| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 189 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 100 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 13 m² |
| Цена покупки | 535.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 824,86 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродуманная концепция сдачи в аренду, привлекательная доходность и стабильно высокий спрос делают этот студенческий дом инвестиционным объектом, сочетающим долгосрочные доходы с устойчивым потенциалом развития.
В одном из наиболее центральных, но при этом спокойных жилых районов Бремена представлен этот ухоженный многоквартирный дом с восемью отдельно сдаваемыми единицами — интересная возможность для инвесторов, ориентированных на стабильный объект и высокую загрузку.
Здание, построенное примерно в 1952 году, расположено на участке площадью около 101 м² и включает около 189 м² жилой площади, а также ещё около 13 м² полезной площади.
Выгодная планировка с общей суммой в восемь комнат целенаправленно ориентирована на потребности студентов и создаёт оптимальные условия для успешной долгосрочной сдачи в аренду.
Каждая из восьми спален имеет комфортную площадь и идеально подходит для студентов, временных работников и всех групп лиц, предпочитающих совместное жильё.
Две общие встроенные кухни, включая электроприборы, являются коммуникационным центром дома и создают идеальные условия для повседневной студенческой жизни.
Жилое пространство дополняют всего три душевые комнаты, две из которых имеют окна. Одна из ванных комнат также оборудована подключением для стиральной машины, что повышает комфорт проживания.
Паркет из натуральной древесины, ламинат и плитка придают помещениям вневременной привлекательный вид, а деревянные окна с двойным остеклением примерно 1990 года, эффективное центральное газовое отопление примерно 2010 года, а также трёхжильная электропроводка с защитным выключателем УЗО создают надёжную основу для долгосрочного сохранения стоимости. Крыша уже была тщательно утеплена и способствует повышению энергоэффективности здания.
Два балкона, терраса, а также сад, ориентированный на северо-восток, создают дополнительные удобства для жильцов. В целом ухоженное состояние дома и прилегающей территории подчёркивает положительное впечатление от этого объекта недвижимости.
При ежегодной чистой арендной плате без учёта коммунальных расходов около 44 000 € объект уже сегодня обеспечивает привлекательный доход. Текущая валовая доходность составляет около 8,41 %, что делает этот студенческий дом особенно интересным для инвесторов, ориентированных на доходность.
Сочетание проверенной концепции сдачи в аренду, стабильно высокого спроса на студенческое жильё и дальнейшего потенциала развития создаёт превосходную Основа для долгосрочного формирования капитала.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
6.669.000 € Bahnhofsvorstadt | Огромный жилой и коммерческий дом с 54 единицами28195 Bremen
6.669.000 € Железнодорожный вокзал | Доходный жилой и коммерческий дом с 54 единицами28195 Bremen
370.000 € ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ В БРЕМЕНЕ-БЛУМЕНТАЛЕ28779 Bremen
