| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 300 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 512 m² |
|---|
| Kale huur | 1230 € |
|---|---|
| Totale huur | 1540 € |
| Aankoopprijs | 579.000 € |
| Prijs per m2 | 1.930,00 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76% inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn het hart van Schweigen-Rechtenbach, op slechts enkele stappen van het Duitse Weintor verwijderd, bevindt zich dit charmante meergezinswoning met commerciële ruimte op een perceel van ca. 512 m². Het onroerend goed combineert wooncomfort met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en verkeert in een verzorgde staat met solide tot deels hoogwaardige afwerking.
Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1965 en in de jaren 1996 en 2000 ingrijpend gemoderniseerd en verbouwd. Vandaag biedt het een omsloten volume van rond 2.150 m³ evenals een totale gebruiksoppervlakte van ca. 450 m² – waarvan ca. 300 m² volledig uitgebouwd zijn.
Het onroerend goed is momenteel als volgt verdeeld:
120 m² commerciële ruimte, werd recent gebruikt als populair café
3 verhuurde appartementen met telkens ca. 60 m² woonoppervlakte
Bijgebouw met ca. 150 m², deels uitgebouwd (nieuw dak, nieuwe ramen, verse buitenpleister) – aansluiting op de verwarming van het hoofdhuis is voorbereid
Of het nu gaat om een investering, een meer-generatieproject, een vakantiehuizencomplex of voor eigen gebruik met gedeeltelijke verhuur – dit object biedt talrijke opties. Denkbaar zijn bijvoorbeeld:
De uitbreiding tot maximaal 6 charmante vakantiewoningen met café-exploitatie
Gebruik als woongroep of meer-generatiewoning met gemeenschappelijke ruimtes
Combinatie van eigen gebruik (bijv. 110 m² appartement + 21 m² garage) en huurinkomsten uit 3 andere appartementen en een commerciële eenheid
Inrichting van een praktijk, een winkel of een horecagelegenheid
De rustige en tegelijk centrale ligging, omgeven door wijngaarden en toerisme, maakt dit object tot een bijzonder hoogtepunt met groot ontwikkelingspotentieel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
198.000 € Verzorgde eengezinswoning met traplift76889 Gleiszellen Gleishorbach– Gleishorbach
1.188.000 € Op de beste locatie aan de zuidelijke wijnroute exclusief wonen met karakter76889 Oberotterbach– Oberotterbach
859.000 € Modern droomhuis met zwembad - royaal wonen in Steinfeld76889 Steinfeld– Steinfeld
