| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 113 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 1582 m² |
|---|
| Cena zakupu | 890.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 7 876,11 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBUDYNEK:
Osiedle mieszkaniowe wybudowane w 2015 roku przez BEHRENDT (standard energetyczny: KfW 70) znajduje się w spokojnej, północno-wschodniej części terenu „Othmarscher Höfe”. Autostrada i ulica Behringstraße nie są tutaj odczuwalne. Osiedle prezentuje się w bardzo dobrym i zadbanym stanie. W piwnicy znajdują się, oprócz poszczególnych pomieszczeń piwnicznych, także kilka pomieszczeń na rowery, pomieszczenie przyłącza budynku oraz garaż podziemny. Ogrzewanie budynków i dostarczanie ciepłej wody są zapewniane przez miejską sieć ciepłowniczą. Ponadto mieszkania mają kontrolowaną wentylację nawiewno-wywiewną oraz ogrzewanie podłogowe. Bezpieczeństwo w mieszkaniach zapewniają wielopunktowe zamki w drzwiach wejściowych oraz zasilane bateriami czujniki dymu. Przy każdym wejściu do budynku znajduje się dzwonek i wideodomofon.
MIESZKANIE:
Oferowane tutaj 4-5-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe przekonuje przyjaznym rodzinie i praktycznym rozkładem. Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem, gabinet lub pokój gościnny oraz pokój dzienny z jadalnią i wyjściem na taras oraz do ogrodu (wyłączne prawo użytkowania). Trzy sypialnie i łazienka z oknem oraz wanną tworzą prywatną strefę na piętrze. Ściankę między dwoma mniejszymi pokojami można usunąć, jeśli preferuje się bardziej przestronne wnętrze.
Ogólnie mieszkanie jest atrakcyjnie wyposażone: parkiet we wszystkich pokojach dziennych i sypialniach, gustowne, nowoczesne łazienki, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz wysokiej jakości zabudowana kuchnia LEICHT.
Przy kosztach ogrzewania i wody wynoszących zaledwie niespełna € 1,20/m² miesięcznie oraz opłacie administracyjnej (wraz z miejscem w garażu podziemnym) wynoszącej ok. € 3,50/m² miesięcznie mieszkanie należy ocenić jako bardzo energooszczędne i niedrogie w utrzymaniu.
GARAŻ PODZIEMNY:
Miejsce w garażu podziemnym znajduje się bezpośrednio obok wejścia do klatki schodowej i jest szersze niż większość miejsc. Jest sprzedawane osobno za € 30.000,- i ma własną księgę wieczystą. Miesięczna opłata za garaż podziemny wynosi ok. € 16 i jest zawarta w wyżej wymienionej opłacie administracyjnej w wysokości ok. € 390.
UTRZYMANIE:
Budynek wielorodzinny znajduje się w bardzo zadbanym stanie i jest na bieżąco utrzymywany. Fundusz remontowy wynosi ok. € 230.000,- (stan na 31.12.2024), zatem udział mieszkania wynosi ok. € 9.430,-
OPŁATA ADMINISTRACYJNA:
Miesięczna opłata administracyjna wynosi obecnie około € 390,- i obejmuje koszty ogrzewania, wodę/ścieki, wpłaty na fundusz remontowy, telewizję kablową szerokopasmową, sprzątanie klatki schodowej, odśnieżanie, ubezpieczenia oraz Opłata za zarządzanie itp.
OGRZEWANIE:
Ogrzewanie budynku odbywa się za pośrednictwem miejskiej sieci ciepłowniczej, w tym przygotowanie ciepłej wody użytkowej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
434.000 € NAJLEPSZA LOKALIZACJA, NAJLEPSZA RENTOWNOŚĆ, przejęcie dodatkowych kosztów zakupu, rentowność 3,25% + 3% amortyzacji22763 Hamburg
1.380.000 € Przyjazne rodzinom mieszkanie o charakterze domu miejskiego, z tarasem na dachu i miejscem parkingowym w garażu podziemnym, położone na dziedzińcu!22763 Hamburg
739.000 € Jasne, słoneczne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 92 m² z 2 balkonami, Ottensen/Othmarschen22763 Hamburg– Othmarschen
