ओथमार्शर हॉफे: परिवारों के लिए उपयुक्त, नई जैसी मेज़ोनेट अपार्टमेंट, जिसमें अपना निजी उद्यान-भाग है!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

इमारत:
2015 में BEHRENDT द्वारा निर्मित यह आवासीय परिसर (ऊर्जा मानक: KfW 70) "Othmarscher Höfe" क्षेत्र के शांत, उत्तर-पूर्वी हिस्से में स्थित है। यहाँ मोटरमार्ग और Behringstraße का कोई प्रभाव नहीं पड़ता। परिसर बहुत अच्छी और सुव्यवस्थित स्थिति में है। बेसमेंट में निजी तहखाना कक्षों के अलावा कई साइकिल भंडारण कक्ष, भवन कनेक्शन कक्ष और भूमिगत गैरेज भी हैं। इमारतों की हीटिंग और गर्म पानी की आपूर्ति डिस्ट्रिक्ट हीटिंग द्वारा की जाती है। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंटों में नियंत्रित वेंटिलेशन तथा फर्श हीटिंग है। अपार्टमेंटों की सुरक्षा के लिए प्रवेश द्वारों पर बहु-बिंदु लॉकिंग और बैटरी से चलने वाले धुआँ चेतावनी उपकरण लगाए गए हैं। प्रत्येक भवन प्रवेश द्वार पर घंटी और वीडियो इंटरकॉम सिस्टम है।

अपार्टमेंट:
यहाँ प्रस्तुत 4-5 कमरों वाला मैज़ोनेट अपार्टमेंट अपने परिवार-अनुकूल और व्यावहारिक लेआउट से प्रभावित करता है। भूतल पर शॉवर बाथरूम, एक अध्ययन या अतिथि कक्ष तथा टैरेस और बगीचे (विशेष उपयोग अधिकार) तक पहुँच वाला लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र है। तीन शयनकक्ष और खिड़की तथा बाथटब वाला एक बाथरूम ऊपरी मंजिल पर निजी क्षेत्र बनाते हैं। यदि अधिक खुला स्थान पसंद हो, तो दोनों छोटे कमरों के बीच की दीवार हटाई जा सकती है।

कुल मिलाकर, अपार्टमेंट आकर्षक रूप से सुसज्जित है: सभी रहने और सोने के कमरों में पार्केट, सुरुचिपूर्ण आधुनिक बाथरूम, पूरे अपार्टमेंट में फर्श हीटिंग और उच्च गुणवत्ता वाली LEICHT निर्मित रसोई।

हीटिंग और पानी की लागत केवल लगभग € 1,20/m² प्रति माह तथा (भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान सहित) लगभग € 3,50/m² प्रति माह के भवन शुल्क के साथ, अपार्टमेंट ऊर्जा की दृष्टि से बहुत अच्छी श्रेणी में आता है और रखरखाव में किफायती है।

भूमिगत गैरेज:
भूमिगत गैरेज का पार्किंग स्थान सीढ़ीघर के प्रवेश द्वार के ठीक बगल में है और अधिकांश स्थानों से अधिक चौड़ा है। इसे € 30.000,- में अलग से बेचा जाएगा और इसका अपना भूमि रजिस्टर है। भूमिगत गैरेज के लिए मासिक आवास शुल्क लगभग € 16 है और यह ऊपर उल्लिखित लगभग € 390 के भवन शुल्क में शामिल है।

रखरखाव:
बहु-परिवारिक भवन बहुत अच्छी तरह से सुव्यवस्थित स्थिति में है और इसका नियमित रखरखाव किया जाता है। रखरखाव आरक्षित निधि लगभग € 230.000,- (स्थिति 31.12.2024) है, इसलिए अपार्टमेंट का हिस्सा लगभग € 9.430,- है।

आवास शुल्क:
वर्तमान मासिक आवास शुल्क लगभग € 390,- है, जिसमें हीटिंग लागत, पानी/अपशिष्ट जल, रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान, ब्रॉडबैंड केबल, सीढ़ीघर की सफाई, शीतकालीन सेवा, बीमा तथा प्रबंधक शुल्क आदि।

हीटिंग:
इमारत को गर्म करना गर्म पानी की तैयारी सहित जिला ताप प्रणाली के माध्यम से होता है।

स्थान