| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 113 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1582 m² |
|---|
| Цена покупки | 890.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 876,11 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗДАНИЕ:
Жилой комплекс, построенный в 2015 году компанией BEHRENDT (энергетический стандарт: KfW 70), расположен в тихой, северо-восточной части территории "Othmarscher Höfe". Здесь не ощущаются ни автомагистраль, ни Behringstraße. Комплекс находится в очень хорошем и ухоженном состоянии. В подвале, помимо отдельных кладовых, расположены несколько помещений для хранения велосипедов, помещение для подключения дома к коммуникациям и подземный гараж. Отопление и горячее водоснабжение зданий обеспечиваются централизованным теплоснабжением. Кроме того, квартиры оснащены контролируемой приточно-вытяжной вентиляцией, а также теплым полом. За безопасность в квартирах отвечают многоточечные замки на входных дверях и работающие от батареек дымовые извещатели. У каждого входа в дом установлены звонковая и видеодомофонная системы.
КВАРТИРА:
Предлагаемая здесь 4-5-комнатная двухуровневая квартира убеждает своей семейно ориентированной и практичной планировкой. На первом этаже находятся душевая ванная комната, рабочая или гостевая комната, а также гостиная/столовая с выходом на террасу и в сад (право особого пользования). Три спальни и ванная комната с окном и ванной образуют приватную зону на верхнем этаже. Стену между двумя меньшими комнатами можно было бы убрать, если нужен более просторный вариант.
В целом квартира оснащена привлекательно: паркет во всех жилых и спальных помещениях, стильные современные ванные комнаты, теплый пол во всей квартире и высококачественная встроенная кухня LEICHT.
При затратах на отопление и воду всего лишь около € 1,20/м² в месяц и ежемесячной плате за содержание дома (вкл. место в подземном гараже) около € 3,50/м² квартира имеет очень хороший энергетический показатель и является недорогой в содержании.
ПОДЗЕМНЫЙ ГАРАЖ:
Место в подземном гараже находится непосредственно рядом с доступом к лестничной клетке и шире, чем большинство других. Оно продается отдельно за € 30.000,- и имеет собственную земельную книгу. Ежемесячный взнос на содержание подземного гаража составляет около € 16 и включен в вышеуказанную плату за содержание дома около € 390.
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ:
Многоквартирный дом находится в очень ухоженном состоянии и регулярно обслуживается. Резерв на капитальный ремонт составляет около € 230.000,- (по состоянию на 31.12.2024), доля квартиры таким образом составляет около € 9.430,-
ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ ДОМА:
Ежемесячная плата за содержание дома в настоящее время составляет около € 390,- включая расходы на отопление, воду/канализацию, отчисления в резерв на капитальный ремонт, широкополосный кабель, уборку лестничной клетки, зимнюю уборку, страхование, а также Плата управляющему и т. д.
ОТОПЛЕНИЕ:
Отопление здания осуществляется за счет централизованного теплоснабжения, включая подготовку горячей воды.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
434.000 € ПРЕМИУМ-расположение, ПРЕМИУМ-доходность, принятие дополнительных расходов по покупке, доходность 3,25% + амортизация 3%22763 Hamburg
1.380.000 € Семейное жильё с характером городского дома, террасой на крыше и парковочным местом в подземном гараже во дворе!22763 Hamburg
739.000 € Светлая 3-комнатная квартира 92m² с 2 балконами, Ottensen/Othmarschen22763 Hamburg– Othmarschen
