अपार्टमेंट की जगह घर – आधुनिकीकृत सामने का घर, बगीचे के साथ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

# कार्लज़ूए-डैक्सलांडेन में आकर्षक घर – आधुनिकीकृत, वातानुकूलित और बिना दलाली शुल्क

बिक्री के लिए **कार्लज़ूए-डैक्सलांडेन** में लगभग **110 m² रहने योग्य क्षेत्रफल** वाला एक आकर्षक आवासीय घर उपलब्ध है। यह संपत्ति एक पुराने, समय के साथ विकसित हुए घर के चरित्र को पहले से किए गए अनेक आधुनिकीकरणों के साथ जोड़ती है और साथ ही, विशेष रूप से ऊपरी मंज़िल को अपनी पसंद के अनुसार पूरा करने का अवसर देती है।

इस संपत्ति में कुल लगभग **470 m² के भूखंड का 50 % आंशिक स्वामित्व** शामिल है।

बिक्री **सीधे निजी मालिक से और खरीदार के लिए बिना किसी दलाली शुल्क के** की जा रही है।

## घर

यह आवासीय घर दो मंज़िलों में फैला है और दंपतियों या परिवारों के लिए एक सुविधाजनक कमरों का विन्यास प्रदान करता है। पिछले वर्षों में संपत्ति पर पहले ही व्यापक निवेश किया जा चुका है।

**2024** में, अन्य कार्यों के साथ, नई खिड़कियाँ लगाई गईं और आधुनिकीकरण के अन्य उपाय किए गए। इसके अतिरिक्त, घर में एक **नया एयर कंडीशनर** है, जो विशेष रूप से गर्मियों में अतिरिक्त आराम प्रदान करता है।

2026 में ऊपरी मंज़िल पर भी महत्वपूर्ण तकनीकी कार्य किए गए:

• ऊपरी मंज़िल की विद्युत व्यवस्था नवीनीकृत की गई
• रेडिएटर और हीटिंग पाइप नवीनीकृत किए गए
• आंतरिक निर्माण कार्य के लिए तकनीकी तैयारी

ऊपरी मंज़िल का काम फिलहाल पूरा किया जा रहा है। मुख्य रूप से यहाँ अभी **दीवारों की सजावट और फर्श की परतें** पूरी करनी बाकी हैं। इस प्रकार भावी मालिक सामग्री, रंग और सजावट के मामले में कमरों को अपनी पसंद के अनुसार पूरा कर सकते हैं।

अब तक किए गए कार्यों में घर के मूल चरित्र को सोच-समझकर बनाए रखा गया है और आधुनिक तकनीक के साथ जोड़ा गया है।

## मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में

• लगभग **110 m² रहने योग्य क्षेत्रफल**
• दो आवासीय मंज़िलें
• **लगभग 470 m² के भूखंड का 50 % आंशिक स्वामित्व**
• कार्लज़ूए-डैक्सलांडेन
• 2024–2026 में व्यापक आधुनिकीकरण
• नई खिड़कियाँ
• नया एयर कंडीशनर
• 2026 में ऊपरी मंज़िल की विद्युत व्यवस्था नवीनीकृत
• ऊपरी मंज़िल के रेडिएटर और हीटिंग पाइप नवीनीकृत
• ऊपरी मंज़िल का आंतरिक निर्माण अपनी पसंद के अनुसार पूरा किया जा सकता है
• घर का पारंपरिक चरित्र
• सीधे निजी मालिक से बिक्री
• **खरीदार के लिए कोई दलाली शुल्क नहीं**

## अपनी पसंद के अनुसार सजाने-सँवारने की भरपूर संभावना

यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए दिलचस्प है, जो ऐसा घर तलाश रहे हैं जिसमें महँगे तकनीकी कार्य पहले ही काफी हद तक पूरे हो चुके हों, लेकिन साथ ही आंतरिक निर्माण के अंतिम चरण अपनी पसंद के अनुसार पूरा करने का अवसर भी मौजूद हो।

इस तरह घर के मौजूदा चरित्र कोसंरक्षित रखते हुए इसे आधुनिक आवासीय अवधारणा के साथ जोड़ें।

## स्थान

घर कार्ल्सरूहे के लोकप्रिय **डैक्सलांडेन** इलाके में स्थित है। इस इलाके में विकसित आवासीय ढाँचा है और साथ ही कार्ल्सरूहे के शहर-केंद्र तक अच्छी पहुँच भी है।

आसपास खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन और रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए आवश्यक सुविधाएँ मौजूद हैं। हरित क्षेत्रों और स्थानीय मनोरंजन स्थलों की निकटता भी इस स्थान को खास तौर पर परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है।

## अन्य

यह संपत्ति **निजी तौर पर** पेश की जा रही है। इसलिए खरीदार को **कोई ब्रोकर कमीशन** नहीं देना होगा।

गंभीर रुचि होने पर अतिरिक्त जानकारी, फ़्लोर प्लान और दस्तावेज़ उपलब्ध कराए जा सकते हैं। पहले से समय तय करके निरीक्षण संभव है।

**रुचि होने पर कृपया नाम और संपर्क विवरण के साथ एक संक्षिप्त संदेश भेजें।**

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