HN-सिटी में सुसज्जित और हाल ही में नवीनीकृत 3-कमरों वाला अपार्टमेंट, निजी गैरेज सहित - कमीशन-मुक्त

आयोग मुक्तOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।74076 Heilbronn – HeilbronnBaden-Württemberg

खरीद मूल्य: 275.000 €

लिविंग एरिया: 52 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: PQRM9N9

पार्टनर ID: 495103

प्रकाशित 14/09/2026 · अंतिम जाँच 21/09/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	ग्राउंड फ्लोर फ्लैट
तल	0
रहने का क्षेत्र लगभग	52 m²
वर्ष का निर्माण	1953
बेडरूम	2

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	3
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरपार्किंगरसोईशावरबाथटबगार्डन

पार्किंग स्थल	1
शर्त	पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श	3

ऊर्जा प्रमाण पत्र

176,3 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	275.000 €
प्रति वर्ग मीटर	5,288.46 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

आपके नए घर में आपका स्वागत है! यह शानदार पूरी तरह सुसज्जित 3-कमरों वाला अपार्टमेंट वसंत/गर्मियों 2025 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है और Heilbronn के केंद्र में स्थित है। प्रस्तावित कीमत में अपार्टमेंट, EBK + व्यक्तिगत गैरेज शामिल हैं, जबकि फर्नीचर 10.000 यूरो के पैकेज मूल्य पर अतिरिक्त रूप से लिया जा सकता है।

स्टाइलिश और पूरी तरह नई आंतरिक सज्जा, जिसमें नई बिल्ट-इन किचन भी शामिल है, खरीद मूल्य में सम्मिलित है और उच्चतम स्तर का आधुनिक आराम प्रदान करती है। लगभग 52 m² के रहने योग्य क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति सिंगल्स, जोड़ों या निवेशकों के लिए बिल्कुल उपयुक्त है।

प्रवेश क्षेत्र में आधुनिक लकड़ी-सफेद शैली के सुंदर ध्वनिक पैनल, एक व्यावहारिक जूता कैबिनेट और एक बड़ा दर्पण है, जो स्वागतपूर्ण माहौल बनाते हैं।

लगभग 25 m² में फैला विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, खुली रसोई के साथ, दो बड़ी खिड़कियों के कारण भरपूर प्राकृतिक रोशनी प्रदान करता है। रोलर शटर विद्युत संचालित हैं और रसोई क्षेत्र, बैठक कक्ष तथा कार्यालय कक्ष में अतिरिक्त विद्युत फर्श हीटिंग है।

सफेद रंग में नई बिल्ट-इन किचन सभी विद्युत उपकरणों से सुसज्जित है और रहने के क्षेत्र में सामंजस्यपूर्ण रूप से फिट होती है। एक नया Bosch वॉशिंग-मशीन ड्रायर भी उपलब्ध है।

सटे हुए शयनकक्ष में एक बड़ी अलमारी लगी हुई है।

एक अलग कार्य क्षेत्र भी है, जो आरामदायक होम-ऑफिस की सुविधा देता है। इस कमरे को शयनकक्ष या बच्चों के कमरे के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है।

बाथरूम फर्श-स्तर की वॉक-इन शॉवर, सफेद वॉश कैबिनेट और Hansgrohe की फिटिंग्स से प्रभावित करता है।

अपार्टमेंट का हाल ही में व्यापक नवीनीकरण किया गया है और यह लगभग नया दिखाई देता है।

