| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 300 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 512 m² |
|---|
| Net kira | 1230 € |
|---|---|
| Toplam kira | 1540 € |
| Satış fiyatı | 579.000 € |
| m² başına fiyat | 1.930,00 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76% inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSchweigen-Rechtenbach’ın kalbinde, Deutsches Weintor’a yalnızca birkaç adım mesafede, yaklaşık 512 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde ticari birime sahip bu şirin çok aileli konut bulunmaktadır. Taşınmaz, konforlu yaşamı çeşitli kullanım olanaklarıyla birleştirir ve sağlam ile kısmen üst düzey donanıma sahip, bakımlı bir durumda sunulur.
Ev başlangıçta 1965 yılında inşa edilmiş, 1996 ve 2000 yıllarında kapsamlı şekilde modernize edilip yeniden düzenlenmiştir. Günümüzde yaklaşık 2.150 m³ yapı hacmi ve toplam yaklaşık 450 m² kullanım alanı sunmaktadır; bunun yaklaşık 300 m²’si tamamen geliştirilmiştir.
Taşınmaz şu anda aşağıdaki şekilde bölünmüştür:
120 m² ticari alan, en son popüler bir kafe olarak kullanılmıştır
Her biri yaklaşık 60 m² yaşam alanına sahip, kiraya verilmiş 3 daire
Yaklaşık 150 m² büyüklüğünde, kısmen geliştirilmiş ek bina (yeni çatı, yeni pencereler, yeni dış sıva) – ana binanın ısıtma sistemine bağlantı için hazırlık yapılmıştır
Yatırım amaçlı, çok kuşaklı bir proje, tatil konaklama tesisi veya kısmen kiraya verilerek kişisel kullanım için – bu taşınmaz çok sayıda seçenek sunmaktadır. Örneğin şunlar düşünülebilir:
Kafe işletmesiyle birlikte 6 adede kadar şirin tatil dairesine dönüştürme
Ortak kullanım alanlarına sahip paylaşımlı konut veya çok kuşaklı ev olarak kullanım
Kişisel kullanımın (ör. 110 m² daire + 21 m² garaj) 3 ilave daire ve bir ticari birimden elde edilen kira gelirleriyle birleştirilmesi
Muayenehane, mağaza veya gastronomi işletmesi kurulması
Üzüm bağları ve turizmle çevrili, sakin ve aynı zamanda merkezi konumu, bu taşınmazı yüksek gelişim potansiyeline sahip özel bir fırsat hâline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
198.000 € Merdiven asansörlü bakımlı müstakil ev76889 Gleiszellen Gleishorbach– Gleishorbach
1.188.000 € Güney Şarap Yolu’nun en iyi konumunda karakter sahibi özel yaşam76889 Oberotterbach– Oberotterbach
859.000 € Havuzlu modern rüya evi - Steinfeld'de ferah yaşam76889 Steinfeld– Steinfeld
