| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 300 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 512 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 1230 € |
|---|---|
| Загальна орендна плата | 1540 € |
| Ціна продажу | 579.000 € |
| ціна за м² | 1.930,00 €/m² |
| Комісія | 4,76% (4,76% inkl. 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ самому серці Schweigen-Rechtenbach, лише за кілька кроків від Deutsches Weintor, розташований цей чарівний багатоквартирний будинок із комерційним приміщенням на ділянці площею бл. 512 м². Нерухомість поєднує житловий комфорт із різноманітними можливостями використання та має доглянутий стан із добрим, частково підвищеним рівнем оснащення.
Будинок було спочатку зведено у 1965 році та в 1996 і 2000 роках комплексно модернізовано й перебудовано. Сьогодні він пропонує забудований об’єм близько 2.150 м³, а також загальну корисну площу бл. 450 м² — з яких бл. 300 м² повністю облаштовані.
Наразі нерухомість поділена так:
120 м² комерційної площі, яка востаннє використовувалася як популярне кафе
3 квартири в оренді, кожна площею бл. 60 м²
Допоміжна будівля площею бл. 150 м², частково облаштована (новий дах, нові вікна, свіжа зовнішня штукатурка) – підключення до системи опалення головного будинку підготовлено
Чи то як інвестиційний об’єкт, проєкт для кількох поколінь, комплекс для будинків відпочинку або для власного проживання з частковою орендою – цей об’єкт пропонує численні варіанти. Наприклад, можливі такі рішення:
Розширення до 6 чарівних апартаментів для відпочинку з роботою кафе
Використання як спільного житла або будинку для кількох поколінь із спільними приміщеннями
Поєднання власного проживання (напр. квартира 110 м² + гараж 21 м²) та орендного доходу від 3 інших квартир і одного комерційного приміщення
Облаштування практики, магазину або закладу громадського харчування
Тихе й водночас центральне розташування, оточення виноградниками та туристичною інфраструктурою, робить цей об’єкт особливою родзинкою з високим потенціалом розвитку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
198.000 € Доглянутий односімейний будинок із підйомником на сходах76889 Gleiszellen Gleishorbach– Gleishorbach
1.188.000 € Ексклюзивне житло з характером у найкращому місці Південного винного шляху76889 Oberotterbach– Oberotterbach
859.000 € Сучасний будинок мрії з басейном — просторе житло у Штайнфельді76889 Steinfeld– Steinfeld
