बहनोफ्सफोरश्टाट | आठ इकाइयों वाला उच्च-रिटर्न छात्र आवास

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

एक सुविचारित किराये की अवधारणा, आकर्षक प्रतिफल और लगातार उच्च मांग इस छात्र आवास को एक ऐसे निवेश में बदलते हैं, जो दीर्घकालिक आय को टिकाऊ विकास क्षमता से जोड़ता है।

ब्रेमेन के सबसे केंद्रीय, फिर भी शांत आवासीय इलाकों में से एक में यह अच्छी तरह से रखरखाव किया गया बहु-परिवारिक मकान प्रस्तुत है, जिसमें अलग-अलग किराये पर दी गई आठ इकाइयाँ हैं। यह उन निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर है, जो स्थिर संपत्ति और उच्च अधिभोग पर भरोसा करते हैं।

लगभग 1952 में निर्मित यह इमारत लगभग 101 m² के भूखंड पर स्थित है और इसमें लगभग 189 m² रहने की जगह तथा अतिरिक्त लगभग 13 m² उपयोगी क्षेत्रफल शामिल है।

कुल आठ कमरों का लाभदायक विभाजन विशेष रूप से छात्रों की आवश्यकताओं के अनुरूप है और दीर्घकालिक रूप से सफल किराये के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ बनाता है।

आठों शयनकक्षों में से प्रत्येक का आकार सुखद है और यह छात्रों, अस्थायी श्रमिकों तथा उन सभी लोगों के लिए आदर्श है, जो साझा घर पसंद करते हैं।

विद्युत उपकरणों सहित दो साझा रूप से उपयोग की जाने वाली सुसज्जित रसोईयाँ घर का संवादात्मक केंद्र हैं और छात्र जीवन के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती हैं।

कुल तीन शॉवर बाथरूम इस स्थान-विन्यास को पूरा करते हैं, जिनमें से दो में खिड़की है। इनमें से एक बाथरूम में वॉशिंग मशीन कनेक्शन भी है, जो निवासियों के रहने के आराम को बढ़ाता है।

असली लकड़ी की लकड़ी की फर्श, लैमिनेट और टाइलें कमरों को कालातीत आकर्षण प्रदान करती हैं, जबकि लगभग 1990 की दोहरी काँच वाली लकड़ी की खिड़कियाँ, लगभग 2010 की कुशल गैस केंद्रीय हीटिंग तथा FI सुरक्षा स्विच वाली तीन-कोर विद्युत प्रणाली दीर्घकालिक मूल्य-संरक्षण के लिए ठोस आधार बनाती हैं। छत को पहले ही व्यापक रूप से इंसुलेट किया जा चुका है और यह इमारत के ऊर्जा अनुकूलन में योगदान देती है।

दो बालकनियाँ, एक टैरेस तथा उत्तर-पूर्व दिशा वाला बगीचा निवासियों के लिए अतिरिक्त सुविधाएँ उपलब्ध कराते हैं। कुल मिलाकर, मकान और बाहरी परिसर की अच्छी स्थिति इस संपत्ति की सकारात्मक छवि को रेखांकित करती है।

लगभग 44.000 € के वार्षिक शुद्ध ठंडे किराये के साथ यह संपत्ति आज ही आकर्षक आय उत्पन्न करती है। वर्तमान सकल प्रतिफल लगभग 8,41 % है, जिससे यह छात्र आवास विशेष रूप से प्रतिफल-केंद्रित निवेशकों के लिए दिलचस्प बनता है।

सिद्ध किराया अवधारणा, छात्र आवास की लगातार उच्च मांग और आगे की विकास क्षमता का संयोजन एक उत्कृष्ट दीर्घकालिक संपत्ति निर्माण का आधार।

स्थान