आइश्टेट में दो बालकनी और भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान वाला उज्ज्वल 2-कमरे का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

उज्ज्वल और अच्छी तरह से विभाजित 2-कमरे का अपार्टमेंट आइश्टेट के Schottenau 29G में कुल 14 आवासीय इकाइयों वाले एक बहु-परिवार भवन की पहली मंजिल पर स्थित है।

अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण विशाल और रोशनी से भरपूर बैठक कक्ष है। हल्के लकड़ी के फर्श से कमरे में मैत्रीपूर्ण वातावरण बनता है और बैठक तथा भोजन क्षेत्र को व्यक्तिगत रूप से सजाने की अनेक संभावनाएँ मिलती हैं। चौड़े बालकनी दरवाजे से संबंधित बालकनी तक पहुँचा जा सकता है, जहाँ से हरियाली और अधिकांशतः शांत दिखने वाले आवासीय परिवेश का दृश्य दिखाई देता है।

अलग रसोई में एक खिड़की है और इसकी फर्श पर देखभाल में आसान टाइलें लगी हैं। चूल्हे, ओवन, एग्जॉस्ट हुड, डिशवॉशर और सिंक वाली एक मॉड्यूलर रसोई नई स्थापित की गई है। प्रस्तावित रसोई का एक उदाहरणात्मक दृश्य चित्रों में शामिल है।

विशाल शयनकक्ष में हल्के लकड़ी के फर्श लगे हैं। विशेष रूप से उल्लेखनीय दूसरी बालकनी है, जो शयनकक्ष से पहुँचा जा सकता है और आसपास की हरियाली का सुखद दृश्य प्रस्तुत करता है।

प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम पूरी तरह टाइलयुक्त है और इसमें एक बाथटब, काँच के विभाजन वाली अलग शॉवर, एक वॉशबेसिन तथा WC है। इसके अतिरिक्त, वॉशिंग मशीन के लिए कनेक्शन उपलब्ध है।

विशाल, टाइलयुक्त गलियारा सभी कमरों को आपस में जोड़ता है। अपार्टमेंट के भीतर एक अलग भंडारण कक्ष घरेलू सामान और भंडार के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।

अपार्टमेंट के साथ अपना एक तहखाना कक्ष और भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान भी शामिल हैं। विशाल रहने का क्षेत्र, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, दो बालकनियाँ, व्यावहारिक सहायक स्थान और संबंधित भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान का संयोजन इस अपार्टमेंट को अविवाहित व्यक्तियों या दंपतियों के लिए एक आकर्षक घर बनाता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

निम्नलिखित सुविधाएँ इस संपत्ति की विशेषताएँ हैं

- लगभग 64 वर्ग मीटर का 1 बेडरूम, लिविंग रूम, किचन और बाथरूम वाला अपार्टमेंट (पहली मंजिल पर; लिफ्ट उपलब्ध नहीं है)
- चूल्हे, ओवन, एग्जॉस्ट हुड, डिशवॉशर और सिंक सहित नई फिटेड किचन (रेफ्रिजरेटर किरायेदार को स्वयं उपलब्ध कराना होगा)
- लिविंग रूम और बेडरूम में पार्केट फर्श
- बाथटब वाला बाथरूम
- बाथरूम में वॉशिंग मशीन कनेक्शन
- दो बालकनी (दक्षिण-पूर्व दिशा की ओर)
- गलियारा, स्टोरेज रूम और बाथरूम में टाइलें
- रेडिएटर (फर्श हीटिंग नहीं)
- रोलर शटर (मैनुअल)
- अलग स्टोरेज रूम
- तहखाने का कम्पार्टमेंट
- भूमिगत गैराज में पार्किंग स्थान
- DSL के माध्यम से इंटरनेट

नोट: पिछले किरायेदारों द्वारा इस अपार्टमेंट का उपयोग धूम्रपान करने वालों के अपार्टमेंट के रूप में किया गया था। गहन सफाई और नवीनीकरण उपायों के बावजूद, वर्तमान में अभी भी हल्की धुएँ की गंध महसूस की जा सकती है।

