अच्छे स्थान पर व्यावसायिक इकाई वाला आकर्षक बहु-परिवार घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

श्वाइगेन-रेख्टेनबाख के हृदय में, Deutsches Weintor से केवल कुछ कदमों की दूरी पर, लगभग 512 m² के भूखंड पर Gewerbeeinheit सहित यह आकर्षक बहु-परिवारिक घर स्थित है। यह संपत्ति आवासीय सुविधा को विविध उपयोग संभावनाओं के साथ जोड़ती है और अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में, ठोस से लेकर आंशिक रूप से उच्चस्तरीय Ausstattung के साथ प्रस्तुत होती है।

यह घर मूल रूप से 1965 में बनाया गया था और 1996 तथा 2000 में इसका व्यापक आधुनिकीकरण और पुनर्निर्माण किया गया। आज इसमें लगभग 2.150 m³ का निर्मित आयतन तथा लगभग 450 m² का कुल Nutzfläche उपलब्ध है – जिसमें से लगभग 300 m² पूरी तरह विकसित हैं।

वर्तमान में संपत्ति का विभाजन इस प्रकार है:

120 m² Gewerbefläche, जिसका हाल ही में लोकप्रिय कैफ़े के रूप में उपयोग किया गया था

प्रत्येक लगभग 60 m² Wohnfläche वाले 3 किराए पर दिए गए Wohnung

लगभग 150 m² का Nebengebäude, आंशिक रूप से विकसित (नई छत, नई खिड़कियाँ, नया बाहरी प्लास्टर) – मुख्य भवन के Heizung से कनेक्शन की तैयारी की गई है

चाहे Kapitalanlage, Mehrgenerationenprojekt, Ferienhausanlage या आंशिक किराये के साथ स्वयं उपयोग के लिए – यह संपत्ति अनेक विकल्प प्रदान करती है। उदाहरण के लिए निम्नलिखित संभव हैं:

अधिकतम 6 आकर्षक Ferienwohnungen और कैफ़े संचालन का विस्तार

Wohngemeinschaft या Gemeinschaftsräumen वाले Mehrgenerationenhaus के रूप में उपयोग

स्वयं के उपयोग (जैसे 110 m² Wohnung + 21 m² Garage) और 3 अन्य Wohnungen तथा एक gewerblichen Einheit से किराये की आय का संयोजन

Praxis, Ladengeschäft या gastronomische Nutzung की स्थापना

शांत और साथ ही केंद्रीय Lage, Weinbergen और Tourismus से घिरी हुई, इस संपत्ति को उच्च विकास क्षमता वाला एक विशेष आकर्षण बनाती है।

स्थान