Меблированная и недавно отремонтированная 3-комнатная квартира в центре Хайльбронна с отдельным гаражом — БЕЗ КОМИССИИ

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта изысканная полностью меблированная 3-комнатная квартира была полностью отремонтирована весной/летом 2025 года и находится в самом центре Хайльбронна. Указанная цена относится к квартире, встроенной кухне и отдельному гаражу, мебель приобретается дополнительно по пакетной цене 10 000 евро.

Стильный и полностью новый интерьер, включая новую встроенную кухню, входит в покупную цену и обеспечивает современный комфорт на высшем уровне. Жилая площадь составляет около 52 м², поэтому этот объект идеально подходит для одиноких людей, пар или инвесторов.

В прихожей расположены красивые акустические панели в современном деревянно-белом стиле, практичный шкаф для обуви и большое зеркало, создающие гостеприимную атмосферу.

Просторная гостиная и столовая с открытой кухней занимают около 25 м² и благодаря двум большим окнам наполнены дневным светом. Роллеты имеют электрический привод, а в кухонной зоне, гостиной и кабинете дополнительно установлено электрическое напольное отопление.

Новая встроенная кухня, выполненная в белом цвете, оснащена всеми электроприборами и гармонично вписывается в жилое пространство. Также имеется новая стирально-сушильная машина Bosch.

В примыкающей спальне встроен большой шкаф для одежды.

Имеется отдельная рабочая зона, позволяющая комфортно работать из дома. Эта комната также может использоваться как спальня или детская.

Ванная комната впечатляет душем без поддона с доступом на уровне пола, белой тумбой под раковину и сантехнической арматурой Hansgrohe.

Квартира недавно была основательно отремонтирована и находится в состоянии, близком к новому.

Также имеется отдельный гараж с электрическими воротами.

Не откладывайте просмотр этого привлекательного объекта и убедитесь в его преимуществах.

Фитинги и особенности, как описано

- Продажа без комиссии
- Полный ремонт в 2025 году
- 2 спальни, могут использоваться индивидуально
- Высококачественная, практически новая мебель приобретается дополнительно (обставлено дизайнерами интерьеров)
- Отдельный гараж включён в стоимость покупки (электрические ворота)
- Электрический тёплый пол в гостиной/кухне/офисе + электрические рольставни
- Имеется встроенная кухня (кухня Schüller со встроенной техникой Bosch)
- Ванная комната с душем без порога
- Дизайнерский плиточный пол + туалет и кухня
- Стены гладко зашпаклёваны, новые белые двери + дверные коробки (входная дверь в квартиру, звукоизоляция S2, межкомнатные двери S1)
- Просторная столовая зона для дополнительного комфорта проживания
- Запираемая кладовая в подвале + кладовая на чердаке
- Предусмотрена услуга уборки дома

другой

Убедитесь сами в этой хорошо спланированной 3-комнатной квартире.
Сейчас можно начать с первыми просмотрами.

+++ Пожалуйста, указывайте в запросах всегда ваш адрес и номер телефона! Так мы сможем обеспечить быструю связь и бесперебойный процесс. +++

Сведения согласно § 5 DDG

KVLB Invest GmbH
Allee 40
74072 Хайльбронн
Тел.: 07131/6188375

Запись в реестре:
Внесение в торговый реестр.
Суд регистрации: Amtsgericht Stuttgart
Номер в реестре: B 783884

Идентификационный номер по налогу на добавленную стоимость согласно §27a Закона о НДС: DE352606183

Расположение

Подробности о местоположении

Окружающая инфраструктура квартиры впечатляет множеством удобств: магазины товаров повседневного спроса, супермаркеты и рестораны находятся в непосредственной близости. Детская площадка расположена практически прямо у дома и предоставляет идеальные возможности для семей.

Особенно удобно для семей: детские сады находятся всего в 200 метрах, школы — всего в 400 метрах, до всего можно удобно дойти пешком.

Транспортная доступность:
До автомагистралей A6 и A81 можно доехать на автомобиле всего за 10–15 минут, что делает расположение привлекательным и для тех, кто ездит на работу. Сам Хайльбронн расположен примерно в 50 километрах к северу от Штутгарта, непосредственно на реке Неккар. Общественный транспорт также находится в непосредственной близости, поэтому даже без автомобиля вы будете отлично связаны с городом.

Досуг и окрестности:
Ближайшие окрестности предлагают широкий выбор возможностей для досуга. Рестораны, магазины, врачи и аптеки — всё удобно доступно. Всего за 10 минут пешком вы доберётесь до центра города, где вас ждут церковь Святого Килиана и историческая Рыночная площадь с регулярно проходящими мероприятиями и рынками.

Хайльбронн предлагает удачное сочетание исторического очарования и современной архитектуры. Неккар и окружающие виноградники приглашают к многочисленным видам активного отдыха — будь то спокойная прогулка, велосипедная поездка или уютный пикник.