| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 113 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1582 m² |
|---|
| Ціна продажу | 890.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.876,11 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБУДІВЛЯ:
Житловий комплекс, збудований компанією BEHRENDT у 2015 році (енергетичний стандарт: KfW 70), розташований у тихій північно-східній частині території «Othmarscher Höfe». Автобан і вулиця Behringstraße тут не створюють незручностей. Комплекс перебуває у дуже хорошому та доглянутому стані. На цокольному поверсі, крім окремих підвальних приміщень, розташовані також кілька приміщень для зберігання велосипедів, приміщення для підключення будинку та підземний гараж. Опалення та гаряче водопостачання будівель забезпечуються централізованим теплопостачанням. Крім того, у квартирах передбачені контрольована припливно-витяжна вентиляція та підлогове опалення. Безпеку в квартирах забезпечують багатоточкові замки на вхідних дверях і димові сповіщувачі з живленням від батарейок. Біля кожного входу до будинку встановлено дзвінок і відеодомофон.
КВАРТИРА:
Пропонована 4-5-кімнатна дворівнева квартира приваблює зручним і практичним плануванням, орієнтованим на сім’ю. На першому поверсі розташовані душова кімната, кабінет або гостьова кімната, а також вітальня/їдальня з виходом на терасу та в сад (право виключного користування). Три спальні та ванна кімната з вікном і ванною утворюють приватну зону на верхньому поверсі. Стіну між двома меншими кімнатами можна демонтувати, якщо ви віддаєте перевагу більш просторому плануванню.
Загалом квартира має привабливе оснащення: паркет у всіх житлових і спальних кімнатах, стильні сучасні ванні кімнати, підлогове опалення по всій квартирі та високоякісна вбудована кухня LEICHT.
З витратами на опалення та воду лише трохи менше € 1,20/м² на місяць і щомісячним внеском на утримання будинку (включно з паркомісцем у підземному гаражі) приблизно € 3,50/м² квартира має дуже хороші енергетичні показники та є недорогою в утриманні.
ПІДЗЕМНИЙ ГАРАЖ:
Паркомісце в підземному гаражі розташоване безпосередньо поруч із входом до сходової клітки та є ширшим за більшість інших. Воно продається окремо за € 30.000,- і має окрему земельну книгу. Щомісячний внесок на утримання підземного гаража становить приблизно € 16 і включений до зазначеного внеску на утримання будинку в розмірі приблизно € 390.
УТРИМАННЯ:
Багатоквартирний будинок перебуває у дуже доглянутому стані та постійно підтримується в належному стані. Резервний фонд на утримання становить приблизно € 230.000,- (станом на 31.12.2024), тому частка квартири складає приблизно € 9.430,-
ВНЕСОК НА УТРИМАННЯ БУДИНКУ:
Щомісячний внесок на утримання будинку наразі становить близько € 390,-, включно з витратами на опалення, водопостачання/водовідведення, відрахуваннями до резервного фонду на утримання, широкосмуговим кабельним телебаченням, прибиранням сходової клітки, зимовим обслуговуванням, страховками, а також Плата за управління тощо.
ОПАЛЕННЯ:
Опалення будівлі здійснюється за допомогою централізованого теплопостачання, включно з підігрівом гарячої води.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
434.000 € ТОП-локація, ТОП-дохідність, перебрання супутніх витрат на придбання, дохідність 3,25% + амортизація 3%22763 Hamburg
1.380.000 € Сімейне житло з характером міського будинку, терасою на даху та паркомісцем у підземному гаражі у дворі!22763 Hamburg
739.000 € Світла 3-кімнатна квартира 92m² з 2 балконами, Ottensen/Othmarschen22763 Hamburg– Othmarschen
