| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 189 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 100 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 13 m² |
| Ціна продажу | 535.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.824,86 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродумана концепція оренди разом із привабливою дохідністю та стабільно високим попитом роблять цей студентський будинок інвестицією, яка поєднує довгострокові доходи зі сталим потенціалом розвитку.
У одному з найбільш центральних, проте тихих житлових районів Бремена розташований цей доглянутий багатоквартирний будинок із вісьмома окремо орендованими приміщеннями — цікава можливість для інвесторів, які роблять ставку на стабільний об’єкт і високу заповнюваність.
Будівля, зведена приблизно у 1952 році, розташована на земельній ділянці площею приблизно 101 м² та включає приблизно 189 м² житлової площі, а також ще приблизно 13 м² корисної площі.
Вигідне планування із загалом вісьмома кімнатами цілеспрямовано орієнтоване на потреби студентів і створює оптимальні умови для довгостроково успішної оренди.
Кожна з восьми спалень має приємну площу та ідеально підходить для студентів, тимчасових працівників і всіх груп людей, які віддають перевагу спільному житлу.
Дві спільні вбудовані кухні з електроприладами є комунікативним центром будинку та створюють ідеальні умови для студентських буднів.
Просторову пропозицію доповнюють загалом три душові кімнати, дві з яких мають вікно. Одна з ванних кімнат також обладнана підключенням для пральної машини, що підвищує комфорт мешканців.
Паркет із натуральної деревини, ламінат і плитка надають приміщенням позачасового вигляду, тоді як дерев’яні вікна з подвійним склінням приблизно 1990 року, ефективне газове центральне опалення приблизно 2010 року, а також трижильна електропроводка з автоматом захисного вимкнення створюють надійну основу для довгострокового збереження вартості. Дах уже ґрунтовно утеплено, що сприяє енергетичній оптимізації будівлі.
Два балкони, тераса, а також сад, орієнтований на північний схід, створюють додаткові зручності для мешканців. Загалом доглянутий стан будинку та прилеглої території підкреслює позитивне враження від цієї нерухомості.
За річної чистої орендної плати без урахування експлуатаційних витрат приблизно 44 000 € об’єкт уже сьогодні забезпечує привабливий рівень доходу. Поточна валова дохідність становить приблизно 8,41 %, що робить цей студентський будинок особливо цікавим для інвесторів, орієнтованих на дохідність.
Поєднання перевіреної концепції оренди, стабільно високого попиту на студентське житло та подальшого потенціалу розвитку створює чудову Основа для довгострокового накопичення капіталу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
6.669.000 € Bahnhofsvorstadt | Величезний житлово-комерційний будинок із 54 одиницями28195 Bremen
6.669.000 € Bahnhofsvorstadt | Прибутковий житлово-комерційний будинок із 54 одиницями28195 Bremen
370.000 € ОКРЕМО РОЗТАШОВАНИЙ У БРЕМЕНІ-БЛУМЕНТАЛІ28779 Bremen
