Essbereich
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Grundriss
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 52 m² |
| Yapım yılı | 1953 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 275.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.288,46 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni evinize hoş geldiniz! Bu zarif, tamamen mobilyalı 3 odalı daire 2025 ilkbahar/yaz aylarında tamamen yenilenmiş olup Heilbronn’un kalbinde yer almaktadır. İlan fiyatı daireyi, EBK’yi + tekli garajı kapsamaktadır; mobilyalar 10.000 Euro’luk paket fiyatıyla ayrıca eklenecektir.
Yeni ankastre mutfak da dâhil olmak üzere şık ve tamamen yeni iç donanım satış fiyatına dâhildir ve en üst düzeyde modern konfor sunmaktadır. Yaklaşık 52 m² yaşam alanına sahip bu mülk; bekârlar, çiftler veya yatırımcılar için mükemmeldir.
Giriş bölümünde modern ahşap-beyaz tarzında güzel akustik paneller, pratik bir ayakkabılık ve davetkâr bir karşılama sağlayan büyük bir ayna bulunmaktadır.
Açık mutfaklı geniş salon ve yemek alanı yaklaşık 25 m²’lik bir alana yayılmakta ve iki büyük pencere sayesinde bol miktarda gün ışığı sunmaktadır. Panjurlar elektriktir; ayrıca mutfak alanında, salonda ve çalışma odasında elektrikli yerden ısıtma bulunmaktadır.
Beyaz renkteki yeni ankastre mutfak tüm elektrikli cihazlarla donatılmış olup yaşam alanına uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir. Yeni bir Bosch çamaşır kurutma makinesi de mevcuttur.
Bitişiğindeki yatak odasında büyük bir giysi dolabı bulunmaktadır.
Konforlu bir ev-ofis kullanımına olanak sağlayan ayrı bir çalışma alanı bulunmaktadır. Bu oda yatak odası veya çocuk odası olarak da düşünülebilir.
Banyo, zemine sıfır, girilebilir bir duş, beyaz lavabo dolabı ve Hansgrohe armatürleriyle etkileyicidir.
Daire kısa süre önce kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup yeni yapılmış durumdadır.
Elektrikli kapıya sahip tekli bir garaj da mevcuttur.
Bu cazip mülkü gezmek ve avantajlarına kendiniz ikna olmak için tereddüt etmeyin.
- Komisyonsuz satış
- 2025 yılında komple yenileme
- Bireysel olarak kullanılabilen 2 yatak odası
- Yüksek kaliteli, yeni gibi mobilyalar ayrıca satın alınabilir (İç Mekân Tasarımcıları tarafından döşenmiştir)
- Satın alma fiyatına tekli garaj dahildir (elektrikli kapı)
- Oturma odası/mutfak/ofiste elektrikli yerden ısıtma + elektrikli panjurlar
- Ankastre mutfak mevcuttur (Bosch ankastre cihazlı Schüller mutfak)
- Zemine sıfır duşlu banyo
- Tasarım fayans zemin + WC ve mutfak
- Düzgün sıvalı duvarlar, yeni beyaz kapılar + kasalar (daire giriş kapısı ses yalıtımı S2, oda kapıları S1)
- Ekstra yaşam konforu sunan geniş yemek alanı
- Kilitlenebilir bodrum bölmesi + çatı katı bölmesi
- Bina temizlik hizmeti mevcuttur
İyi planlanmış bu 3 odalı daireyi kendiniz görün.
İlk gösterimler hemen başlayabilir.
+++ Taleplerinizde lütfen her zaman adresinizi ve telefon numaranızı belirtin! Böylece hızlı bir iletişim ve sorunsuz bir süreç sağlayabiliriz. +++
§ 5 DDG uyarınca bilgiler
KVLB Invest GmbH
Allee 40
74072 Heilbronn
Tel.: 07131/6188375
Sicil kaydı:
Ticaret siciline kayıt.
Sicil mahkemesi: Stuttgart Sulh Mahkemesi
Sicil numarası: B 783884
§27a Katma Değer Vergisi Kanunu uyarınca KDV kimlik numarası: DE352606183
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Dairenin çevresi çok çeşitli olanaklarla öne çıkmaktadır: Günlük ihtiyaç mağazaları, süpermarketler ve restoranlar hemen yakınında bulunmaktadır. Bir oyun alanı neredeyse doğrudan kapının önünde yer almakta ve aileler için ideal imkânlar sunmaktadır.
Aileler için özellikle pratik: Anaokulları yalnızca 200 metre uzaklıktadır, okullara ise sadece 400 metre sonra ulaşabilirsiniz – her yere rahatça yürüyerek gidilebilir.
Ulaşım bağlantıları:
A6 ve A81 otoyollarına arabayla yalnızca 10–15 dakikada ulaşılabilir; bu da konumu işe gidip gelenler için cazip kılmaktadır. Heilbronn, Stuttgart'ın yaklaşık 50 kilometre kuzeyinde, doğrudan Neckar Nehri kıyısında yer almaktadır. Toplu taşıma araçları da kısa mesafede bulunmaktadır; böylece arabasız da mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip olursunuz.
Boş zaman ve çevre:
Yakın çevre, geniş bir boş zaman etkinlikleri yelpazesi sunmaktadır. Restoranlar, alışveriş olanakları, doktorlar veya eczaneler – her yere rahatça ulaşılabilir. Yalnızca 10 dakikalık yürüyüşün ardından, Kilianskirche'nin ve düzenli olarak düzenlenen etkinlikler ve pazarlarıyla sizi bekleyen tarihi pazar meydanının bulunduğu şehir merkezine ulaşırsınız.
Heilbronn, tarihi cazibe ile modern mimarinin başarılı bir karışımını sunmaktadır. Neckar Nehri ve çevredeki üzüm bağları, ister huzurlu bir yürüyüş, ister bisiklet turu veya keyifli bir piknik olsun, çok sayıda açık hava etkinliğine davet etmektedir.
270.000 € *Boş* En iyi konumda 3 odalı daire! Üniversite ve şehir merkezi hemen yakınında! - FALC Immobilien74076 Heilbronn
369.000 € Heilbronn Ost’ta hayal gibi, büyük teraslı ve 2 balkonlu ferah 4,5 odalı vaha74076 Heilbronn– Heilbronn
240.900 € ZİEGELEİPARK YAKININDA YATIRIM FIRSATI74080 Heilbronn
