बहुत बड़ा क्षेत्रफल, और भी अधिक संभावनाएँ! XXL खलिहान वाला 3-मंजिला ग्रामीण मकान - FALC Immobilien

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

FALC Immobilien Heilbronn के श्री एंड्रियास फ्रांज़के को आपको आइखेलबर्ग-ओबेरज़ुल्म में स्थित इस अनगढ़ हीरे को प्रस्तुत करते हुए खुशी हो रही है।

प्रस्तावित संपत्ति बिक्री के लिए उपलब्ध 3 भूखंडों में से एक पर स्थित है। संबंधित खलिहान सहित यह संपत्ति लगभग 950 m² के भू-क्षेत्र में आती है, जो 2000 m² से अधिक क्षेत्रफल वाले कुल भूखंड का हिस्सा है।

यह एक पूर्व कृषि-आवासीय भवन है, जिसे नवीनीकरण/पुनरुद्धार की आवश्यकता है और इसमें एक विशाल खलिहान शामिल है। इसे ठोस निर्माण शैली में वर्ष 1960 में बनाया गया था। प्रस्तावित संपत्ति में लगभग 240 m² रहने का क्षेत्रफल, लगभग 950 m² भू-क्षेत्र पर, 4 मंजिलों में विभाजित है। इस घर के लिए उपयोग की अनेक संभावनाएँ उपलब्ध हैं।

अपने प्रवेश क्षेत्र में प्रवेश करते ही आपका स्वागत आकर्षक सीढ़ीघर करता है, जो आपको संबंधित मंजिलों तक ले जाता है।

भूतल पर पहुँचने पर आपको पर्याप्त अलमारी-स्थान वाला एक विशाल गलियारा, 2 शयनकक्ष, 1 भोजन कक्ष, एक मॉड्यूलर रसोई और एक बैठक कक्ष मिलेगा, जो आपको पीछे के बगीचे में सीधे प्रवेश की सुविधा देता है। भूतल में प्राकृतिक रोशनी वाला एक बाथरूम भी शामिल है।

पहली मंजिल से ऊपर जाने पर आप एकल-परिवार वाले घर की ऊपरी पहली मंजिल पर पहुँचते हैं। यहाँ एक आवासीय रसोई है, जिसमें भोजन कक्ष भी है, 2 कमरे हैं जिन्हें शयनकक्ष के रूप में बनाया जा सकता है और एक अन्य कमरा है जिसे बैठक कक्ष के रूप में सजाया जा सकता है। ऊपरी पहली मंजिल का मुख्य आकर्षण आपकी XXL-छत है, जहाँ बैठक कक्ष से सीधे पहुँचा जा सकता है। WC ऊपरी मंजिल के सीढ़ीघर में स्थित है और इसमें अलग से प्रवेश किया जा सकता है।

विकसित अटारी भी आपको पर्याप्त कमरे उपलब्ध कराती है। यहाँ 2 शयनकक्षों तथा एक अटारी स्टूडियो के लिए स्थान है। अटारी किसी पूर्ण अतिथि-मंजिल या कार्यालय और फिटनेस कक्ष वाले हॉबी स्टूडियो के निर्माण के लिए आदर्श है। अटारी का शीर्ष भाग भी अतिरिक्त विचारों को साकार करने के लिए असाधारण रूप से पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।

खलिहान आपको 100 m² से अधिक उपयोगी क्षेत्रफल और हर प्रकार के सामान, विभिन्न उपकरणों तथा बड़े आकार के उपकरण या कृषि वस्तुओं को सर्वोत्तम ढंग से रखने और संग्रहित करने के लिए पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। यहाँ व्यावहारिक रूप से एक डबल गैरेज बनाया जा सकता है।

पार्किंग की सुविधाएँ आपके आंगन के प्रवेशद्वार पर उपलब्ध हैं। वहाँ कई कारें, मोपेड और इसी प्रकार के वाहन, साथ ही साइकिलें खड़ी की जा सकती हैं।
एक्सपोज़े में प्रस्तुत आंतरिक तस्वीरें आंशिक रूप से विज़ुअलाइज़ेशन हैं। इनका उद्देश्य आपको यह आभास देना है कि आधुनिक फर्नीचर और सज्जा के बाद कमरे कैसे दिखाई दे सकते हैं।

हम स्पष्ट रूप से सूचित करते हैं कि आंतरिक स्थान वर्तमान में नवीनीकरण अथवा पुनरुद्धार की आवश्यकता वाली स्थिति में हैं और समकालीन उपयोग के लिए उन्हें तदनुसार आधुनिक बनाना आवश्यक है।

संपत्ति में वर्तमान में हीटिंग नहीं है। मूल रूप से हीटिंग विद्युत नाइट-स्टोरेज हीटरों के माध्यम से की जाती थी। मौजूदा हीटिंग प्रणाली वर्तमान में चालू नहीं है और वर्तमान जानकारी के अनुसार अब कार्यशील नहीं है, इसलिए इसे बदलना अथवा नई हीटिंग प्रणाली स्थापित करना आवश्यक है।

आवश्यक आधुनिकीकरण और पुनरुद्धार उपायों के लिए संभवतः सरकारी सहायता कार्यक्रमों या कम ब्याज वाले सहायता ऋणों का लाभ उठाया जा सकता है।

इस संपत्ति के मामले में यह संभावना उपलब्ध है कि जिस भूखंड पर घर स्थित है, उसे विभाजित किया जाए और पीछे के प्रत्येक भूखंड पर अधिकतम 3 पूर्ण मंजिलों वाली नई निर्माण परियोजना साकार की जाए। संबंधित नगरपालिका की विकास योजना उपलब्ध है।

स्थान