Essbereich
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Grundriss
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 52 m² |
| Рік побудови | 1953 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 275.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.288,46 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому! Ця вишукана повністю мебльована 3-кімнатна квартира була повністю відремонтована навесні/влітку 2025 року та розташована в самому серці Гайльбронна. Запропонована ціна стосується квартири, вбудованої кухні та окремого гаража, меблі додаються за пакетною ціною 10 000 євро.
Стильне та повністю нове внутрішнє оздоблення, включно з новою вбудованою кухнею, входить у вартість покупки та забезпечує сучасний комфорт найвищого рівня. Житлова площа становить приблизно 52 м², тому ця нерухомість ідеально підходить для самотніх людей, пар або інвесторів.
У вхідній зоні розташовані красиві акустичні панелі в сучасному деревно-білому стилі, практична шафа для взуття та велике дзеркало, які створюють гостинну атмосферу.
Простора вітальня та обідня зона з відкритою кухнею займає приблизно 25 м² і завдяки двом великим вікнам пропонує багато денного світла. Ролети електричні, а в кухонній зоні, вітальні та кабінеті є додаткове електричне підлогове опалення.
Нова біла вбудована кухня оснащена всіма електроприладами та гармонійно вписується в житловий простір. Також є нова прально-сушильна машина Bosch.
У прилеглій спальні вбудована велика шафа для одягу.
Є окрема робоча зона, яка забезпечує комфортну роботу з дому. Цю кімнату також можна використовувати як спальню або дитячу кімнату.
Ванна кімната вражає душовою без порога, білою тумбою під умивальник та сантехнікою Hansgrohe.
Квартиру нещодавно комплексно відремонтовано, і вона перебуває у майже новому стані.
Також є окремий гараж з електричними воротами.
Не вагайтеся відвідати цю привабливу нерухомість і переконатися в її перевагах.
- Продаж без комісії
- Повна реконструкція у 2025 році
- 2 спальні, які можна використовувати індивідуально
- Високоякісні меблі в стані як нові можна придбати додатково (облаштовано дизайнерами інтер’єру)
- Окремий гараж включено у вартість придбання (електричні ворота)
- Електричне підлогове опалення у вітальні/кухні/кабінеті + електричні ролети
- Наявна вбудована кухня (кухня Schüller із вбудованою технікою Bosch)
- Ванна кімната з душем без порога
- Дизайнерська підлога з плитки + туалет і кухня
- Гладко оштукатурені стіни, нові білі двері + дверні коробки (вхідні двері квартири зі звукоізоляцією S2, міжкімнатні двері S1)
- Простора обідня зона для додаткового комфорту проживання
- Окреме підвальне приміщення, що замикається, + горищне приміщення
- Послуга прибирання будинку наявна
Переконайтеся самі в перевагах цієї вдало спланованої 3-кімнатної квартири.
Перші перегляди можна розпочати негайно.
+++ У запитах завжди вказуйте свою адресу та номер телефону! Так ми зможемо забезпечити швидкий зв’язок і безперебійний процес. +++
Відомості відповідно до § 5 DDG
KVLB Invest GmbH
Allee 40
74072 Heilbronn
Тел.: 07131/6188375
Запис у реєстрі:
Внесення до торгового реєстру.
Реєстраційний суд: Дільничний суд Штутгарта
Реєстраційний номер: B 783884
Ідентифікаційний номер платника ПДВ відповідно до §27a Закону про податок з обороту: DE352606183
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Околиці квартири вирізняються безліччю зручностей: магазини товарів повсякденного вжитку, супермаркети та ресторани розташовані в безпосередній близькості. Дитячий майданчик знаходиться практично прямо біля будинку та створює ідеальні умови для сімей.
Особливо практично для сімей: дитячі садки розташовані лише за 200 метрів, до шкіл можна дістатися всього за 400 метрів — усе зручно доступне пішки.
Транспортне сполучення:
До автомагістралей A6 та A81 автомобілем можна дістатися лише за 10–15 хвилин, що робить це розташування привабливим також для тих, хто щодня їздить на роботу. Сам Гайльбронн розташований приблизно за 50 кілометрів на північ від Штутгарта, безпосередньо на річці Неккар. Громадський транспорт також знаходиться неподалік, тож навіть без автомобіля ви матимете чудове сполучення.
Відпочинок та околиці:
Найближчі околиці пропонують широкий вибір можливостей для дозвілля. Ресторани, магазини, лікарі чи аптеки — усе легко доступне. Усього за 10 хвилин пішки ви дійдете до центру міста, де на вас чекають церква Кіліанскірхе та історична ринкова площа з регулярними заходами й ярмарками.
Гайльбронн пропонує вдале поєднання історичного шарму та сучасної архітектури. Неккар і навколишні виноградники запрошують до численних активностей на свіжому повітрі — будь то спокійна прогулянка, велосипедна поїздка чи затишний пікнік.
270.000 € *Вільна* 3-кімнатна квартира в найкращому місці! Вищий навчальний заклад і центр міста зовсім поруч! - FALC Immobilien74076 Heilbronn
369.000 € Простора оаза з 4,5 кімнатами в Heilbronn Ost із чудовою великою терасою та 2 балконами74076 Heilbronn– Heilbronn
240.900 € КАПІТАЛОВКЛАДЕННЯ ПОБЛИЗУ ZIEGELEIPARK74080 Heilbronn
