fitness - Sakinlerin her zaman özel olarak kullanabildiği modern, binaya ait bir stüdyo.
Enerji kimlik belgesi, daire ziyareti sırasında sunulacaktır.
Satış, özel mülk sahibi tarafından komisyonsuz olarak gerçekleştirilmektedir. İlgilenmeniz hâlinde lütfen iletişim bilgilerinizi eksiksiz iletin (ad, telefon numarası, e-posta adresi). Daire ziyareti randevusu için kısa süre içinde sizinle iletişime geçeceğiz. Daire ziyareti sırasında güncel bir kredi değerlilik belgesi veya finansman onayı sunulması tercih edilir.
⚠️ EMLAKÇILARDAN GELEN TALEPLER KESİNLİKLE İSTENMEMEKTEDİR. Her türlü müşteri edinme girişiminden kaçınmanızı rica ederiz. Bu tür talepler dikkate alınmayacak ve yanıtlanmayacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mükemmel ulaşım bağlantıları ve konum:
FRIENDS arazisinin çevresindeki altyapının Münih'te benzeri yoktur. Mükemmel ve kesintisiz ulaşım bağlantılarının keyfini çıkarırsınız.
- Toplu taşıma S-Bahn Hirschgarten istasyonu (ana hat) neredeyse kapınızın önündedir. Buradan aktarma yapmadan Merkez Tren İstasyonu'na yaklaşık 5 dakikada, Marienplatz'a ise yaklaşık 8 dakikada ulaşabilirsiniz. Münih Havalimanı'na da S1 ve S8 hatlarıyla doğrudan ulaşım sağlanmaktadır.
- Otomobil/özel araç- Mittlerer Ring üzerinden birkaç dakika içinde A8, A9, A95, A96 otoyollarına ulaşabilirsiniz - mükemmel bağlantı.
- Günlük ihtiyaçlar- Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalar (Rewe, Aldi, dm, organik marketler, postane, eczaneler ve seçkin restoranlar) tam karşıdaki "Forum am Hirschgarten" içinde yer almaktadır. Kraliyet Hirschgarten Parkı yalnızca birkaç adım uzaklıktadır.
659.000 € FRIENDS’ta modern tasarım şaheseri: Özel 2 odalı daire80639 München
479.000 € Tamamen yenilenmiş daire - Rotkreuzplatz yakınında - komisyonsuz-80639 München - Neuhausen-Nymphenburg– Neuhausen
710 € Münih’te cazip yatırım fırsatı – kiracılı, 2 odalı daire ve dubleks otopark alanı80639 München
