Apartamento amueblado y recién renovado de 3 habitaciones en el centro de HN con garaje individual - SIN COMISIÓN

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

¡Bienvenido a su nuevo hogar! Este exquisito apartamento de 3 habitaciones, completamente amueblado, fue renovado por completo en primavera/verano de 2025 y se encuentra en el corazón de Heilbronn. El precio de oferta se refiere al apartamento, la cocina equipada y el garaje individual; los muebles se añadirían por un precio paquete de 10.000 euros.

El elegante mobiliario interior completamente nuevo, incluida la nueva cocina equipada, está incluido en el precio de compra y ofrece un confort moderno del más alto nivel. Con una superficie habitable de aprox. 52 m², esta propiedad es perfecta para personas solteras, parejas o inversores.

En la zona de entrada hay bonitos paneles acústicos de estilo moderno en madera y blanco, un práctico armario zapatero y un gran espejo, que garantizan una recepción acogedora.

La amplia zona de estar y comedor con cocina abierta se extiende sobre aprox. 25 m² y ofrece mucha luz natural gracias a sus dos grandes ventanas. Las persianas son eléctricas y hay calefacción eléctrica adicional por suelo radiante en la zona de la cocina, el salón y el despacho.

La nueva cocina equipada, en color blanco, cuenta con todos los electrodomésticos y se integra armoniosamente en el espacio de estar. También hay una nueva lavadora-secadora Bosch.

En el dormitorio contiguo hay integrado un gran armario.

Hay una zona de trabajo independiente que permite disfrutar de una cómoda oficina en casa. Esta habitación también podría utilizarse como dormitorio o habitación infantil.

El cuarto de baño impresiona con una ducha a ras de suelo y accesible, un mueble de lavabo blanco y grifería de Hansgrohe.

El apartamento fue renovado recientemente de forma integral y se presenta en un estado como nuevo.

También dispone de un garaje individual con puerta eléctrica.

No dude en visitar esta atractiva propiedad y convencerse de sus ventajas.

Ajustes y características, como se describe

- Venta sin comisión
- Renovación completa en 2025
- 2 dormitorios de uso individual
- Mobiliario de alta calidad y prácticamente nuevo adquirible adicionalmente (amueblado por diseñadores de interiores)
- Garaje individual incluido en el precio de compra (puerta eléctrica)
- Calefacción eléctrica por suelo radiante en el salón/cocina/despacho + persianas eléctricas
- Cocina equipada disponible (cocina Schüller con electrodomésticos integrados Bosch)
- Baño con ducha a ras de suelo
- Suelo de baldosas de diseño + aseo y cocina
- Paredes alisadas con masilla, puertas y marcos nuevos de color blanco (puerta de entrada de la vivienda con aislamiento acústico S2, puertas interiores S1)
- Amplia zona de comedor para un mayor confort habitacional
- Trastero con cerradura en el sótano + trastero en el ático
- Servicio de limpieza del edificio disponible

Otros

Convénzase usted mismo de este piso de 3 habitaciones, con una distribución muy acertada.
Las primeras visitas pueden comenzar de inmediato.

+++ Por favor, indique siempre su dirección y número de teléfono en las consultas. Así podremos garantizar un contacto rápido y un desarrollo sin contratiempos. +++

Datos conforme al § 5 DDG

KVLB Invest GmbH
Allee 40
74072 Heilbronn
Tel.: 07131/6188375

Inscripción en el registro:
Inscripción en el registro mercantil.
Juzgado de registro: Amtsgericht Stuttgart
Número de registro: B 783884

Número de identificación a efectos del impuesto sobre el valor añadido conforme al §27a de la Ley del IVA: DE352606183

Ubicación

Detalles de la ubicación

Los alrededores del apartamento convencen por su gran variedad de comodidades: tiendas para las necesidades diarias, supermercados y restaurantes se encuentran en las inmediaciones. Hay un parque infantil prácticamente delante de la puerta, que ofrece condiciones ideales para las familias.

Especialmente práctico para las familias: los jardines de infancia están a solo 200 metros y las escuelas se encuentran a tan solo 400 metros; todo se puede alcanzar cómodamente a pie.

Conexiones de transporte:
Las autopistas A6 y A81 se alcanzan en coche en tan solo 10–15 minutos, lo que también hace que la ubicación resulte atractiva para quienes se desplazan diariamente. Heilbronn se encuentra aproximadamente 50 kilómetros al norte de Stuttgart, directamente junto al Neckar. También hay transporte público a poca distancia, por lo que la conexión es excelente incluso sin coche.

Ocio y alrededores:
Los alrededores ofrecen una amplia variedad de actividades de ocio. Ya sean restaurantes, comercios, médicos o farmacias, todo se encuentra cómodamente accesible. Tras solo 10 minutos a pie llegará al centro de la ciudad, donde le esperan la iglesia de San Kilian y la histórica plaza del mercado, con eventos y mercados que se celebran regularmente.

Heilbronn ofrece una lograda combinación de encanto histórico y arquitectura moderna. El Neckar y los viñedos de los alrededores invitan a numerosas actividades al aire libre, ya sea un paseo relajado, una excursión en bicicleta o un agradable pícnic.