इतिहास से जुड़ी वास्तुकला, भविष्य का निवेश – Offenbach के केंद्र में वाणिज्यिक संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

JUNO Immobilien में आपका स्वागत है – हम आपको Offenbach am Main के केंद्रीय स्थान पर स्थित 1893 की एक विरासत-संरक्षित कार्यालय एवं चिकित्सा-प्रैक्टिस इमारत प्रस्तुत करते हैं। इस संपत्ति में चार मंज़िलों पर लगभग 700 m² उपयोगी क्षेत्रफल के साथ अतिरिक्त तहखाने के क्षेत्र भी हैं और यह ऐतिहासिक भवन संरचना को विविध व्यावसायिक उपयोग की संभावनाओं से जोड़ती है।

Offenbach के केंद्र में इसका केंद्रीय स्थान और Frankfurt am Main के आर्थिक केंद्र से इसकी निकटता दीर्घकालिक व्यावसायिक उपयोग के लिए एक दिलचस्प आधार प्रदान करती है। शहरी परिवेश कार्यालय, प्रशासन, स्वास्थ्य और सेवा क्षेत्रों के विभिन्न किरायेदार समूहों के लिए संभावनाएँ प्रस्तुत करता है। विशेष रूप से लचीली क्षेत्र-संरचना और केंद्रीय स्थान की गुणवत्ता टिकाऊ उपयोग की संभावनाएँ खोलती हैं।

एक वास्तुशिल्पीय विशेषता ऐतिहासिक स्टील-फ्रेम संरचना है। Offenbach की स्वावलंबी निर्माण पद्धति वाली पहली इमारत के रूप में, यह संपत्ति क्षेत्रीय निर्माण इतिहास का एक महत्वपूर्ण प्रमाण है। यह संरचना चारों मंज़िलों में लचीले फ़्लोर-प्लान की सुविधा देती है और इस प्रकार विभिन्न कमरे एवं उपयोग अवधारणाओं के लिए अच्छी परिस्थितियाँ बनाती है।

लगभग 700 m² उपयोगी क्षेत्रफल चार मंज़िलों में फैला है, जिनकी कमरों की ऊँचाई 3,90 m तक है। सुविधाओं में ध्वनिरोधी खिड़कियाँ और तीन अलग-अलग शौचालय इकाइयाँ शामिल हैं। एक तिरछी लिफ्ट भूतल तक बाधारहित पहुँच प्रदान करती है, जहाँ दिव्यांग-अनुकूल शौचालय भी है। तहखाने में अतिरिक्त उपयोगी और भंडारण क्षेत्र उपलब्ध हैं।

इस संपत्ति का वर्षों के दौरान कई बार नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया है। हाल ही में अग्नि-सुरक्षा के व्यापक रूपांतरण किए गए। गर्मी की आपूर्ति पड़ोसी इमारत में 2022 के कंडेंसिंग बॉयलर के माध्यम से होती है। वैकल्पिक रूप से, जिला-तापन नेटवर्क से जुड़ना भी आसानी से संभव है।

विस्तृत क्षेत्र-संरचना और लचीले फ़्लोर-प्लान की संभावनाएँ व्यावसायिक उपयोगों की एक व्यापक श्रेणी प्रस्तुत करती हैं। पारंपरिक कार्यालय क्षेत्रों के अलावा, ये परिसर विशेष रूप से कानूनी फर्मों, डॉक्टरों एवं थेरेपी क्लीनिकों, विज्ञापन और मीडिया एजेंसियों तथा शैक्षिक एवं प्रशिक्षण संस्थानों के लिए उपयुक्त हैं। निजी स्कूल परिसर, सेमिनार केंद्र या सम्मेलनों और सतत-शिक्षा कार्यक्रमों के लिए उपयोग भी मूलतः संभव है। यह बहुमुखी प्रतिभा संभावित उपयोगकर्ताओं के दायरे का विस्तार करती है और निवेशकों को दीर्घकालिक किराये के लिए विभिन्न संभावनाएँ प्रदान करती है।

क्या हमने आपकी क्या आपकी रुचि जागृत हुई? हम आपको खुशी से और जानकारी देंगे और व्यक्तिगत रूप से संपत्ति देखने का समय तय करेंगे।

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