एक व्यक्तिगत गैरेज भी उपलब्ध है, जिसमें विद्युत द्वार है।

इस आकर्षक संपत्ति का निरीक्षण करने और इसके लाभों से स्वयं आश्वस्त होने में संकोच न करें।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- कमीशन-मुक्त बिक्री
- 2025 में पूर्ण नवीनीकरण
- 2 शयनकक्षों का व्यक्तिगत रूप से उपयोग किया जा सकता है
- उच्च गुणवत्ता वाला, नए जैसा फर्नीचर अतिरिक्त रूप से खरीदा जा सकता है (इंटीरियर डिज़ाइनरों द्वारा सजाया गया)
- एकल गैरेज खरीद मूल्य में शामिल (इलेक्ट्रिक गेट)
- लिविंग रूम/रसोई/कार्यालय में इलेक्ट्रिक फ़्लोर हीटिंग + इलेक्ट्रिक रोलर शटर
- बिल्ट-इन रसोई उपलब्ध (Bosch बिल्ट-इन उपकरणों वाली Schüller रसोई)
- फ़र्श-समतल शॉवर वाला बाथरूम
- डिज़ाइन टाइल फ़र्श + WC और रसोई
- चिकनी पुट्टी की गई दीवारें, नए सफेद दरवाज़े + चौखटें (अपार्टमेंट प्रवेश द्वार ध्वनिरोधक S2, कमरों के दरवाज़े S1)
- अतिरिक्त रहने के आराम के लिए विशाल भोजन क्षेत्र
- ताला लगाने योग्य तहखाना कक्ष + अटारी कक्ष
- भवन सफाई सेवा उपलब्ध है

अन्य

इस सुव्यवस्थित 3-कमरों वाले अपार्टमेंट से स्वयं आश्वस्त हों।
पहले निरीक्षण तुरंत शुरू किए जा सकते हैं।

+++ कृपया पूछताछ करते समय हमेशा अपना पता और टेलीफोन नंबर दें! इससे हम त्वरित संपर्क और सुचारु प्रक्रिया सुनिश्चित कर सकते हैं। +++

§ 5 DDG के अनुसार जानकारी

KVLB Invest GmbH
Allee 40
74072 Heilbronn
Tel.: 07131/6188375

रजिस्टर प्रविष्टि:
वाणिज्यिक रजिस्टर में प्रविष्टि।
रजिस्टर न्यायालय: Amtsgericht Stuttgart
रजिस्टर संख्या: B 783884

§27a Umsatzsteuergesetz के अनुसार वैट पहचान संख्या: DE352606183

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

अपार्टमेंट का परिवेश अनेक सुविधाओं से प्रभावित करता है: दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें, सुपरमार्केट और रेस्तरां तत्काल आसपास स्थित हैं। एक खेल का मैदान लगभग घर के दरवाजे के ठीक सामने है और परिवारों के लिए आदर्श अवसर प्रदान करता है।

परिवारों के लिए विशेष रूप से सुविधाजनक: किंडरगार्टन केवल 200 मीटर दूर हैं, जबकि स्कूल मात्र 400 मीटर के बाद पहुँच में हैं – सब कुछ पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है।

यातायात संपर्क:
ऑटोबान A6 और A81 कार से केवल 10–15 मिनट में पहुँचे जा सकते हैं, जिससे यह स्थान यात्रियों के लिए भी आकर्षक है। हाइलब्रॉन स्वयं स्टुटगार्ट से लगभग 50 किलोमीटर उत्तर में, सीधे नेकर नदी के किनारे स्थित है। सार्वजनिक परिवहन भी थोड़ी दूरी पर उपलब्ध है, इसलिए बिना कार के भी आप अच्छी तरह जुड़े हुए हैं।

अवकाश और परिवेश:
निकटवर्ती क्षेत्र में अवकाश गतिविधियों की व्यापक पेशकश है। चाहे रेस्तरां हों, खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर या फ़ार्मेसी – सब कुछ आसानी से पहुँचा जा सकता है। केवल 10 मिनट पैदल चलने पर आप शहर के केंद्र पहुँचते हैं, जहाँ किलियान्सकिर्खे और ऐतिहासिक बाज़ार चौक नियमित रूप से आयोजित होने वाले कार्यक्रमों और बाज़ारों के साथ आपका इंतज़ार कर रहे हैं।

हाइलब्रॉन ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक वास्तुकला का सुंदर मिश्रण प्रस्तुत करता है। नेकर नदी और आसपास के अंगूर के बागान अनेक बाहरी गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं – चाहे वह आरामदायक सैर हो, साइकिल यात्रा हो या सुखद पिकनिक।