अन्य

फ्लैट तुरंत उपलब्ध है और अनिश्चित अवधि के लिए किराए पर दिया जाएगा।

संक्षेप में, किराया इस प्रकार है:
- फ्लैट का मूल किराया (ठंडा) 770,- €
- TG पार्किंग स्थान का मूल किराया (ठंडा) 50,- €
- परिचालन लागत का अग्रिम भुगतान 175,- €

जमानत के रूप में 3 ठंडे मासिक किराए का भुगतान करना होगा।

मौजूदा अंतर्निर्मित रसोई पहले से ही किराए में शामिल है। इसके लिए अलग से भुगतान नहीं करना होगा।

आदर्श रूप से किराएदार धूम्रपान न करने वाला हो और उसके पास कोई पालतू जानवर न हो।

ध्यान दें: संपत्ति अथवा निर्माण स्थल में प्रवेश बिना पूर्व समन्वय और ब्रोकर की संगत के स्पष्ट रूप से निषिद्ध है!!

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स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति ग्रेटर डिस्ट्रिक्ट टाउन आइश्टेट के ऐतिहासिक पुराने शहर के पूर्व में, शोटेनाउ में स्थित है। अपने मार्केटप्लात्ज़ सहित शहर का केंद्र कुछ ही मिनटों में साइकिल से तथा पैदल भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। वहाँ बुधवार और शनिवार को ताज़े तथा क्षेत्रीय उत्पादों की विविध पेशकश वाला साप्ताहिक बाज़ार लगता है।

शहर के निकट स्थित होने के कारण अनेक खुदरा दुकानें, डॉक्टर, क्लीनिक, फ़ार्मेसी, शैक्षणिक संस्थान तथा gastronomic, सांस्कृतिक और धार्मिक सुविधाएँ आसानी से पहुँची जा सकती हैं। आइश्टेट क्लिनिक और कैथोलिक यूनिवर्सिटी आइश्टेट-इंगोलश्टाट की विभिन्न सुविधाएँ भी शहर के निकटवर्ती क्षेत्र में स्थित हैं।

शोटेनाउ में ही विभिन्न स्कूल और खेल सुविधाएँ स्थित हैं। डे-केयर केंद्रों, प्राथमिक तथा माध्यमिक विद्यालयों की उपलब्धता आइश्टेट को परिवारों के लिए भी एक आकर्षक निवास स्थान बनाती है। इसके अतिरिक्त, आइश्टेट में II. Bereitschaftspolizeiabteilung स्थित है, जो अन्य कार्यों के साथ-साथ पुलिस कर्मियों के प्रशिक्षण के लिए जिम्मेदार है।

पूर्व में स्थित ज़ोलनाउ औद्योगिक क्षेत्र में खरीदारी के अनेक विकल्प उपलब्ध हैं। यहाँ खाद्य बाज़ार, निर्माण सामग्री के स्टोर, फ़िटनेस स्टूडियो, कार डीलरशिप तथा विभिन्न मध्यम आकार की कंपनियाँ और सेवा प्रतिष्ठान स्थित हैं।

अवकाश और विश्राम के लिए यह स्थान विशेष लाभ प्रदान करता है: आल्टम्यूल नदी, आल्टम्यूलताल साइकिल मार्ग तथा अनेक पैदल और साइकिल मार्ग थोड़ी ही दूरी पर स्थित हैं। लोकप्रिय इंसलबाड भी अपार्टमेंट से शीघ्र पहुँचा जा सकता है। इसके अतिरिक्त, आल्टम्यूलताल प्रकृति उद्यान प्रकृति में पैदल यात्रा, साइकिल चलाने और अन्य अवकाश गतिविधियों के लिए विविध अवसर प्रदान करता है।

आइश्टेट श्टाट स्टेशन साइकिल, सिटी बस या कार से आसानी से पहुँचा जा सकता है। वहाँ से आइश्टेट Bahnhof के माध्यम से इंगोलश्टाट, ट्रॉयटलिंगेन, नूर्नबर्ग और म्यूनिख की दिशा में कनेक्शन उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, स्थानीय बस सेवाएँ शहर के भीतर अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती हैं।